〔契約者専用〕グランソシア辰巳の森海浜公園

[契約済みさん]

グランソシア辰巳の森海浜公園の契約者専用スレを立ててみました。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地　東京都江東区辰巳1-55-2外
交通　有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数　185戸
間取り　3LDK・4LDK、65.02～84.5m2

売主・管理　名鉄不動産株式会社
設計・施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　名鉄不動産株式会社


検討スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/

[65: 契約済みさん]

うちも、日程は来ましたが融資の内定は来てません。
不安な気持ちで年末年始を過ごすのも嫌なので、早目に知りたいですね。。。

[66: 契約済みさん]

>>65
大丈夫ですよ！
私も今後の日程が来て、その後に融資承認の書面が来ましたから。
おそらく、今週にはわかるんではないでしょうか？

[67: 契約済みさん]

>>64
どこに情報載ってます？

[68: 契約済みさん]

我が家も日程のみで、融資の件はまだ届いていません。
スッキリして新年を迎えたいですね。

[69: 契約済みさん]

こんにちは

ローンは、個人的にローン会社を選択しましたので、別で本審査終了しております。

工事の話
当方、不動産関係の仕事をしていますが、工事関係は自分で手配するつもりでいます。
エコカラット・ベランダタイル・お風呂コーティングはするつもり、床コーティングを迷っています。
オプションは、洗面所の上棚と、くるりんポイ、（無意識で）玄関人感ライトを申し込んでいます。

日程
ほとんどの日程が平日に設定されている事に驚きを隠せません。皆さん、指定された日に行かれるんですかね。

[70: 入居予定さん]

本日グランソシアと周辺を散策してきました！
画像シェアします^_^

まずは南側の眺め♪

[71: 入居予定さん]

駐車場もかなり出来てきています。
東側です。

[72: 入居予定さん]

ちょっとわかりづらいですが、西側。

[73: 入居予定さん]

ご近所のマンション、ブリリア辰巳さん下を散策しました。
のどかです。

[74: 入居予定さん]

辰巳商店街にも行ってみました。
ドラッグストアから青果店、郵便局
定食屋さんやお蕎麦屋さんもありました。

[75: 契約済みさん]

商店街がもっと賑わってほしいですよね！
豊洲や東雲は辰巳の一部という書き込みがありますが、ナンセンスです。74が写真を掲載してくれましたが辰巳の店に目を向ける必要があると思います。
やっぱり街って住民、自然、インフラの三拍子揃って始めて評価されるのだと思います。
毎日行かなくてもいいんです。ちょっと意識を辰巳に
向ければきっと素晴らしい街になると思います。
家だけでなく少し視点を拡げましょう！
辰巳を盛り上げましょう！！

[77: 契約済みさん]

>>69
内覧会の日程が平日なのは不具合の指摘が出来る唯一の機会なので、業者としてはあまり来てほしくないからですよ。
でも鍵の引き渡しが平日なのは納得できないですね。

あとオプションの価格設定も高すぎると思いました。

[78: 契約済みさん]

やっと融資内定の案内来ました。
内定日もっと早かったのに、郵送を後回しにしてたんですかね。

[79: 契約済み]

>>78
例えば内定日が18日だった場合、
　①銀行→長谷工　18日送付、19日着
　②長谷工確認手続き　19日
　　（19日の郵便確認後に到着していた場合、22日確認）
　③長谷工配送手続　22日送付　23日最寄集配局に到着
　④23日は祝日の為速達以外は翌平日扱い
　⑤24日到着
になります。
よって、後回しにされたという事ではないかと思いますよ。

現場営業と違って、本社総務系の業務は当然カレンダーどおりですから、
19日に手続きが終わらなければ次は22日まで手続きは止まります。

[80: 契約済みさん]

>>79
我が家では、内定通知が手元に届いたのは、通知書の日付から2週間以上経ってからでした。

[81: 契約済みさん]

入居説明会まで、あと一か月ほどになりましたね。
内覧会と合わせてとても楽しみで、ソワソワしてます。
ただ、内覧会の時にはインテリアオプションで頼んだ品は無く、鍵の引き渡し後から一週間が工事期間というのに驚きました。
インテリアオプションを頼んでない方は鍵をもらってすぐに越せるようなので、うらやましいです^ ^

[82: 匿名さん]

住宅エコポイントは対象になるのかわかるかたいらっしゃいますか？

[83: 匿名さん]

>>82
適用されると嬉しいですね！

[84: 契約済みさん]

>>82
確か去年契約したものであれば、適用されないと思います？

[85: 契約済みさん]

>>84
えっ、本当ですか？？＿|￣|○
何とか適用してもらいたいので一応長谷工にも確認してみます。