【中央区湾岸】晴海・勝どき

[銀座好き]

東京湾岸エリアにおいて最後の穴場です。眺望・通勤・遊び・・・　　晴海エリア・勝どきエリアの開発情報を
共有しましょう。

[787: 匿名さん]

どう見てもCCRより晴海のほうがかなり高く設定されそうですよね
もうマンションはイイので早急に商業施設、交通(鉄道)を整備していただきたいです

[788: 匿名さん]

晴海は生活するのに不便でしょうか？
勝どき駅前に文化堂、駅前開発のマンションにもスーパーが入るようですし
TTTの下にもスーパーができます。
晴海トリトンも近くにあるし、歩いて豊洲にも行けます。
当然、晴海3丁目再開発にも商業施設ができる予定の様ですから
勝どき駅からも5分〜10分なので、駅から遠いというイメージも無いですね。
商店街というのは厳しいけど、日常品の購入などはさほど問題無さそう。

[789: 匿名さん]

歩いて豊洲には健康維持のためにwalkingするつもりなら行けますが、
重い買い物を持って帰ってくる人はいないでしょう。
現在の勝どきの商店街は利用すれば分かりますが、とても中途半端で
買いたい
ものが揃いません。
今後のＴＴＴ，勝どき駅前の再開発、晴海３丁目に期待していますが、
スーパーがＴＴＴや勝どきなど皆、売り場面積が少なそうで心配です。
少規模のスーパーが２−３軒あるよりもイオン、サミット、ダイエー
のような大型店１店が欲しいですね。でも勝どきには出来ないでしょう。

[790: 匿名さん]

私はちょっとした日常品はTTTのマルエツ、晴海トリトン、勝どき駅前で
充分まかなえると思っています。
また、ワインやお米などはネットやカクヤスで自宅まで届けてもらえますし
もし車利用ができるなら、週末に車で大規模スーパーに行って買いだめするって感じでしょうか？
以外と楽天的にとらえてます。
現在も同じような環境で、近くに大型スーパーが無いので
徒歩5分ぐらいのスーパーと商店街で済ましています。
晴海3丁目の再開発マンションが誕生する頃には勝どき＆晴海も
今より生活しやすくなっているような気がします。

[791: 匿名さん]

＞７９０
７８９です。あのように言いましたが私もあなたのおっしゃる
ようなことを期待しています。
でも車があれば豊洲のイオンに行って安いものを仕入れますが、
車がないと重いものはやはり不便ですね。私はイオンとは
関係ありませんが豊洲のイオンって２４時間営業で、余り
高級品はないのですが価格も都心近くにしては手頃で、便利な
店です。車が持てればプラス通販で完璧です。

[792: 匿名さん]

>>785
中央区物件の価格にサラリーマン年収が関係したことはありません。
サラリーマンターゲットの5000万円までの物件はすでに郊外へ向かっています。

[793: 匿名さん]

勝どき駅前の分譲はもうサラリーマンの年収では無理な金額になってます。
予定価格は半端ない金額です。

[794: 匿名さん]

郊外へ向かってるということは、またバブルの時代がくるの？

[795: 匿名さん]

買い物談義に割り込みますと、東雲イオンの無料バスって手もありますね。
重い荷物を持って乗るのかって言われるとそれまでなんですけど(笑

[796: 匿名さん]

自宅までの配達サービスなんてのは無いのでしょうか？
我が家の近くのスーパーは、数百円で配達しています。
まぁ、東雲イオン辺りならママチャリでいいかな？
健康とダイエットの為にも・・。

[797: 匿名さん]

今後の勝どきや晴海の再開発で可なりの住居が増えれば
もしかして晴海あたりに大型スーパーができる可能性もあるかもね？
勝どき駅前、マルエツ、晴海トリトンで満足なので
個人的には作って欲しいとは思いませんけど・・。
大型スーパーより専門店や雰囲気の良いレストランとか芝生たっぷりの公園を作って欲しい。

[798: 匿名さん]

795
そのバスは勝どき在住の人が便利に利用できるルートを走ってますか？

[799: 匿名さん]

晴海の三菱地所の再開発では、オフィスの他にも、商業施設を作る予定らしいよ。

[800: 匿名さん]

タノシミハルミ！！

[801: 795]

>798
今は晴海から月島・佃・門仲と回ってますから、勝どき在住者（私も）にはあまり便利ではなく、
馴染みもないですね。時刻表とルートはこちらです。
http://www.aeon.info/jusco/shinonome/bus.html
まあ、晴海3丁目・5丁目、それからTTTやCCRあたりができればルートも変わるんじゃないでしょうか。
蛇足ながら月島界隈のマンションに住んでいる人、特に年配の人は地下鉄やバスで買い物に行くって結構多いみたいですね(タクシーより安いし、時間より「歩く」距離が重要）。

[802: 匿名さん]

＞８０１
教えていただきありがとうございました。
おっしゃるとおりＴＴＴやＣＣＲそして晴海にマンションが竣工すれば
ルートも変わりますね。お年寄りや退職者が金はかけず、しかし時間を
かけて行くには便利です。バスは特に階段の上り下りがないのでお年
よりには便利です。私もいい歳なので特に５−１０年後に期待します。

[803: 匿名さん]

どちにしろ晴海のメインは地所の物件になる。
それまで貯金ですね。

[804: 匿名さん]

パークハウス晴海タワーね。

[805: 匿名さん]

パークハウス晴海タワーっていつ位にできそうなの？また、価格はどれ位？
すごく興味あります！
隣の島で三井が安かったから同じぐらいなのかな？

[806: 匿名さん]

TTT購入者ですが、
実は晴海の物件も非常に楽しみです。
いつ販売されるのか分からないけど
内容次第では、TTTを売ってでも買いたくなる物件だったりして。。
ご近所の晴海の再開発をとても期待しています。

[807: 匿名さん]

晴海にもららぽーとみたいな商業施設ができそうですね（＾−＾）にっこり　。
わたしもとっても楽しみにしています。

[808: 匿名さん]

パークハウス晴海タワーは平均坪350万超えるでしょう。
晴海の長谷工に期待。平均坪250位で出てきてくれないかな。

[809: 匿名さん]

「バークハウス晴海タワー」名は、正式決定なのでしょうか？
まだネット情報は何も無さそうですね。

[810: 匿名さん]

坪350万出すなら、月島駅前再開発マンションが買えるんじゃないの。

[811: 匿名さん]

月島は中古でも坪300万以上ですから、月島駅前再開発はかなり高くなるんじゃないでしょうか？

[812: 匿名さん]

ＴＴＴの相場はもうでないでしょう。
ガンガン上がるのみですよ。売り渋るだろうし。

[813: 匿名さん]

月島も駅前再開発があるんですか？知りませんでした。

[814: 匿名さん]

清澄通り沿い、アイマークの斜め前辺りに立つ予定。
アイマーク資産価値下がりますね。

[815: 匿名さん]

パークハウス晴海タワーは晴海のランドマークになるでしょう。
地所も気合入れて来るだろうし。
豊洲のランドマークを睨みつけながら・・・
こわっ

[816: 匿名さん]

>>815さん
そんなこと言わないで、それぞれのマンションに隣接の商業施設を
お互いに楽しめる仲良い生活を想像した方が楽しいですよ。

[817: 匿名さん]

それ言うなら、お互い様だよね。(笑)

[818: 匿名さん]

月島１丁目３・４・５番地区再開発
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02685.html

[819: 匿名さん]

月島駅前といい、勝どき駅前といいこれからのこのエリアは本当に楽しみですねっ！

[820: 匿名さん]

>>816さん
そうですよね。地所狙います。

[821: 匿名さん]

ちなみに晴海の地所さんはおいくらするのかな？豊洲の三井と同じぐらいかな？

[822: 匿名さん]

月島も晴海もこれから販売だし、高くなりそうな予感・・。
勝どき駅前開発では、ぜひともレンタルショップを宜しく。

[823: 匿名さん]

三菱の晴海タワーはざっと思いつくだけで３つの大きなマイナス点ありだね。

①駅からかなり遠い（多分歩き１２〜３分前後）
②真横に汚いコンクリ工場（敷地結構広いが相当汚れたボロ工場）
③周囲に高層建物多い上に今後も周辺に建つ計画あり
（南は海なので良いが、東にＰＣＴ,西にトリトン+トリブルタワー,北もトリトン＋ビュータワー）

[824: 匿名さん]

>>822さんの意見に同感です。
今、豊洲に住んでますけど、新橋のＴＵＴＡＹＡまで気合で行ってます。
今ある勝どきの駅前の寂れたビデオ屋もリニューアルされるとうれしいです。

[825: 匿名さん]

>>822-824
同意。
勝どきにＴＵＴＡＹＡが出来ればもう何も言うことは無い！
後は程よい再開発で構いません。

[826: 匿名さん]

＞824、825さん
東京都の情報を見ると、「複合メディアショップ」と書いてあるので
勝どき駅前に、ビデオ屋が入る確立は可なり高いのではと思っています。
勿論、今後の近隣地域の住宅増加を考えれば、
TUTASAレベルが入る確立も高いのではと思います。
レンタルショップはぜひとも欲しい所ですね！

[827: 匿名さん]

間違えました！
TUTASA→TSUTAYA

[828: 匿名さん]

今日、晴海の客船ターミナルからまわりを眺めてみたけど
ホント長いことこんなに広い土地を無駄に放置してるよね。
オリンピックなんてどうせ無理だし、いまさらスタジアムなんて作ったって
将来のお荷物間違いなしだしね。
いっそのこと、堂々とカジノでも作ったらどうかなあなんて思いましたよ。

夜景もきれいだし、都心も近いから集客力あるよね。
埠頭にカジノつきの客船を横付けしたりして・・・

だいたい、税金もろくに払わない在○特権のかたまりのような事実上のカジノである小汚い玉入れ屋が町にいくつもある現状は本当に異常。
町は汚なくなるし、身近にあるもんだからハマって身を持ち崩す人もたくさんいるし。
これらが、北○○に送金して軍事的な脅威になっているもんだから何重の意味で国益に反してるよね。
マ○オの凍結講座の額なんてたったの30億円。
玉入れ屋からの不法な送金の額は桁違いでしょ？

石原さん。国のためにカジノ法案真剣に通して台場でも晴海でもいいから早くハコを作って世界にアピールできる湾岸地域を作ってくださいな。

[829: 匿名さん]

TUTAYAは入る予定だと思います＞勝どき駅前ビル

[830: 匿名さん]

カジノ＝モナコ、ラスベガス、香港・・・というイメージで考えるとかなりマズいと思いますよ。
ここは日本です。後楽園の黄色いビルや都内のWINS周辺のような感じになるのが関の山です。
とくに行政が仕切れば、置換が多少悪化したところで、ほったらかし状態になるのは、
見えています。
石原都知事も、ご自分の住まいの近所にカジノを作る気があるのか、聞いてみたい。
もちろん反対するでしょうけどね。

[831: 匿名さん]

>>830

×置換
○治安

[832: 匿名さん]

ラスベガスが、なんで砂漠の真ん中にあるのか考えてみるべきです。
日本でカジノを作るなら、夕張市とか、北海道などの過疎化地域の活性化のために利用するほうが
良いと思います。

[833: 匿名さん]

>>828さん
私もカジノ賛成です
●鮮玉入れ屋、最近やたら大量にＣＭを深夜にやりやがる
早くカジノ頑張ってくださいよ閣下

[834: 匿名さん]

>>832
ラスベガスは別に砂漠に隔離された訳ではない。
周りがパチンコ屋だらけになるのは御免だが、今のラスベガスのようになるなら歓迎。
ファミリーで楽しめる街だよ。
要は、街造りの問題。

http://www.lvw.jp/history1.htm

[835: 匿名さん]

　晴海の地所タワーは、平均坪単価３５０万円レベルで
事業を組み上げようとしているようです。

　南向き３ＬＤＫクラスの高層階は、
８０００万円前後ということになりそうです。

[836: 匿名さん]

平均坪単価350万ですかぁ〜〜。ハァ・・
晴海も高くなってしまいましたね・・。
晴海3丁目の分譲はどうなんでしょうね。
晴海も再開発で商業施設など充実しそうなので
きっと高いだろうけど。。