【中央区湾岸】晴海・勝どき

[銀座好き]

東京湾岸エリアにおいて最後の穴場です。眺望・通勤・遊び・・・　　晴海エリア・勝どきエリアの開発情報を
共有しましょう。

[582: 匿名さん]

クレストシティレジデンスにみんな行ってしまったみたいですね。
都心には近いけど（というか、都心イメージで売ろうと必死）、
駅からの距離は晴海と変わらないし、晴海ほど夢はないのに…。

[583: 匿名さん]

マンションブームだからと買いあせって、衝動買いする人も多いでしょうね。

[584: 匿名さん]

いやいや、クレストシティレジデンスは結構ひどいですよ。
あれを衝動買いする人は少ないように思います。

[585: 匿名さん]

都心でこれほど冷ややかな見方される物件も珍しい。
販売先送りを繰り返し、時間をもてあそんだゆえの咎めか。

このデベが登場したころの清新なイメージはどこへいったのでしょう？

[586: 匿名さん]

東京都となんだかんだとか、色々言われた物件ですし、

[587: 匿名さん]

そういえば、豊海町は再開発しないの？

[588: 匿名さん]

豊海はまだまだ先の話。

[589: 匿名さん]

晴海のクレーンが目立ってきましたね。いよいよ晴海アイランドがスタートかな。

[590: 匿名さん]

じゃ〜またＳＭＡＰにＣＭ出てもらうとするか。

「島？　中央区に島ね〜よ」

[591: 匿名さん]

たしかＳＭＡＰは、月島にもんじゃを食べにきたことがあるはず。

[592: 匿名さん]

晴海物件の価格情報ぷりーず。

[593: 匿名さん]

592さま
あくまでも参考ということで・・・夏頃、豊洲の長谷工ＭＲで販売員から聴いた話では、
計画時の設定は分譲最多38戸？の75㎡が4400万円、100㎡が5500万円位とのことでした。
「品川シーサイド」や「スターコート豊洲」並みだったと記憶しています。
ただ、時勢がら多少は値上げするかもしれませんね。

[594: 匿名さん]

坪単価200万しないってことね。
清掃工場の近くは、やはり安い。

[595: 匿名さん]

今週のマンションズに2007年度に、勝どきエリアに予定物件数７件、
販売予定戸数3674戸と書いてありましたが、
クレストシティレジデンスと長谷工物件以外にどんな物件があるのか
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？凄い販売数だなぁと思って・・。

[596: 匿名さん]

ホンマかいなぁ？
TTTの戸数よりも多いじゃない。

[597: 595]

はい。
2007年“注目の街”20選という項目で“勝どき”が2位に選ばれているのですが、
その表の中に、“予定物件数”７件、“販売予定戸数”3674戸、“平均価格”6374万円、
“平均専有面積”91.81㎡となっております。
詳しくは明日、マンションズをご覧下さい。
それにしても、凄い件数ですよね？いったい何処に？？
晴海物件も含まれていると思うのですが、晴海二丁目地区都市再生事業とか、
晴海3丁目西再開発（確かUR賃貸物件だったかと？）が含まれてるんですかね？
この辺りを検討されている方は、来年注目大ですね！

[598: 匿名さん]

ほとんどが晴海物件とみた

[599: 匿名さん]

確かに・・
今の所、勝どきはゴクレ物件しか思い浮かばない。
晴海ならありえる話かも。
やっぱり晴海に新駅できないですかねぇ〜。（“ゆりかもめ”じゃなくて・・・）

[600: 匿名さん]

>>593
情報ありがとうございます。
その値段で出てきてくれたら嬉しいですね！！
期待して待ってみようという気になりました。

[601: 匿名さん]

すみません・・957ですが、
昨日書き込み致しました
＞“平均価格”6374万円、“平均専有面積”91.81㎡
ですが、こちらは2005年10月〜06年9月の販売実績です。紛らわしい書き込みですみません。
恐らくTTT価格も反映してると思いますので、来年は幾らか上昇するかもしれませんね？