プラウドシティ新川崎ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367308/

[961: 匿名さん]

959ですが、ここではなく、他物件での話です。誤解のないように言っておきます。ここのことはわかりません。

[962: 匿名さん]

残り15戸位じゃないかな？まぁ、そのうち売れるでしょう。

[963: 匿名さん]

＞＞962
お疲れ様です。値引きですね。

[964: マンション投資家さん]

第一期から値引きして貰える方は、弁護士、ドクター、公認会計士レベルの士業ｅｔｃ。大将（担当執行役員）が決断しなければ、兵隊は全く権限なし。個別対応はないでしょう。まだ妥協できるのなら即買い、価値なければ最後まで待つ。

[965: 匿名さん]

値引き術なら「ももねさん」という働く主婦として経済情報を発信している人が、仲介業者の情報を書かれていてますよ〜
http://momonestyle.com/march-is-newly-built-condominium-rush

おまけ〜最近では驚愕のシティタワー武蔵小杉モデルルーム情報なども
(⌒-⌒; )
http://momonestyle.com/city-tower-musashi-price-of-kosugi-abnormal

[966: 契約済みさん]

>964
医師ですが、値引きなんてありませんでしたよ？

[967: 匿名さん]

>>964
1文目意味わかりません。社会的地位で値引きが決まるということですか。大問題ですよ。

[968: 物件比較中さん]

これだけ値引きで騒がれると、値引きなしで買ったら営業マンに腹の底でこいつ馬鹿と見下されそうで買いにくいよ。

[969: 購入検討中さん]

>>964

この物件が売れていくのがそんなに気に食わないのでしょうか。
そもそも高収入の人は値引きされなくても購入すると思うのですが…

以前、パークタワーを検討していた時に職業が医師とわかると
選択していた部屋より高額な部屋を勧められましたよ。

値引きをするシチュエーションとして通常考えられるのは
売主がどうしても売ってしまいたいが、検討している方のローンがぎりぎり組めないとか
そういったどうしようもない時しか考えられないのですが…

高収入の方に値引きをして、売主にどういった得があるのでしょうか？

[970: 購入検討中さん]

高属性の組織、団体には法人営業が頻繁に出入りしているよ。最初から〇〇〇する取り決めが締結されてるよ。
公職はだめだけど、民間ならいいんじゃない？

[971: 匿名さん]

>>970
管理組合の質を上げるためにも必要なのかと。

[972: 匿名さん]

>>970
自分も企業提携で割引提示されたけどそれは値引きではないでしょう。

[973: 匿名さん]

提携割引は勤務先の福利厚生であって値引きとはちがいますね。ま、いずれにせよ、みんな964の謎理論に釣られすぎよ。

[974: 匿名さん]

そうですね。

公式ブログが更新されていたようです。
もう建物が竣工していますので、その紹介をしています。
CGで出ていた通りという感じじゃないでしょうか。

キッズルームはボーネルンドのおもちゃがいっぱいで、
未就園のお子さんは特に楽しいでしょう。

[975: 匿名さん]

庭もキッズルームもしょぼいよ。

[976: 購入検討中さん]

確かに、共有部が今一。それがプラウドの売りなのに残念。

[977: ご近所の奥さま]

近所のものですが最近夜に通りかかったら雰囲気がとてもいいですね。
販売中ののぼりが建っていましたが、あとなん部屋まで減ったのでしょうか？
うちの賃貸マンションから引っ越す人も多いですし、早く完売するといいですね。

[978: 匿名さん]

ここの高層階の眺めはどうでしょうか？
方向によっていい悪いありますかね？

すでに部屋は残っていないかもしれませんが・・・

[979: 170]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[980: 7階です]

>>978 さん

済みません住人板の名前のまま書いてしまいました。
高過ぎずなかなか良いですよ。部屋によっては富士山も見えると思います。夜の中庭も綺麗です。
あと他からこちらの部屋の中も見えないかと思うです。