プラウドシティ新川崎ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367308/

[521: 匿名さん]

ここまで苦戦するとは…ｶﾞｸｯ

[522: 匿名さん]

今時、床暖房ないからね。

[523: 匿名さん]

＞５２１
あなたこのフレーズ好きですねw
このスレだけで３回目くらい？

[524: 匿名さん]

プラウドってＤ棟安くなりましたか？
今週号のＳＵＭＯ（雑誌版）を見て思いました。

Ａ棟売り出し時に見に行ったときはＤ棟が一番高くなると言っていたのに、明らかにＡ棟よりも値段が安いです。
値段下げたのかな。

[525: 契約済みさん]

かなり安くなってますよね。
8㎡増えて200万アップぐらいならD棟にしたかったですよ…

[526: 匿名さん]

>525

やっぱり値段下がったんですね～
売れてないのかな。

野村ってそういう思い切りいいとこはいいですね！

[527: 匿名]

実際売れてないから完売を目指しての早めに値下げでは

[528: 匿名さん]

先に契約した側はやるせないっす

[529: 匿名]

今年も終わるのに思った以上に売れてなくて完売にこだわる野村が早めの値下げに踏み切ったと言う事なのでしょう。

[530: 購入検討中さん]

Webのしか見てませんが、坪単価はAより上じゃないですか？

[531: 匿名さん]

なんで、ここの担当者はパナの接待に負けてオール電化にしちゃったんだろう。

[532: 匿名さん]

オール電化はここが元東電社宅だったから入札時の条件だったりしたのかと思ってたけど違うのかな

[533: 匿名さん]

a棟とほとんど変わらないよ。
しかも値段もd棟開始から、全く変化なし。
ちなみに、車のルートの上の部屋は安いよ。

[534: 匿名さん]

>>532
そういうことなら納得です。

[535: 周辺住民さん]

２期２次は完売しそうなんでしょうか？

これが終わったらあとは、B棟のみですね
一番日当たりが良さそうなのはこの棟だと思っているのですが、
逆に最後になってしまうとオプションとか選べるんでしょうか？

[536: 匿名さん]

塚越でこの値段でそこそこ売っているとは

野村の販売力　>　競合のネガ

なんだろうね。

ネガはもっと気ばらにゃあかん。

[537: 契約済みさん]

No.524さんへ
私は購入する時にA棟がいちばん価格が高いって聞いてましたよ。

[538: 購入検討中さん]

>>535
A棟のオプション申し込み締め切りは1月末と言われましたよ。他の棟はわかりませんが。
オプションといっても、どっちにしろ床とかドアの色はもう選べませんし、何だが割高なのであまり気にすることないような。。

[539: 購入検討中さん]

まだオプションで選べるのは、どういう物ですか。もうインテリア関係しか選べないなら完成売りとほぼ同じ。。。 玄関の人感センサーは元々付いてますか？ ゲストの無料駐車場はありますか？ HI はオールメタル可ですか？ D,Bでコンサバトリー付きも良いかなと思うのですが、バルコニーが半分位になり2階だし思った以上に日が入りにくいのではないかと思ってしまいます。どうなんだろ？ わかる方いらっしゃいます?

[540: 契約済みさん]

〉〉539さん
玄関の人間センサーは付いてません。
1期1次の4階以上からの有償オーダーです。
我が家は3階以下でつけられませんでした。

日当たりの時間やオプションはモデルルームで聞いた方が確実かと思います。

ゲストの駐車場は、ウエストエントランスとイーストエントランス近くに一時駐車スペースが図面にありました。
無料かどうかは聞いてません。