プラウドシティ新川崎ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367308/

[421: 匿名さん]

なぜ、直床なのに天井高が２ｍ４０㎝なんですか？
あと５㎝くらい高くできそうなのに・・・

でも、下がり天井部分が無いから、２４００㎜でも高く広く感じますね。

[422: 匿名さん]

住宅ライターさんのレポートでパッシブデザインについてとりあげられていますが、玄関やサッシの一部に換気孔をつける事で室内を風が通りぬけるそうで、電気も使うこと無くエコにも配慮されていますよね。
サッシ横の換気孔は窓を閉めていても換気可能なので、外出から戻っても部屋に熱が篭もり気持ちが悪いという事がなくなりそう。

[423: 購入検討中さん]

日吉ですら6000万円越える時代、この物件が安く感じてきた。

[424: 匿名さん]

なんでこんなに安いんですか？
コスト削減で、何かやってるの？？？

[425: 匿名さん]

やはり立地が。。
プラウドなのに惜しい。

[426: 匿名さん]

いよいよ抽選ですね。
第二希望までで当選したらいいなぁ。

外れたらディライトの申し込みを待とうと思ってるんですが、
いつから受付が始まるのかご存知の方はいませんか？

[427: 匿名さん]

直床で天井高２４００ミリなのに、こちらをどうして選ばれたのですか？？

[428: 匿名さん]

二重床で2400なら良いの？

[429: 匿名さん]

>>427
みっともないから、やめてください。

[430: 匿名さん]

私からも質問ですが天井高2400以下なら検討対象から外れるのですか
天井高にやたらこだわる人がいるけど、一体なんなんだろう
物件を選ぶ際の一つの条件で、別にそこだけで決める人は少ないと思うんだけど
しょうもない例で恐縮ですが、恋人選びで身長や年収だけで選ばないのと同じだと思うけどね

[431: 匿名さん]

でも高さ2,500mmほしい・・・

[432: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

天井にデコボコした梁がなく広くすっきりして見えるので、天井高2400でもここの間取りは好きです。

[433: 匿名さん]

直床だからね、すっきり！

直床って最高だよね！


低身長なら2400ミリでも十分高い！！

[434: 匿名さん]

>>433
低身長ならって

お前、失礼だろ
ネガレスにも礼儀ありだぞ

[435: 匿名さん]

165㎝位までならOKじゃない？
さすがに180㎝位だと圧迫感があると思うけど。
あと5㎝、天井高が高かったら180㎝でも十分かもしれないけど。

[436: 匿名さん]

165㎝位までならOKじゃない？
さすがに180㎝位だと圧迫感があると思うけど。
あと5㎝、天井高が高かったら180㎝でも十分かもしれないけど。

[437: 匿名さん]

個人的には万歳して天井に手がつくところがあるようだと低いと感じるかな。

[438: 匿名さん]

日吉側のマンションは２５００あるらしいです。

[439: 匿名さん]

あと５㎝天井が高かったら。。。。。

[440: 契約済みさん]

低層住居地域なので2500とっちゃうと6階建てにせざるを得ない。
そうすると坪単価が7/6倍に。平均6000万の大台に乗りますね。
クレストレジデンスは工業地域なので7階でも問題ない。
ザ・パークハウス元住吉は6階なので、その分プラウドより共用部を削って床面積を広く確保している。
プラウドも、もうちょっと共用施設を削って2500にするか、値段を上げるかの選択があったと思いますけど、
個人的には2400で良かったと思いますよ。