プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367308/
[スレ作成日時]2014-06-03 14:39:27
プラウドシティ新川崎ってどうですか？Part2
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401:
物件比較中さん
[2014-09-09 02:30:40]
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402:
匿名さん
[2014-09-09 07:54:42]
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403:
匿名さん
[2014-09-09 08:49:10]
どちらかというと塚越は矢向だしね。
それに、駅からの徒歩時間×マンションの名前×値段しか知らないんじゃない？ 大昔からのこの辺の住人ならその発想はないわw どこに何が建ってたか、どこが外国人だらけだったか、どこに何の工場が…まぁ、色々知ってるもの。 それはともかく、価格はいつ頃出るんでしょう。 買い替え予定だから早く知りたい。 |
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404:
物件比較中さん
[2014-09-09 21:42:14]
下平間が鹿島田界隈で土地が一番高いかどうかはわかりませんが、人気があるというのは私も不動産屋から聞いたような気がします。
マンションを売りに出した古市場に住んでいた知り合いが、府中街道から鹿島田駅間の下平間が一番高く売れると不動産屋に言われて、下平間より値を下げて売ったと言っていました。 理由はわかりません？ |
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405:
物件比較中さん
[2014-09-09 21:59:47]
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406:
匿名さん
[2014-09-10 08:42:45]
転売する時の物件イメージはプラウドの方が良さそうかな。駅から歩いて緑が多い静かな住宅街という感想はプラウドの方が持てた。果たしてエントランスはどっちの方が豪華に見えるか、建設が進むのが待ち遠しい。
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407:
購入検討中さん
[2014-09-10 14:58:59]
パークハウス見てきました！プラウドより少し離れるし、規模も小さくなるから、価格を期待してたけど、希望の南向きがプラウドより高くて残念でした。
目に見える設備は、プラウドよりいいのかなと思いましたが、コストのこととか考えるとプラウドのが全然いいなって思いました。 うちは、新川崎にこだわってるわけではないので、他のエリアも見てますが、どこも高い！営業さんが口揃えて言う、今後高くなりますってのは本当なんですね… |
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408:
物件比較中さん
[2014-09-10 20:26:03]
みんなパークハウスよりプラウドの方が良いと言ってますね。
価格だけではなく管理費、設備、環境すべてについてプラウドの方が上のようですね。 プラウドも様子見てこれから価格上げてくるかも？ |
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409:
匿名さん
[2014-09-11 00:26:30]
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410:
匿名さん
[2014-09-12 12:21:34]
湘南新宿ラインができてからはやっぱり便利になった場所のひとつだと思います。もう一路線使えるみたいですね、南武線かな。縦に移動してくれる路線は中々重宝するものですよ。話によるとあまり速い電車ではないとのことですけど、毎日遠方まで乗るという方以外にとっては時に役立つ「あったほうが良い」路線なんだと思います。路線の数だけ視野も広がりますね。
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411:
匿名さん
[2014-09-13 00:20:10]
>>389
ステマで内部情報漏洩？ |
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412:
匿名さん
[2014-09-13 09:33:36]
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413:
購入検討中さん
[2014-09-13 10:44:07]
>>412
そこって、パナソニックの跡地ではないですよね？ |
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414:
匿名さん
[2014-09-13 13:05:45]
違いますよ。もう少し日吉寄りです。
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415:
匿名さん
[2014-09-13 22:27:42]
アピタの近くかな。日吉の中では一等地ではないけど、鹿島田よりは断然格上の立地ですね。
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416:
匿名さん
[2014-09-13 22:34:49]
当然ここより高いですかね？何年後ぐらいになるかなあ。
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417:
購入経験者さん
[2014-09-14 11:52:57]
天井2400しかないんですか？
今どきは2400が普通なんでしょうか？ 日吉側しか回ったことないんですが、 西加瀬のパークハウス、北加瀬のクレストレジデンスやプレシスは、2500か、それ以上ありましたよ。 鹿島田側は競争激化してるから？ |
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418:
匿名さん
[2014-09-14 12:23:49]
>>417
本当に購入検討してるならスレッドを初めから読んでからにしてね。 |
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419:
匿名さん
[2014-09-16 06:01:36]
直床ではないですよね？？
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420:
匿名さん
[2014-09-16 06:37:45]
直床、天井高2400mmですが何か？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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下平間は鹿島田界隈で一番土地が高いところですから。
鹿島田では、塚越と聞くとちょっと↓↓↓というイメージがあります。