BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part6

[止めるぞ高潮、守るぞ都民]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438032/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[982: 匿名さん]

もう都内にタワーは３５０個ぐらいあるよ。

[983: 匿名さん]

そ、、、それで？

[984: 匿名さん]

タワマンが一過性のブームではなくて、実需で売れてるってことでしょう。
大規模修繕の技術にも投資されて費用が下がることが期待できるので、いいのではないでしょうか。

[985: 匿名さん]

一過性も何も、もう２０年くらい前から建ってるよね。

[986: 購入検討中さん]

以下、ネガ様用テンプレ
①スカイズは、ネガにさんざん粘着されましたが、1年かからず1110戸を売り切りました。
当時のネガの言い分は、以下の通りでした。
・高い
・土壌汚染されている
・新豊洲なんて何もない
・駅から遠い
でも、実際には売り切れました。キャンセル待ちもでています。

②ベイズは、スカイズにくらべ約10％高い価格で販売しとうとしています。
ここでもネガが粘着しています。その言い分は
・高い
・土壌汚染されている
・新豊洲なんて何もない
・駅から遠い
です。ネガの仕方がスカイズと同じですね。
消費税も増税し、建築コストも上昇しているなか、10％の上昇で済んでいるのは
まだましな方、という言い分には耳を傾けません。

③6丁目のレンタルのニッケンの場所に新たにマンション＋商業施設が建とうとしています。
その落札価格から計算すると「坪300万円にしないと採算が合わない」と言われています。
おそらくここでもネガは言うでしょう。
・土壌が（略）
・スカイズとベイズまではお買い得だったが、ここは高い。

大事なのは、まず買えるお金を持っているか。
ネガの多くは、残念ながら、持っていません。

ネガさん、頑張ってください。ほんのりと応援しています。
まずは、年収を増やすことから、はじめてはいかがでしょうか。

[987: 匿名さん]

まぁ、団地と同じ流れってこと。
当時、団地もかなりのブームだった。

「団地！団地！レボリューション」
団地は時代のトップランナーだ！かつて「一歩先をゆく暮らし」の象徴だった団地。現代、様々な課題への取り組みでも一歩先を行っている。団地に未来へのヒントを探せ！

[988: 匿名さん]

無理があるでしょ（笑）

団地型が良いなら、団地へ言ってらっしゃい。
お似合いですよ。

[990: 匿名さん]

いや、俺も買いだと思うよ。内陸をねｗ

[991: 匿名さん]

具体的な物件名は？（笑）

[992: 匿名さん]

別に、とりえもない僻地のごく普通のマンションをそんなに買い煽る必要があるのかね？５００戸ぐらいなら自然に売れるんじゃない？、ってか、売れ残ったところでどうってことないだろ。

[993: 匿名さん]

え？どれが買い煽りですか？

君の目には買い煽りに見えるんですか？

教えて！どれどれ？

[994: 匿名さん]

まぁまぁ、周りにあと何棟も建つんでしょ？　ここが堅調でも次がダメならダメだし。焦らず。

[995: 匿名さん]

安く買えるうちに買っておかないと後悔するよ。

[996: 匿名さん]

スカイズの時も忠告したんだけどね。
ベイズは高くなるから買っとけって。

[997: 匿名さん]

KTTも５００戸完売した模様。。。。
これ、、、、値上げ祭りくるぜ。。。

やっべーーーー。

[1001: 匿名さん]

新スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443686/

[1004: 匿名さん]

ここはSkyzスレがあったので立つの遅かったからねー
掲示板の数で勝負してもねぇ

[1005: 匿名さん]

1003
汚染土壌の埋め戻しを心配するのは
検討者なら、普通でしょう。

ここで、始めて知った人が多そうですし。

[1006: 匿名さん]

もう新しいスレッドできてますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443686/

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443686/

ブックマークなどされている場合は、
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。