パークハウス笹塚

[ヴィヴィ]

本日（6/17）、モデルルームがオープンしました。
早速、見学に行ってきましたが、価格帯が高いような気がします。

購入を検討されてる方、考えていることや思うことを書き込みしてみませんか。

[103: 匿名さん]

同じ値段なら西が開けるEの方がいいんではないですか。
この値段のマンションがまだあるんですね。

[104: 匿名さん]

最後のほうに残る部屋は値段が高いか間取りや向きが悪いのが通例だけどこの物件はそうでもなさそう。それとも５５百万円前後だと微妙な価格帯なのかな？
東京都の場合マンションは５千万前後が一番売れる価格帯というのは聞いたことあるけど都内の新築駅近でその値段の分譲MSまだあるのでしょうか。

[105: 契約済みさん]

南西Eが売れてましたね。あと４部屋だそうです。

[106: 匿名さん]

買っている人はどんな人達なんだろう

[107: 匿名さん]

環七が目の前でも生活できる人。

[108: 匿名さん]

完売目前なのでいくら待っても値引きは無理。

[109: 匿名さん]

先日の日経に大手三社（住不だったかな）は完成在庫を余裕で持つ方針とありました。新規物件もギリギリまで販売価格を公表しないようですね。
こちらは当初から透明性があっていいんじゃないですか。

[110: 匿名さん]

まわりのシートがとれて建物が見えてきましたね
けっこう渋いかも
完成した部屋を見れるのはいつからだろう？

[111: 契約済みさん]

内覧会はたしか８月でした。

[112: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。３階の３ＬＤＫがまだ残っているんですね。

[113: 周辺住民さん]

こちらの物件まだ未完成ですよね。
完工が８月のようですから販売はまあ順調の方だと思います。
残ってる部屋も購入の検討をする気がおきそうな間取りと階ですし。
周辺の建築反対旗も去年見た時よりだいぶ減って今はどこにあるのかな？という感じになっていました。
裏手のマンションはいくらで分譲するんですかね。

[114: 匿名さん]

反対運動あるんですか？

[115: 契約済みさん]

三菱地所の方へは特に直接的な要求や抗議もないとの説明でした。
旗は手前のほうに確か１本みたような・・・
その程度なので私の場合は懸念するまではいたってません。
入居後に町内ルールを守って地域住民の方たちとうまくやって行くことのほうが大切だと思います。

[116: 匿名さん]

>115
そういえば反対の旗を見たような・・・
すでに綻んでいたような記憶があります。
115さんの言う通りですね。

[117: 匿名さん]

いつの間にかあと３戸になってる
ここ旧価格のようで他の物件と比較するとリーズナブルだからね

[118: 匿名さん]

ホ−ムページ更新されてました。
現場写真見る限りではなかなか格好いい外観ですね。

[119: 入居予定さん]

笹塚はテレビで取り上げられるようなお洒落な店も多くて若い夫婦にはいいですよ。普段の買物もスーパーが３つあるから問題ありません。

建物だいぶ出来上がっているようです。
しばらく現地行ってないので週末天気が良かったら行ってみます。

[120: 匿名さん]

隣はトーシンフェニックス代田橋

http://www.tohshin.co.jp/phoenix_index.html

[121: 契約済みさん]

裏手のマンションHPでみますと１戸あたりの面積が小さい物件なので一概には比較できませんが坪単価でいうと３００万〜３５０万ぐらいになるのでしょうか。こちらとそれほど完成時期は変わらないのですね。

[122: 匿名さん]

配置図みた限りでは出来るだけお見合いしないようなベランダの位置になっている。ベランダが東西。分譲の値段どこも高くなったね。