パークホームズ日本橋浜町ザ・テラス

[マンコミュファンさん]

公式：http://www.31sumai.com/mfr/X1309/

＜全体概要＞ パークホームズ日本橋浜町ザテラス
所在：東京都中央区日本橋浜町3-51-9他
交通：都営新宿線浜町駅徒歩6分、半蔵門線水天宮前駅徒歩9分、日比谷線人形町駅徒歩12分、都営浅草線人形町駅徒歩13分
総戸数：50戸（事業協力者住戸2戸含む）
間取り：2LDK～3LDK、54.32～68.52m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：西武建設
管理：三井不動産レジデンシャルサービス

[361: 近隣住民]

間違えました。
2重ガラス×
2重サッシ○　

[362: 物件比較中さん [ 30代]]

隅田川向きプランで、
7階以上じゃないと、隅田川は見えないですかね？、、

[363: 匿名さん]

確かに少々狭さを感じてしまうかも知れないです。
今は３ＬＤＫのお部屋はＡタイプだけになっているみたいなので、
この間取りだと２ＬＤＫとして利用するなら、洋室２をリビングにする形になりそうですよね。
それよりは、３ＬＤＫのまま利用して、洋室３の４畳の部屋は納戸として利用した方が良さそうな感じがしました。大型の収納があるのなら、他の部屋が多少狭くても問題ないかな？

[364: 物件比較中さん]

ここ3Lはもう申し込み入って後は2Lだけみたいじゃないですか。完売間近ですねー。野村や三菱と比べて価格、間取りは悪くなかったな。水天宮前が最寄りのとこもでるみたいですねパークホームズ。そっちは高いかなぁ。

[365: 物件比較中さん]

先日立ち読みした雑誌に、都心マンションで最寄駅から徒歩６分以上は・・・・・って書いてあった。
微妙

[366: 匿名さん]

でも売れてるじゃん。それが答えでしょう。

[367: 匿名さん]

健脚の人が多いからね

[368: 匿名さん]

ここ本当にに売れてるの？半年くらい販売してるよね？
いくら三井とはいえこの微妙な立地では苦戦してるのは明らか。
地所はここより高いみたいだから比較したら割安に見えるんだろうけど、中央区のはずれで駅まで遠いのと高速が近いのを考えると決して安くはないね。

[369: 物件比較中さん]

>>368
引き渡しまで1年位あるんでしょ？今日見に行ったけどもう2Lの低層階であと2戸くらいしか無かったし私は凄い売れ行きだなぁって感じたのですが。。最近はこんなペース早いの？このスピードについていけるかどうか…。日本橋は凄いな

[370: 匿名さん]

>>369
今日夕方に行ったらあと一部屋しかないとか言われたよ。来てその日に買うって言う人増えてるらしい。営業も強気でした。

[371: 匿名さん]

営業の常套句ですよ

[372: 契約済みさん]

ここを契約前に中央区で茅場町、八丁堀の新築マンションも見ましたが、まだまだ残ってそうです。
売れ行きが早いかどうかは分かりませんが、少なくとも比較したマンションでは一番早そうに思えます。

[373: 物件比較中さん]

まぁ日本橋周辺ならここが一番早いでしょ。プラウドも早いと思うけど。

[374: 匿名さん]

うちはここの新古物件狙います。
業者が買い上げるだろうからね。

[375: 匿名さん]

>>374
新古？あとひとつなんだったら最後の一部屋買った方が安く買えるのでは？

[376: 匿名さん]

安く買ってる人たちだから、むしろ乗っけて転売するでしょう、普通は。
今更ながら、ここ買えた人たちが羨ましい…。

[377: 匿名さん]

未入居新古を数年後に買う！

[378: 匿名さん]

ここ転売目的や収益物件として買っておいてもいいかもね。

[379: 物件比較中さん]

一度検討見送りしたんだけど、今になって後悔してます。
3Lでキャンセル出ないかな…。

[380: 匿名さん]

浜町って微妙だよ