パークホームズ日本橋浜町ザ・テラス

[マンコミュファンさん]

公式：http://www.31sumai.com/mfr/X1309/

＜全体概要＞ パークホームズ日本橋浜町ザテラス
所在：東京都中央区日本橋浜町3-51-9他
交通：都営新宿線浜町駅徒歩6分、半蔵門線水天宮前駅徒歩9分、日比谷線人形町駅徒歩12分、都営浅草線人形町駅徒歩13分
総戸数：50戸（事業協力者住戸2戸含む）
間取り：2LDK～3LDK、54.32～68.52m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：西武建設
管理：三井不動産レジデンシャルサービス

[161: 購入断念２]

そだね。浜町アドレスの外れで、段ボールハウス、スケボーダンシングの若者たち。。。しかもリアカーの往来。3拍子揃っていてこの高い値段！ないわな。

[162: 匿名さん]

川の近く、公園の近くは、段ボールハウスの住民が多いよね。
兜町や茅場町は少ないよ。

[163: 物件比較中さん]

18年、浜町に住んでます。
ブルーハウスは激減してますよ
マンションが立ったら居づらくなるのかなあ。

[164: 匿名さん]

激減したとしてもまだいるからね。
行政がどうにか対策しない限り根絶はしないでしょう。
別に浜町に限った話ではないけど、ここの近くに今も住んでることは事実。

[165: 物件比較中さん]

5年くらい前に行政が厳しく排除してかなり減りました。
でも、この辺で中洲、箱崎町と浜町の外れは、首都高が近く上はうるさく排気も酷く、下は昼でも暗く気が悪い感じで、苦手です。
人形町、堀留町、富沢町とかのほうは全然いいのですが。

[166: 周辺住民さん]

ここの2LDK検討してますが、なんでこんなネガティブな書き込みばかりなんでしょうか…。
ホームレスより目の前の建物とかがビッシリたってる方がよっぽど気になります。ここも建物できる可能性ありますけど、今建ってないですし。音もそんなにうるさいですかね。

[167: 匿名さん]

>166
気にならないならよいと思います。気になるポイントは人それぞれだと思います。この掲示板の書き込みも気にしなくてよいだけです。
絶対ということはありませんが、駐車場はいつか建物が建つことを前提に考えられたほうがよろしいかと思います。その場合、あなたが嫌がっている目の前に建物が建っている状態になります。

[168: ご近所さん]

日中の時間でも何だかどんより暗く感じる場所です。
ここの付近はホームレスの方も多いです。
私だったら購入しません。
今年水天宮、人形町近くでマンション購入したのですが、明るくて住み心地も良いです。

[169: 匿名さん]

私は昼間は居ないので、ビルが迫っていようが、日が当たらず暗かろうが、全く気になりません。

人それぞれですね。

[170: 匿名さん]

なんだかんだネガティブ意見多いようですが、3LDKは完売間近のようですね。

[171: 匿名さん]

道路からの騒音は少し気になりますが、実際どうなのか確認してみるほうが良さそう。
気になる音は個人差もあるし、間取りなどにもよるかなって思います。
眺望がいいお部屋ってどこでしょうか。

[172: 匿名さん]

眺望が良いのはＥタイプでは？

[173: 周辺住民さん]

高速道路の音全然気にならなかったですよー！
眺望はDとかEとかの上の方じゃないですか。東側リスクはありますが。

[174: 匿名さん]

高速道路は夜も交通量があるのでさすがに
昼間は居ないからが言い訳になりませんね。
週末はたまに珍走団も走っています。

[175: 物件比較中さん]

3LDK検討してます。若干狭いですけど間取り悪くないですね。皆さん2LDKに間取り変更されるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

このエリアでは珍しく2LDKが良くできてますね。陽当たりも抜群でしょうね。

[177: 物件比較中さん]

いろいろ見たけど、先々のこと考えると2LDKの方が将来性高そうき気がしてます。
このまま少子化進んでも問題ないし、
貸すときは2LDKの方がニーズ多そうだしね。
特に日本橋はその傾向強そうかなと。

[178: 匿名さん]

いやいやこれくらいの広さの3LDKなら、大は小を兼ねるで2LDKよりいいでしょう。
広すぎってことはないし。
価格と相談になりますが。

[179: 匿名さん]

独身サラリーマンには１ＬＤＫ。２ＬＤＫは借りない。

[180: 物件比較中さん]

ここ、今や安い？？