イニシア浦安グランフィールズ

[購入検討中さん]

イニシア浦安グランフィールズってどうでしょうか。
ステキなリビングだとうれしいなー。

公式URL：http://www.i-urayasu.com/grandfeels/
所在地：千葉県浦安市猫実五丁目324番1他7筆（地番）
交通：東西線「浦安」駅 徒歩5分
総戸数：31戸
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
間取り：1LDK～4LDK

[1: 匿名さん]

駅から近いのはよさそうですね。
オプションで壁紙などをえらべるんですね。自分好みの内装に出来るのは魅力的です。
どのくらいの金額か、わかりませんが
入居前に出来そうなのでよさそうです。

[2: 匿名さん]

間取りを見てみたいですね。リビングマルチクロゼットが便利に使えそうです。
掃除機等はすぐ使える所に置きたいので、リビングやキッチンからすぐに出せるのは良さそうです。

[3: 匿名さん]

ホームデコレーションサービスは専門のインテリアデコレーターがサポートしてくれるそうなのでテンションが上がりましたが、結局有償サービスなんですね。
これってオプションみたいなものなのでしょうか。料金はどれくらいなんでしょうね。
>>2さん
これってリビングに設けられたウォークインクローゼットという事ですかね？
キッチンからもつながるようなので、備蓄倉庫・食料庫にも良さそう！

[4: 匿名さん]

有償でも結果として喜べるならいいと思う。

自分もリビングマルチクロゼットには目が行きました。珍しいことと便利そうであること。特に欠点は無さそうじゃないですか。両方から出入りできることは取りたいものが寄っているほうの入り口から入れば良い。楽ですね。突き当りが無いから最初は使い方を勉強する必要はあると思います、要は壁が一つ少ないということ。

[5: 匿名さん]

駅から５分ですごい魅力的ではあるのですが、液状化の心配などはないのかな。
内装を自分で選べたり、駅から近かったりもするのである程度の価格は覚悟なのかな。
南向きで眺望は住宅街なので眺望をさえぎる様な高い建物が建つ心配がなくて安心かな。
西友は２４時間営業なんですね。夜中とかに利用する事はないとは思うけど、朝、子供の
幼稚園の送りの帰りにそのままお買い物ができたりするので活用できそうです。

[6: マンコミュファンさん]

やっぱり埋立地だから、あの時の大地震で液状化現象が起きたと聞いています。
そういった対策は取れているのかが気になりますね。

とは言っても住めば都です。
地震だっていつ何処で起こるかなんて分からないです。
その時の為に保険を掛けておくべきですね。

[7: 匿名さん]

1LDK～4LDKとありますが、間取り図って見られないのでしょうか。
載せる気がないのかな。
検討するのに間取り図って結構必要なんですよね。
部屋の方角も知りたいですし、部屋への日差しも気になります。
寒くなって部屋が寒いのも嫌ですから。

[8: 匿名さん]

>>7さん
間取りは公式サイトには出ておりませんが、外部の不動産サイトにCタイプの3LDKだけ出ていますね。
面積は70.13m2で、各居室にウォークインクローゼット、マルチクロゼット、布団収納などが完備され収納面積が充分にとられていると感じられました。
ただ全ての居室に下がり天井が見られるようで、圧迫感は出ないかが気になりますね。

[9: 匿名さん]

せっかくホームページがあるのに
間取りを載せないって何だか不思議ですね。
オープンにしていただかないと、検討しにくいと思うのに。
何か意味があるのでしょうかね。

[10: 匿名さん]

この物件は東西線の高架に凄く接近してるし川も近いから、騒音や臭いの観点では懸念はないのでしょうか？
東西線から現地がよく見えます。

[11: 匿名さん]

＞＞9さん
発売時期が平成26年8月中旬なので、まだ準備段階なのかもしれません。
何せモデルルームの公開もまだな状態ですからね。
7月中旬にモデルルームの事前案内会が開催されるそうですから、その頃には
間取りもオープンになってくるんじゃないですか？

[12: 匿名さん]

９です。１１さんのおっしゃるとおりですね。
まだ準備段階なのかもしれませんね。
ある程度決まってからホームページで公表されるものだと思ってました。
モデルルームのオープンを待ってみます。

[13: ご近所さん]

来週末あたりモデルルームオープンのはずです。
デコレーションは有償ですが、こだわりのある方には最高のサービスではないでしょうか。
この会社のこのクラスの物件は食器棚置き場が狭く、置ける食器棚が限定されるのが残念です。
誤解してる方がいるようですが、この辺は震災のときも新浦安や舞浜のように目立った被害はありませんでした。

[14: ビギナーさん]

駐車場が５台分しかない分、駐輪場は２台までというのは残念な気分です。
出来れば、家族がいるものとして責めて４台は置けるようにして欲しいと思う。
車の駐車場は本当なら１台分の確保はしたいけど、仕方無いとして。

[15: 匿名さん]

どんな物件でも駐輪場は普通２台までですよ。

[16: 匿名さん]

よほど広い敷地を持つマンションならありかもしれませんが、
駅徒歩5分で家族全員分の自転車が置けるような(サイクルポートつきの)マンションは
なかなか見つからないのではありませんか？
1階に庭つきプランがあれば自転車を置けるのでしょうが、間取りがまだ出てきませんね。。。

[17: 匿名さん]

立地が線路脇ですので騒音が気になりますね。
高架ですから、3、4階あたりに影響あるのでは。

[18: 匿名さん]

>17
高架の線路脇なら３・４階だけじゃなく１・２階もうるさいのではないでしょうか。
ストリートビューで見たら高架の部分はコンクリートじゃなくて鉄橋ですね。
コンクリートの高架橋よりだいぶ音を発生させる気がするのですが、。
ご近所の方ご感想いかがでしょうか？

[19: 周辺住民さん]

>>18
ご想像のとおり、むちゃくちゃうるさいです・・

[20: 匿名さん]

ここは無しですね。