ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.85平米～72.45平米
売主・事業主：杉本興業株式会社
事業主・販売代理：株式会社エムズイースト
復代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）



施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社エムズイ－スト

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17　管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4　管理担当】

[174: 購入検討中さん]

確かに素敵なメインエントランスだけど
その横にラブホテルの看板はあまりにもひどい、
ひどすぎる
怒らせたとのことですが
事実なら
なんとか仲直りして
撤去できないでしょうか。

[175: 匿名]

ラブホの場所がテラス棟の平置き駐車場だったら完売してたのかな。値段も上がってただろうけど。
売主さん、もう少し努力して欲しかったですね。

[176: 匿名さん]

>>173
購入出来なかったという事です。
資金が無いという事？

[177: 購入検討中さん]

175さん
売主の資金力ってところを突きたいのかな？
売主は大切！一番はやはり
住友不動産クラスですかね。

[178: 匿名さん]

いつも楽しく拝見しております。
ご質問させてください。
現地、モデルハウス共に
2,100万円〜と掲げておりますが
ネットでは2300万円〜と掲載されております。
どちらが正しいのでしょうか、
ご存知の方教えてください。、

[179: 購入検討中さん]

それがもし事実なら、公正取引委員会って所に聞いてみるのもありかも、お店の人、困ると思うけどさ。どっちでもいいじゃん！2300でも2100万でも違いないし。

[180: 匿名]

>>178
テラス棟とタワー棟の値段だと思います。2100万円台〜はテラス棟の抽選住戸じゃなかったかな？と思うんですが。

[181: 匿名さん]

178さん
公式ホームページでは、専用庭付ファミリータイプが2100万円台～
（テラス棟第1期3次住戸）と表記されています。
タワー棟は2300万円台～3500万円台となっていますよ。
ちなみに2100万円の部屋はDgタイプ、2LDK、104号室のようです。

[182: 入居予定さん [女性 20代]]

いつも楽しく拝見させてもらってます。
価格、外観、間取り、設備が気に入り、テラスの機械式駐車場が唯一の欠点で、タワーの平面駐車場に惹かれましたが、内廊下は風通しが悪いのかなと思ったのと、車は休みの日にしか使わないので、まぁ妥協できるかなということでテラスに決めました。
私的にテラスが平面駐車場だったら100点なのになぁ〜！

[183: 契約済みさん]

↑の書込み安心します。
契約後にもこの掲示板はいつも
チェツクしており、
担当者からは説明なかった事などの
書込みがあり
不安になっておりました。
主人からは、プチうつ病とからかわれるほどです。
ここしか買えなかったので
支払と新築という事だけで
それ以外はすべて妥協であった気がします。
ポジティブな書込みは皆無だし、、
本当に、少し頑張って大手から
購入しておけばと、、
でも
↑の方のような方もいらっしゃるならと
少しだけ
気分がよくなった気がします。
契約者専用の掲示板はとかあれば
そこでやり取りしたいです。
ちなみに
住友不動産の大和の物件
値段さがっていませんか？
最後まであそこと悩んでいたので

[184: [男性 30代]]

このマンションは展望好きの人にも良いかもね。
窓の向きによるけど上層階だとスカイツリーや新宿方面、横浜MM21まで見えると思う。
それだけで価値はあると思うよ。

[185: 契約済みさん]

>>183
掲示板なんて、ポジティブな意見なんて期待しないほうがいいですよ！
殆どが関係者の潰し合い、もしくはフォロー合戦だと思います。
むしろ、ここはかなり平和な方かと。

[186: 匿名さん]

そうなんですよね。
何故かこのような掲示板では素人目で判断しても嘘と解るような
ネガティブな意見が多く、私も常々首をかしげていたところです。
関係者（営業さん同士）の潰し合いにしてはあまりにも
品位のない投稿も見られるので一体何を目的にしているのか…
ほとんどが無責任な投稿でしょうから契約者さんは全く気にする必要はないと思います。

[187: 匿名]

１８５、１８６
ここの営業マンが品位を口にしては、笑われますよ。
「他のマンションも検討している」と伝えたら
そのマンションの悪口ばかり、
自分とこのマンションの説明よりも
悪口ばかり
残念な人でしたよ。
今までの掲示板を見てると
私らだけでない事もわかります。
嫁さんとチビが最初に見学行ったときも
前に書かれている方と同じ対応でしたよ。
みんなそーなんだと、笑えました。

住友不動産の物件は
住友だけあって
案内も上手でしたよ。

長いお付き合いになるのですから
大きい企業の安心感をとりたいなと、、
でも、、結局は
価格で、、
安物に飛びつきたくなってしまう、、、
お恥ずかしい話　笑

[188: 契約済みさん [男性 30代]]

>>187
なんで、住友不動産のマンションを引き合いに出してるのですか？
わざわざこちらのサイトに来てまで！
大和の住友マンションや中央林間等この辺りで、一通りは見学してこちらのマンションを契約しました。
住友のマンションは土壌汚染の説明はなく、夜の歓楽街の雰囲気を見て、検討から外しました。住友の方は、こちらから聞かなかったから教えてくれなかったのかもしれませんが、こちらの販売の方の説明はダメな部分もちゃんと教えてくれて誠実でしたよ。

[189: 匿名さん]

187

そんなに嫌な思いをされたのならここで吠えてないで直接エムズイーストにクレームを言えばいいと思うのですが…。
ここに書き込むより、住友不動産系の書き込みフォームに「住友は大手で安心！対応も良かった！」と書いたほうが、住友不動産の物件で悩んでいる方のタメになると思いますよ。

[190: 匿名さん]

>>187
でも2003年に住友不動産物件、傾いちゃいましたよね？
それでも大手が安心と言い切れるのでしょうか？

[191: 匿名さん]

通勤に利用する駅までの距離が気になりますが
物件価格の買いやすさが良いです。
庭付き物件が気になりますが、やっぱり１階になってしまうのでしょうか。

[192: 匿名さん]

１９１
実際に歩いてみると、信号待ちも含め13～15分かかります。ただ、駅まで平坦なのと直線で歩けるのでそんなに距離感は感じませんでした。この距離感は個人差があるかもですね。ちなみに私は、今まで駅まで結構勾配のある登り坂だったので、楽に感じるのだと思いますが(笑)

あと庭は、テラスもタワーも１階しかないですよ！

[193: 匿名さん]

価格が買いやすいので、駅までの距離はあまり気になりません。
ただ面積が狭いため、各部屋は狭めなのと収納箇所の少なさが気になります。

[194: 遠方さん [女性 40代]]

大和市に引越する予定で先日モデルルームへ行ってきました。
モデルルームがとても綺麗でした。
現地も見学し低層マンションンがとても気に入りました。
販売の方もとても丁寧に説明していただき楽しかったです。
ぜひ検討したいと思います。

[195: 主婦さん]

そうなんですか？？
すごいです。驚きです！
私は一人で行ったからなのか、価格表さえ見せてはもらえませんでした。
前に書いている人と同様、ご主人を連れてきてからと、、、、
私じゃ話にならない！
みたいな感じでした。主人の収入を伝えると
「ここしかないですね。」と、、、、　涙
でも、価格は重要で、言われるまま、買うならここかと思っています。
悔しいですけど。
前向きに考えます。

[196: 匿名さん]

空気が悪そうなので、見送りました。
大正堂の前くらいから、渋滞している事が多いですよね？

[197: 匿名さん]

駅までの距離はマイナスポイントになってしまいそうですが、
直線なら苦には感じなさそうですね。
ただ、急いでいるときは自転車を利用することもあるでしょうから、
駐輪場が空いているのかも調べる必要がありそうです

[198: 匿名さん]

大手は何かあっても責任もって対応してくれる。大手以外は何かあったら会社が傾く。

[199: 物件比較中さん [女性]]

このエリアで物件購入を検討中です。
ソルフィエスタつきみ野の間取りで気になっているのは、
テラス棟Cタイプ、タワー棟C・Dタイプです。
子どもがいるので、リビングを通らないと各部屋へ
行くことができない間取りが理想なので、とても魅力的です。

モデルルームでこのタイプのお部屋が
見れるのであれば、足を運びたいです。

[200: 匿名さん]

>>199
タワー棟に関しては現地で各タイプ見せて頂きましたよ。
モデルルームはタワー棟Dタイプだったと思います。
テラスも空いていれば見学できると思うんですが。
センターリビングの間取りってマンションでは珍しいですよね。

[201: 周辺住民さん]

鶴間のオハナ＞つきみ野レジデンス＞シティテラス大和ってとこですかね。
利便性、駅近等総合評価で。

[202: 物件比較中さん [女性]]

現地でも各タイプが実際に見れるのですね。
情報をありがとうございます。
DタイプのL字キッチンも気になっていたところです。

早速、見に行ってみようと思います。

[203: 匿名さん]

>>201
デュオヒルズは、仲間に入れてもらえないのでしょうか？

[204: 匿名さん]

あそこは、サービスしてくれないから、OUT、ちなみにシティテラスもゼロサービスだから、ここだけですよ、稼ぎの悪いうちらにいろんなサービスしてくれるのは、感謝してます。ただ嫁が住友不動産とかデュオを気に入ってて、決められない感じです。

[205: 購入検討中さん]

>>204
サービスとは具体的にはどのようなことですか？
自分もデュオヒルズとここで迷っているので差し支え無ければ教えて下さい。

[206: 匿名さん]

１人でＭＲ行くと、相手にしてくれないところって多いです。
特に主人を連れていかないと、ひやかし？みたいな目で見られることも多々あります。
それはそれで私も開き直ってゆっくりと１人で見学していますけど。
本当に検討しているかどうかは、営業なら話の内容でわかると思うのですけど。

[207: 匿名さん]

サービスの金額をここで書くのはマナー違反
やめてください。
行った人だけ得をする。
それで良いと個人的には思います。
しかし、そこまでしないと、うれないかな？とも
思いました。

[208: 購入検討中さん]

公式サイトに眺望が追加されましたね。
予算的に無理そうですが、やはり15階は羨ましいです。

[209: 匿名さん]

公式サイト見ました。
15階からの眺めは圧巻ですね！遮るものが何もない。
バルコニーから花火大会も楽しめそうな感じです。

[210: 匿名さん]

Ｌ字のキッチンは私的にはお勧めできません。
図面上では作業スペースが広いように見えますが、
実際キッチンの前に立ってみると、作業できる場所と言うのはとても限られていて
コーナー部分では作業ができません。
その為、物を置くためだけのスペースになってしまいます。
実家がＬ字のキッチンなので、Ｉ型の方が使いやすいって思いました。

[212: 契約済みさん]

ま、その辺は好みでしょうね。
IでもLでも物を置くスペースはあって困らないと思う。

[213: 物件比較中さん]

タワーはいよいよ来月完成ですね。
住戸がどのくらい残っているか、ご存知の方いらっしゃいますか？
また、駐車場もまだ空いているのでしょうか？

[214: 匿名さん]

テラス棟はまだ閑散としてますよね？
タワー棟、どうなんでしょう？私も知りたいです。

[215: 匿名さん]

いえいえ、営業ではないのですが、うちの実家がＬ字のキッチンだったので、コメントさせて頂きました。
あと、知人の家でもＬ字のキッチン使っているのですが、同じことを言ってました。
そして、両家とも共通しているのが、コーナー部分は物置場となっています。
便利と言えば便利なのかもしれませんが、見栄えはあまりよくありません。

[216: 匿名さん]

Ｌ型キッチンの利用者からの意見参考になります。
料理はしやすく広いように見えて、狭くなってしまうというのは意外でした

コーナー部分は物置場になってしまうということですから、収納がたくさんあるとうれしいですね。

[217: 匿名さん]

Ｌ型キッチン、やはりそうですか。他の書き込みでも同じような意見、読みました。図面を見る限りはいいなあと思うのですけど、実際使ってみると案外不便ということってあるんですね。物を置ける場所があるのは悪くないかもしれないですけど。

眺望、すごいなと思いました。房総半島まで見えるとは。花火大会が何か所も見えそうです。小さいでしょうけど。

[218: 匿名さん]

高台に建っているので駅までは坂を越えての行帰りになってしまうのかな。
坂道有の１２分は結構つらいと思いますから一度歩いて確認するのが重要でしょうね。
信号の数、安全な道なのかも確認したいところです

[219: 匿名]

何度も下見に行きましたが、駅からマンションまではほぼフラットな道路でした。
目の前の16号線を渡った先の住宅街には所々急な坂がありましたが、メインとなる道路には殆ど坂はありません。
坂が少ないのは嬉しいけど、マンション目の前の歩道がもう少し広ければ良かったと思います。

[220: 匿名さん]

坂道って最近ないので、よく分からないのですが、
小学生の頃は毎日結構長くて急な坂道を通学路として歩いていました。
その頃は、毎日歩いているせいか、子供だからなのか、辛いと感じたことはありませんでした。
大人と子供では違うのかな？

[221: 匿名さん]

個人的には、L型のキッチンは使いやすいと思います。

作業スペースとしてはやはり広くなるし、切ったものを置いたり、盛り付けの時も重宝します。

洗らった鍋などを一時的に置くスペースとして使っています。

I型をリフォームでL型に変えたので、特にそう思うのかもしれませんが。

最近のマンションは、キッチンが狭くて、L型が少ないのが残念です。

[222: 匿名]

広いL型なら使いやすいと思いますよ。
でも、MRで見たここのL型はけっこう狭くて無理矢理感がありました。
これならI型の方がシンプルで良さそう。

[223: 匿名さん]

そうなんですよねぇ。
広々としているとダイニングセットとソファセットが置けるのですが。
ただIタイプだと、動線がうまく取れなくなってしまったりもしますから
なんとも言えないかなぁとも思います…
広ければ問題ないのですが、そうなるとお値段もしちゃいますから悩ましいものです。

[224: 主婦さん]

既に入居されてる方いますか？

厚木基地からの航空機の音がどのくらい聞こえるか教えて下さい。

現地見学の際に車道の音は殆ど聞こえませんでしたが、航空機の音は確認できなかったので情報をお願いします。

[225: 匿名さん]

>>224
最近はあまり飛んでないのか静かですが訓練が始まると、きっと爆音はすると思います。 まだ現地では聴いてませんが。

[226: 匿名さん]

このマンションの上空を飛行するのであれば、かなりうるさいと思います。
低空飛行するので、自分の声が聞こえないレベル。
基地によく苦情が住民から入ったりするみたいですけど。

[227: ママ]

>>224
音はします。
ただ窓を閉めていると、騒音ではありません。
換気口を開いていると閉めている時よりは音がしますが、それもそこまでうるさい！っていうほどじゃないです。
夜たまに暴走族？みたいなバイクの音がしますがねれないほどでもなく、子供もその音で起きることはないです。
この辺りでマンションを探しているのであれば周辺の音に関してはどこも同じ条件だとは思いますよ。

[228: 主婦さん]

皆さんありがとうございます。
224で質問をした者です。
現地で実際に音を聞かれたのは227さんだけでしょうか？
窓を閉めていればそこまでうるさくないとのことで安心しました。
もう少し検討してみたいと思います。

[229: 購入検討中さん [男性 30代]]

先日内覧をしてきました。
初期費用をすべて売主側が持ってくれるということで、費用にはとても魅力を感じています。
すでに入居されている方々も同じ条件だったのでしょうか？
みな同じであれば広告に大きく掲載すれば良いのに…と思います。
逆にそこまでしないと売れないのか…という勘繰った見方もしてしまいますが、いかがでしょうか。

[230: 匿名さん]

≫229さん
契約の時期によってサービス内容が異なっているのでしょうか？？
現在は11月頭までの期間限定でオプション20万円分がサービスされているようです。
そこまでしないと売れないのかというご意見ですが、確かにその通りで
人気物件で申し込みが殺到しない限りどこも同じような苦労があるのでは？

[231: 匿名さん]

既に入居済の者ですが、初期費用はこちら持ちでした。
売主側で初期費用を負担するのはおそらく当初の予定より
売れゆきが芳しくないんだと思います。
理由はわかりませんが、入居済の者としては静かで暮らし
やすいし、購入して良かったと思っています。
初期費用を売主が持ってくれるなんて羨ましいです。
我が家は買うタイミングを間違えたかも。笑

[232: 入居済み住民さん]

初期費用負担は特別な契約ではありませんか？ 口外しても良いのかな？
確かに売れ行きは良くないみたいですから仕方ないかもしれないですが。

その事を購入済みの者からすると、あまり知りたくなかった情報でした。
羨ましいです。

でも早く完売して、沢山あかりの灯ったマンションになるといいなと思います。
良いマンションなので。

[233: 匿名]

同じく入居済みの者です。
オプションの20万円サービスのような、サイトで誰でも見られる情報以外の記載は控えた方が良いと思います。
232さんの仰る通り、特別な契約ですので。

以前他のスレでもこういう書き込みがあり、それを後から知った住民からの問い合わせが売主側に殺到してしまったみたいです。
良い物件なのであまり揉めて欲しくないです。

私も、早く完売してほしいです。
静かで暮らしやすいですが、あまりにも他の住民の方を見掛けないので少し寂しいです。

[234: 匿名]

仕事帰りの駅からマンションへ向かう道中、明かりが殆ど見えないのが寂しいかぎりです。
私も住人の方を見かけたことがありません。
管理人さんは2度程お見かけしました。とても優しそうな感じの方でした。
早く完売して欲しいですね。国道も思ったほど煩くないし暮らしやすいですよ。

[235: 匿名さん]

夜の道が暗いのは嫌ですが、暮らしやすいのなら良いのかなぁ。
国道は夜もうるさくないのでしょうか。
とは言うものの、中々、条件に合った物件なんて見つかり難いものですから、
じっくりと良いところを見つけたいものですね。

[236: 匿名]

国道沿いなのである程度の騒音は覚悟していましたが、夜も意外と静かです。
週末に煩いバイクが何台か通るぐらいです。
初老の男性、清掃員さんでしょうか？
エントランスでお会いして挨拶してもいつも無言です。この前は舌打ちのような音が聞こえてきて驚きました。
マンション自体は気に入ってますが、こういう態度をとられると気分が悪いです。
女性の方はいつもニコニコしててとても親切でした。

[237: 匿名さん]

間取りなんですが、ＡタイプからＣタイプが二種類ずつあるのは階数による違いなんでしょうか？

一般的な田の字ではない間取りが多くて、動線などが気になっています。
東南向きで眺望が開けているということは、風通しなども良さそうに思えますが、どうですか？

エル字キッチンはまな板を使う場所を考えると、使いにくそうに思えます。

[238: 匿名]

>>237
２種類あるように見えるのは、テラスとタワーのことではありませんか？
階数で間取りは変わりませんよ。

[239: 購入検討中さん [男性 30代]]

車の出入りの際、なかなか不便だと思いました。
ですが、建物自体はかなりきれいだと思っています

[240: 匿名さん]

初期費用云々は契約すれば口外無用と念を押されそうですが、
検討段階の口約束では抑制の効力もなく広がってしまうのでしょう。
結局のところ個人のモラルに任せるしかありませんが、
他の検討者が「それならばモデルルームに行ってみよう」と
思うきっかけにもなってくれそうです。

[241: 匿名]

モラルのしっかりした人が入居するのは大歓迎です。
徐々に入居者が増えてきたのか、
エレベーターやエントランスですれ違うようになりました。
挨拶しない人はおらず、
改めてここを選んで良かったと思っています。

[242: 購入検討中さん [男性 40代]]

テラス側の購入を検討しています。まだ空きがあるようですが、いつから売り出しされているのでしょうか。売れ行きが思わしくないのでしょうか。

[243: 入居済み住民さん]

>>242
テラスは確か２月から売り出していると記憶しています。
自分はタワー住民ですがどちらも売れ行きは良くないように思います。

[244: 購入検討中さん [男性 40代]]

ありがとうございます！　投稿を読んでいると、テラス側の隣にラブホがあるという事が書かれています。現在もありますでしょうか。

[245: 入居済み住民さん]

さすがに営業はしてないですが、あります。 早く建物を撤去してもらえれば良いのですがね。

[246: 匿名さん]

お隣は既に廃業している建物なんですか？
無事撤去されたらされたとして、高層の建物が建つ可能性はありますでしょうか。

改めて感じますが、マンション購入は周辺環境含めた先読みが必要になると思いますが、今は日照や景観が永久的に保障される立地は珍しくなってしまうのかもしれません。

[247: 匿名さん]

新装してもラブホは高層にはならないでしょう。廃墟スポットにならないかの方が心配です。

[248: 匿名さん]

テラスもタワーもどちらも竣工済みで即入居可、現地見学ができるのはいいと思います。
テラスが先着順12戸で、タワーが先着順6戸、2期分は未定となっていますが、売れ行きとしてはどうなのでしょう、ゆっくりな感じなのでしょうか。
テラスとタワーとどちらを選ぶべきなのかもよくわかりませんが、建物としては極端な組み合わせだなと思います。

[249: 匿名さん]

オプションが30万円分になりましたね。

[250: 匿名さん]

本当ですね。
引越し代にも使うことができるというふうに書かれています。
オプションは割高なイメージがとても強いですから、
30万円分と言ってもつけることができるものは限られてきてしまいそう。
食器棚だけでも家具屋で買うよりもうんと高くなってしまう世界ですもの。

[251: 匿名さん]

食器棚も今使っているものを持っていきたいなと思います。食器もシンプルに気に行ったものだけにしようかと思います。ティーカップなどかわいく並べる感じです。普段使いは
キッチン内に上手に収納できるものはしたいですし、でも調理家電とか、ハンバーグのプレートとかビビンバ石碗、手巻きずしの回転皿などキッチンの近くに物入れがあると便利ですね。

[252: 匿名さん]

251さん、
具体的な例を挙げられているので、イメージがすんなり湧いてきました。
かわいく並べる、いいですね。

普通の棚に仕舞いきれない物って意外とあるものです。
鍋用のガスコンロなども、どこに仕舞えばよいものか悩みます。
収納はかなり重要だと思います。

オプション30万円分は、本音で言うと、小さいなと思ってしまいました。
引っ越し代にすれば、お得な感じがしなくもないですけれど。

[253: 周辺住民さん]

近所になるのかわかりませんが、竣工1年未満の近くのマンション住人です。
このマンションのチラシがポストに週1ぐらいではいるのですが、新築マンションンに
投函するとかどうなんですか？
はっきり言って必要なく迷惑ですのでやめてください。

[254: 購入検討中さん [男性 30代]]

ホテルの撤去と、跡地の宅地開発が決定したみたいですね。テラス棟は勿論、タワー棟も、周辺環境の大きなネックがひとつ解消されましたね。あとは、裏道の道路がもう少し広くなれば出入りも楽になり、かなりいい物件なんですがねー。

[255: 検討中の奥さま [女性 30代]]

大分埋まってきたみたいですね。タワー棟も半分以上埋まったみたい？？

[256: 申込予定さん [女性 40代]]

ホテルの撤去、着工始まったみたいですね。本当に良かったです。

[257: 匿名さん]

>253さん
新築マンションに戸建やマンションのチラシを投函されるといった
話をよく耳にしますが、売主、あるいはポスティング業社が雇った
アルバイト要因が配布しているものなので対象は出鱈目なのだと思います。
度が過ぎるようなら売主にクレームしてみては如何でしょう。

[258: 入居済み住民さん]

先日テラス棟に引っ越ししたものです。
周りの方の生活音は全く聞こえませんが、自分の子供の足音など騒音が気になっています。注意はしているつもりですが隣人の方や下の方など迷惑をかけているのではないかと心配です。

[259: 入居済み住民さん]

柔軟剤の強烈な香りが辛くて窓が開けられません。
使うなとは言いませんが、もう少し控えめにして欲しいです。

[260: 物件比較中さん [男性 30代]]

入居者の方に質問ですが、ここに決めて良かった点、改善したい点などありますか？検討中ですが、国道沿いにあり交通量も多いと聞いており、騒音、排気ガスなどの問題が気になっております。

[261: 匿名]

室内にいたときの国道の騒音特に夜。窓は二重まどでしょうか？窓については記載がありませんでした。

[262: 入居済み住民さん]

夜は窓を閉めていれば、うるさくありません。静かです。
ただ、うるさいバイクの音や戦闘機の音は少し聞こえます。
感じ方は人それぞれなので、他の方からも書き込みがあると良いですね。

ただ、夏場はどうしても窓を開ける事があると思いますので、音に神経質な方にとっては気になってしまうかもしれません。深夜は交通量も減るので、暴走族のような輩が通らなければ騒音はさほどでも無いかなと思います。

[263: 匿名]

貴重なご意見ありがとうございます。窓は二重窓でしょうか？
やはり、国道沿いという立地で子供もがいるので排気ガス問題と音を気にして決めかねております。あと住んでみての感想、満足度？教えていただけますか？

[264: 住民]

二重窓ではありません。
しかし、窓を閉めれば想像していたよりも静かで快適です。
上の方も仰ってましたが、バイクや戦闘機の音はしっかり聞こえますね。
特にGW中はうるさいバイクが多かったように感じます。
排気ガスに関しては国道沿いの部屋はどうかわかりませんが、今のところ自分は気になりません。

総合的に見て満足していますが、唯一不便に感じるのは駅からマンションの間にお店が無いことくらいでしょうか。
仕事帰りに買物したい時にはやや不便です。

[265: 匿名]

詳しく書いて頂いてありがとうございます。
マンションまでのお店は少ないのですね。自転車でいけばメガドンキーや、南町田に行けるのも魅力的ですよね。
まだ、現地見学はしていないのですが、駅までは小さい子供だけでも通える道でしょうか？例えば、歩道じゃないので車と接触する可能性がある場所等ありますか？

[266: 匿名さん]

販売はテラスの方はもう先着順３戸だけっていうかんじみたいですね。タワーの方はまだまだ販売は続いているようですが…

マンション価格自体は一応抑えてある方ではあるんじゃないかと思いますが、やはり駅までの距離かなぁ。
駅までの間に何かあればまた違うのでしょうけれど、
何もないというのはデメリットかも。

ただやはり実際に環境を確かめられますし、
価格面でも良いというのは魅力。

[267: 匿名さん]

引っ越したい。
これまで住んできたどの賃貸よりも上や隣りの音が響きます。
深夜くらい静かにしてほしいものです。

[268: 匿名さん]

>>267 匿名さん

あれだけ、安く売り出せるのはそのような問題があるからなのでしょうか。。検討してたので残念です。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん

267を書いた者です。
住人にもよるのでしょうが、壁が薄いのは間違いなさそうです。
購入を検討されているのに悪い情報しかなくてすみません。

[270: マンション検討中さん]

こちらのマンションは
2重床、2重天井、2重壁って、書いてあったので
1重の床や壁なんて住めたもんじゃないんですね。

ルーフテラス？が最後の販売で3000万円切るみたいなんで、それは魅力的です。

[271: 住人]

1重でも静かなところはありますけどね。
反対にここは2重でもかなり響くので結局は住む人間次第かと。
価格が下がってからゴミの分別がいい加減な人が増えた気もしますし。。

[272: 匿名さん]

隣の音なんて、住んでる方がいないかのように静かですけど。
ベランダからの騒音でしょうか？
小さな子供がいるお宅だとうるさいかもしれないですね。

ゴミの分別は、大和市が転入の際に冊子やらゴミ出しアプリの案内をしてくれれば改善されると思うのですが。
ゴミ出しアプリ、なかなか便利ですので。
ここはゴミステーションがむき出しなので、管理人さんも大変そうです。
引っ越して来られる方も、その地域のゴミ分別にもっと関心を持つべきですよね。

[273: 匿名さん]

公式サイトって無くなっちゃったんですか？
それとも完売したの？