ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.85平米～72.45平米
売主・事業主：杉本興業株式会社
事業主・販売代理：株式会社エムズイースト
復代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）



施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社エムズイ－スト

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17　管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4　管理担当】

[174: 購入検討中さん]

確かに素敵なメインエントランスだけど
その横にラブホテルの看板はあまりにもひどい、
ひどすぎる
怒らせたとのことですが
事実なら
なんとか仲直りして
撤去できないでしょうか。

[175: 匿名]

ラブホの場所がテラス棟の平置き駐車場だったら完売してたのかな。値段も上がってただろうけど。
売主さん、もう少し努力して欲しかったですね。

[176: 匿名さん]

>>173
購入出来なかったという事です。
資金が無いという事？

[177: 購入検討中さん]

175さん
売主の資金力ってところを突きたいのかな？
売主は大切！一番はやはり
住友不動産クラスですかね。

[178: 匿名さん]

いつも楽しく拝見しております。
ご質問させてください。
現地、モデルハウス共に
2,100万円〜と掲げておりますが
ネットでは2300万円〜と掲載されております。
どちらが正しいのでしょうか、
ご存知の方教えてください。、

[179: 購入検討中さん]

それがもし事実なら、公正取引委員会って所に聞いてみるのもありかも、お店の人、困ると思うけどさ。どっちでもいいじゃん！2300でも2100万でも違いないし。

[180: 匿名]

>>178
テラス棟とタワー棟の値段だと思います。2100万円台〜はテラス棟の抽選住戸じゃなかったかな？と思うんですが。

[181: 匿名さん]

178さん
公式ホームページでは、専用庭付ファミリータイプが2100万円台～
（テラス棟第1期3次住戸）と表記されています。
タワー棟は2300万円台～3500万円台となっていますよ。
ちなみに2100万円の部屋はDgタイプ、2LDK、104号室のようです。

[182: 入居予定さん [女性 20代]]

いつも楽しく拝見させてもらってます。
価格、外観、間取り、設備が気に入り、テラスの機械式駐車場が唯一の欠点で、タワーの平面駐車場に惹かれましたが、内廊下は風通しが悪いのかなと思ったのと、車は休みの日にしか使わないので、まぁ妥協できるかなということでテラスに決めました。
私的にテラスが平面駐車場だったら100点なのになぁ〜！

[183: 契約済みさん]

↑の書込み安心します。
契約後にもこの掲示板はいつも
チェツクしており、
担当者からは説明なかった事などの
書込みがあり
不安になっておりました。
主人からは、プチうつ病とからかわれるほどです。
ここしか買えなかったので
支払と新築という事だけで
それ以外はすべて妥協であった気がします。
ポジティブな書込みは皆無だし、、
本当に、少し頑張って大手から
購入しておけばと、、
でも
↑の方のような方もいらっしゃるならと
少しだけ
気分がよくなった気がします。
契約者専用の掲示板はとかあれば
そこでやり取りしたいです。
ちなみに
住友不動産の大和の物件
値段さがっていませんか？
最後まであそこと悩んでいたので

[184: [男性 30代]]

このマンションは展望好きの人にも良いかもね。
窓の向きによるけど上層階だとスカイツリーや新宿方面、横浜MM21まで見えると思う。
それだけで価値はあると思うよ。

[185: 契約済みさん]

>>183
掲示板なんて、ポジティブな意見なんて期待しないほうがいいですよ！
殆どが関係者の潰し合い、もしくはフォロー合戦だと思います。
むしろ、ここはかなり平和な方かと。

[186: 匿名さん]

そうなんですよね。
何故かこのような掲示板では素人目で判断しても嘘と解るような
ネガティブな意見が多く、私も常々首をかしげていたところです。
関係者（営業さん同士）の潰し合いにしてはあまりにも
品位のない投稿も見られるので一体何を目的にしているのか…
ほとんどが無責任な投稿でしょうから契約者さんは全く気にする必要はないと思います。

[187: 匿名]

１８５、１８６
ここの営業マンが品位を口にしては、笑われますよ。
「他のマンションも検討している」と伝えたら
そのマンションの悪口ばかり、
自分とこのマンションの説明よりも
悪口ばかり
残念な人でしたよ。
今までの掲示板を見てると
私らだけでない事もわかります。
嫁さんとチビが最初に見学行ったときも
前に書かれている方と同じ対応でしたよ。
みんなそーなんだと、笑えました。

住友不動産の物件は
住友だけあって
案内も上手でしたよ。

長いお付き合いになるのですから
大きい企業の安心感をとりたいなと、、
でも、、結局は
価格で、、
安物に飛びつきたくなってしまう、、、
お恥ずかしい話　笑

[188: 契約済みさん [男性 30代]]

>>187
なんで、住友不動産のマンションを引き合いに出してるのですか？
わざわざこちらのサイトに来てまで！
大和の住友マンションや中央林間等この辺りで、一通りは見学してこちらのマンションを契約しました。
住友のマンションは土壌汚染の説明はなく、夜の歓楽街の雰囲気を見て、検討から外しました。住友の方は、こちらから聞かなかったから教えてくれなかったのかもしれませんが、こちらの販売の方の説明はダメな部分もちゃんと教えてくれて誠実でしたよ。

[189: 匿名さん]

187

そんなに嫌な思いをされたのならここで吠えてないで直接エムズイーストにクレームを言えばいいと思うのですが…。
ここに書き込むより、住友不動産系の書き込みフォームに「住友は大手で安心！対応も良かった！」と書いたほうが、住友不動産の物件で悩んでいる方のタメになると思いますよ。

[190: 匿名さん]

>>187
でも2003年に住友不動産物件、傾いちゃいましたよね？
それでも大手が安心と言い切れるのでしょうか？

[191: 匿名さん]

通勤に利用する駅までの距離が気になりますが
物件価格の買いやすさが良いです。
庭付き物件が気になりますが、やっぱり１階になってしまうのでしょうか。

[192: 匿名さん]

１９１
実際に歩いてみると、信号待ちも含め13～15分かかります。ただ、駅まで平坦なのと直線で歩けるのでそんなに距離感は感じませんでした。この距離感は個人差があるかもですね。ちなみに私は、今まで駅まで結構勾配のある登り坂だったので、楽に感じるのだと思いますが(笑)

あと庭は、テラスもタワーも１階しかないですよ！

[193: 匿名さん]

価格が買いやすいので、駅までの距離はあまり気になりません。
ただ面積が狭いため、各部屋は狭めなのと収納箇所の少なさが気になります。