ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.85平米～72.45平米
売主・事業主：杉本興業株式会社
事業主・販売代理：株式会社エムズイースト
復代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）



施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社エムズイ－スト

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17　管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4　管理担当】

[81: 匿名さん]

№80さん、地図見てください。上鶴間もありますし、町田市にも鶴間はありますよ。
意味ある投稿してくださいね。

[82: 物件比較中さん]

>>81さん
ありがとうございます。
町田市に鶴間があるのは知りませんでした。
大正堂辺りも下鶴間なんでしょうかね。
(自分で調べてみるので、独り言です)

見るだけOKは、本当に見るだけでいいのでしょうか。
昔、似たような広告を見た事があり、その物件は担当者が付かずに自由に見る事が出来たようなので。
モデルルームに行くと、毎回3時間以上かかるので、まずは建物内部をゆっくり見させて貰いたいです。

近くに出来たマンションは、建物だけが先に建ち、モデルルームは最近作り始まりました。
実際の部屋を見て、購入出来るようにと案内に書かれています。
そういう売り出し方が好きなんですけどね。。。

今週末、モデルルームに行ってみたいと思います。

[83: 匿名さん]

本当に見るだけにしたいのですが〜と一言いえば平気かもしれません。普通にモデルルームに行ったら個人情報書かされて長ったらしい説明受けて、モデルルームに入るまでに1時間以上はかかりました。
今はテラス棟も内覧できるんですかね？
タワー棟には実際入れたのですがその時はテラス棟は中まで見れませんでした。

[84: 匿名さん]

№８２さん、ごめなさい。№８１です。言い方に棘がありましたm(__)m
大正堂あたりは相模原市の上鶴間本町になります。

見るだけは大丈夫ですよ。時間がない場合も最初に営業の方に伝えておけばその時間内に説明してくれます。
ここの営業の方は感じが良くとても親切でした。
同じつきみ野最寄りの別の会社さんは見るだけと言ったら予約してくださいと断られましたが・・・・・。

[85: 購入検討中さん [女性 30代]]

先日モデルルーム見に行きました。今検討中です。
実際のお部屋を見ましたが音は全然気にならなかったですよ。

皆さん見るだけに話題が集まっていますがご自身の状況など営業の方にお話しし
色々アドバイスを受けたほうがよいと思いますよ。
こちらの営業の方は無理強いすることもなく私たちの質問に丁寧に答えてくれましたよ。

[86: 匿名さん]

>85さん
そう言うスタンスの営業さんだと心強いですね。
別のモデルルームですが、部屋を見る前にアンケートを
書かされ、長々と説明を受けた後にDVDを見せられ、
ようやくモデルルーム見学があり、アドバイスを受ける前に
疲れきってしまいました。

[87: 匿名さん]

内廊下、換気システムはないんですか？
確かに色々な臭いは染みつきそうですね。定期的なお掃除が入るのだろうと思いますけど。
メンテ代はそれなりに掛かりそうですね…。
ここを見るとなかなか評判良さそうですね。テラス棟はいつから見られるようになるんでしょうか。

[88: 購入検討中さん [女性 30代]]

テラス棟はもう見れると思いますよ。ただお引き渡し前なので事前予約は必要になると思いますよ。

[89: ご近所さん]

テラス棟は良い感じで完成しましたね。タワーも早く建つといいなあ。
場所の雰囲気がずいぶん変わりました。

[90: 匿名さん]

厚木基地から飛来の航空機の騒音問題等はどうなんでしょうか。昼夜問わずあるのでしょうか。大和市のホームページに書いてありました。ご教示願います。

[91: 周辺住民さん]

夜間の飛行は今は無いと思いますよ（そのくらい気にならない）。日中は確かに飛ぶ時は結構飛びますが、
以前より少なくなったと思います。この辺はそんなにうるさいと感じることはありませんね。
ただ買い物で鶴間や大和に行くとここよりは確実にうるさいと思います。飛行ルートと高度の関係ですかね？

[92: 検討中の奥さま]

ここ、ラブホ跡地ですけど、環境的に問題ないですか？
1歳と4歳の子供がいるので、住環境が気になっています。
あと、排気ガスはどうですか？

[93: 匿名さん]

№92さん、『ラブホ跡地ですけど、環境的に問題ないですか？』の意味がわかりません？？？？
ラブホ跡地の何を気になさっているのですか？質問が抽象的すぎて誰も答えられませんよ。
排ガスとかは販売会社のほうで測定データーとかあると思いますが、それより現地であなたが
どう感じたかのほうが大事だと思いますよ。

[94: 契約済みさん [女性 40代]]

昔からこの辺りに住んでいる地元の者です。20年ぐらい前は、このあたりの246号線沿いや16号線の大通り沿いには、はなやかなホテルがたくさん建っていました。ただ10年ぐらい前から条例ができたのか、若者の車離れが影響して利用者が減少したのか、どんどんと潰れて、一戸建てや、お店、マンションに変わっていきました。この辺りは、昔からの住宅街でバブル時代にホテルがたくさんありましたがここ10年ぐらいで本来の街並みに戻ってきたように感じます。(昔よりはお店も増え、人も多くなりましたが。）
主人の実家の松戸の大通り沿い辺りも同じようにホテルがなくなり、マンションやお店等に変わったそうです。
我が家は、最初、値段の魅力があり、大和駅方面の物件を検討しましたが工場エリアのためか、契約の時に初めてその場所で土壌汚染がでていたことを聞かされてその物件の購入は見送りました。よくみてみると科学薬品の工場があったり、何か分らない煙を出している工場があり、事故で工場が爆発でもしたらと心配しながら日々過ごすことは出来ないと思い、値段は魅力的でしたが住む上で環境的に問題があると判断しました。その点こちらの物件の地域は、昔から住宅地で工場などは無く、住む上では環境的に問題なしと判断し購入しました。

通学している中央林間小学校も変えたくなかったので。こちらのマンションの通学区の中央林間小学校は読書に力を入れているようで、上の子はすっかり本好きになりました。

16号の向かい側もきれいな落ち着いた住宅街で、大きな公園や野球場もあり、環境的には住みやすいと思いますよ。

排ガスも16号向きのお部屋であれば問題ないと思いますよ。

[95: 契約済みさん [女性 40代]]

ナンバー９４です。

間違えました。

16号線に向いてないお部屋であれば排ガスはあまり気にならないと思いますよ。

[96: 契約済みさん]

テラスの希望してた部屋の窓からラブホが見えたのでタワーに決めました。
皆さんはどちらで検討及び契約しましたか？

[97: 契約済みさん [女性 20代]]

テラスで契約しました。
高いところは苦手だったのとバルコニー前がタワーの駐車場で、何か建物が建つ心配がなかったので。

建っている場所が元々高い場所だからなのか、他のマンションも実際の建物を見ましたが、他のマンションよりも３階でも眺めは良かったから。
いろんな高さの建物がごちゃごちゃ建っていなかったのが良かった。

[98: 契約済みさん]

タワー棟契約です。
下層階なので景色とかではなく、単純に間取りが気に入りました。
地域の印象としては、道を挟んでつきみ野は綺麗で閑静な住宅街であるのと、駅までの距離が徒歩圏内であるのと、なんと言ってもお値段ですかね。
欲しいお部屋が思ったより安かったので。

[99: 匿名さん]

79さん
ペットって、廊下やエレベーターなど共用部を歩かせることって禁止だと思います。
抱っこして移動するとか、ケージに入れて移動が基本だと思うので、
カーペットに匂いが染み付く心配はないと思います。

[100: 購入検討中さん]

テラスの一階かタワーの１階かで悩んでいます。どちらもいいんですよね^_^;