ソルフィエスタつきみ野レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ソルフィエスタつきみ野レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間字甲一号37番4他（タワー棟）、6番1他（テラス棟）（地番）
交通：東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：62.85平米～72.45平米
売主・事業主：杉本興業株式会社
事業主・販売代理：株式会社エムズイースト
復代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）



施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社エムズイ－スト

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.17　管理担当】
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。2017.7.4　管理担当】

[336: 住民板ユーザーさん8]

335番さん、ありがとうございます。気持ちを汲んでくださる方がいて、本当に良かったです。少し心の重みが軽くなった気になります。何回も仕方ないと分かってはいても、心の中で何回も反省するんです。心の機微も汲めない人も多い中で、救われる思いです。

[337: 住民板ユーザーさん3]

後出しで詳しい内容書き込まれても、そりゃ心の機微も汲めないです。
なぜ入居前の内覧時に気付かなかったのですか？
破れは売主で補修するべきだと思いますが。
それとも築年数の関係で現状引き渡しとか？

[338: 住民板ユーザーさん8]

337さん、貴方のその上から、人を見下す様な言葉は、人を傷つけると分かってますか？詳しい内容を書かなくても、人がどう思うかを考えていない内容の書き込みと思いますが…。

[339: 名無しさん]

>>336 住民板ユーザーさん8さん
335です。336さんこちらこそお気遣い頂きありがとうございます。
住まいは縁だと思います。
自分にはこのマンションは縁がなかったと思っています。
将来や防犯面を考えマンションと思っていましたが、冷静に考えるとこのマンションの管理費と修繕積立金異様にやすいので、将来相当上がると思われます。
それだと、住宅ローン控除終わると支払い厳しいかったと思います。
もう自分の希望の間取りEは売り切れてしまったので、このマンションの中古がでたら買うか近くの
戸建てにしようと思います。良いご縁がありますように。

[340: 名無しさん]

公式サイトみたら、全戸完売になっていました。
2年以上完売までかかったけど、値上げしても、時間をかければ売れるんですね。過去をしらないひとに高く売る商売
この売主ある意味すごいですね。

[341: マンション住民さん]

住人としては、前の売主が2年近くかかって売れなかった物件を売ってっくれただけありがたいですけどね。
このまま幽霊マンションになるのかと不安でしたので。

[342: 匿名さん]

1社目の売主さんの時に購入しましたが、どの売主さんも感じ良く挨拶してくれました。
ただし管理人が最悪。あの人は相手によって態度を変えますし、エレベーターから降りたいのにドアの真正面で微動だにしないで突っ立っているのはやめてもらえませんかね？邪魔で邪魔で仕方ありません。
その場で本人にハッキリ言うよりも、管理会社を通して注意してもらった方が効果があるのでしょうか？

[343: 名無しさん]

完売しているのに、スーモやホームズの掲載やめてないね。公式サイトでもキャンセルまちうけてるから、本当は完売してないかもね。スーモやホームズの掲載料もかかるはずなのに。
キャンセルでましたって言って煽って高く売りたいのかな。

[344: 名無しさん]

完売したとたんにいろんな賃貸サイトから一斉に一部屋賃貸にだされてたね。
このタイミングで賃貸に出るってことは、売れてない部屋が今の売主から直接賃貸にまわって、それも含めて完売ってことだね。
今回は一部屋だったけど今後賃貸に回った部屋が順次賃貸サイトに出てくるかもね。
賃貸にまわすなら安く売ってくれればよかったのに残念です。

[345: 名無しさん]

昨日このマンションの前通ったら募集の旗と看板がマンション入口前の歩道にでていた。
公式サイトでも完売って書いてあるのにやっぱりまだ売れ残っているんだね。
なんでわざわざ完売なんて公式サイトにうそ書くんだろう。言い訳として、キャンセルでたって言うんだろうけど。
今まで通り募集すればいいのに。
本当に不誠実な売主ですね。

[346: 近所住民]

バルコニーに黄色い垂れ幕、まだかかっていますね。
売れ残っていますね。

[347: 近所住民]

バルコニーの垂れ幕、なくなりました。
完売ですか？
賃貸物件、でています。

[348: 名無しさん]

そろそろこの物件中古が出そうな気がする。

[349: 名無しさん]

先にできたテラス棟はそろそろ中古でるかもね。
あと、タワー棟はやっぱりキャンセル出たって再度売りだしはじめたね。
限定1邸ってことだけど、たぶんもっと空いてそう。

[350: 名無しさん]

タワーのEの間取りが売れ残っていたら買いたかったけど今回売り出しているのはBだね。
国道に面しているからうるさそう。

[351: 名無しさん]

テラス棟の角部屋中古で売らないかな。
国道に面していない方の角部屋なら買いたいな。

[352: 近隣住民]

このマンションから歩いて30秒のところに新築戸建てが発売された。
また、マンション隣も造成して戸建て売るみたい。
3680万円で売出してるから、このマンションより管理費や修繕積立金や駐車場入れると月々は今度の新築戸建てが安いだろうね。
このマンションから新築戸建てに引っ越す人続出しそう。

[353: 住民板ユーザーさん1]

タワーで引越し作業が行われていますね。
賃貸が埋まったのかな？

[354: 近隣住民]

公式サイトみたら、やっと完売になったね。
2年半完売までかかった。
ただ、完売といっても賃貸に回しただけの可能性もあるけど。
完売したとたん中古でてきそう。
近くの新築戸建てのほうが安いし。

[355: 近隣住民]

つきみ野駅から徒歩8分の新築戸建てが3580万円で募集していた。
このマンションの近くの新築より駅から近くやすい。
またつきみ野駅からは徒歩20分だか、3080万円で新築戸建てが募集していた。
マンションが好きな人はいいが、やっぱりこのマンション相場からみて高かった。
このマンション売って戸建てに住み替えても月々の支払いは安くすみそう。