ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１１）

[契約済みさん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[701: 匿名さん]

最近ＣＭ見なくなった
テレビ観る機会が少なくなったからかな
9月は露出度多かった気がする
ＣＭ費いくらだったんだろう？
1億かけて28戸だとしたら1戸当り300万円か
広告代理店もうけさせてどうするんだろう？
みんなが高いって言ってるのに
消費者へもっと目を向けてほしいな

ここは高いだけでいいマンションとは思うけど
マンションってエントランスが結構大切なんだよね
入居してから当分の間モデルルーム見学は○○○呼出
なんてエントランスに置いてあると超凹む
まあやむなしか

[702: 匿名さん]

374円

価格下げる財務力もないだろうけどこのままでは・・・
間に合えばいいけど

[703: 購入検討中さん]

お世辞抜きで外観は想像以上に良いですね。当初のパンフレットの色味と良い意味で違う気がします。ガラスの感じも高級感有り良いです。

[704: 匿名]

外観BEACONとここどっちがかっこいいですか？

[705: 購入検討中さん]

＞７０４

絶対コッチでしょ。
ＢＥＡＣＯＮはご近所のタワマンと大差無い・・と思ったなぁ。
ＢＭＡはデブだから（失礼〜！笑）存在感ありますよね！
やっぱりスーパーポテトが関わったからかね。
ん？スーパーポテトは内装だけでしたっけ？
（ってことは内側にはもっと期待できるのか？）
外観カッコイイのはプロパストのセンスですかね。
早くマンション内のモデルルームが見たい。

[706: 匿名さん]

ガレリアの外観と湘南新宿ラインの武蔵小杉付近で見えるマンションの外観がまったく同じに
見えるのですが武蔵小杉もプロパストですかね？

[707: 匿名さん]

>>706
そりゃ、これだけタワーも増えてくれば、探せば似た外見のマンションはあるでしょう。
同じデベなら同じデザイナーを使うことも当然あるわけですし、全てのマンションの外見がユニークである必要も感じませんが・・・

＞武蔵小杉もプロパストですかね？
プロパストの物件は、ＨＰに行けば全てみれますよ。

それから、ここ「ブリリアマーレ」は東京建物が主幹事だったはずですが(笑

[708: 匿名]

武蔵小杉は住友です。
露骨なパクリマンションですよね。
ただ、高さも戸数も全然違います。

[709: 匿名さん]

温暖化で北極の氷がなくなるのって何年後でしたっけ？
その時海はどれぐらい上がるのでしたっけ？
エントランスぐらいまで沈んじゃうんでしたっけ？

[710: 匿名さん]

358円

どんなにいいものを作っても信用不安があると二の足を踏む

[711: アハハ]

>709
先にマンションが壊れるな、間違いなく。
だいたい死んでるし。

[712: 匿名さん]

この株価報告男の人生虚しいものだな

[713: 匿名さん]

温暖化自体が科学的根拠が極めて希薄。
片寄った情報に流されてはいけませんね。
太陽活動のちょっとした変動で、逆に寒冷化する可能性もあるのにな。

[714: 契約済みさん]

712さんに１票！　何か恨みでもあるのでしょうか？

[715: 匿名さん]

712さんにもう1票　　夜中の２時に書き込みする内容でなかろ。

[716: 匿名さん]

マンション購入時期にデベの信用って検討材料の中で高いものではないのかな
Ｈｕｍａｎ２１の株価が５００円のときに申し込んだ人は今も幸せなのかしら

それより数年前の周り未開発地の湾岸タワーに比べて高いですね
きっとオリンピックとか有明北計画とかの将来価格が織り込んであるからでしょうね
でもそんな不確定なものお金払うのは素人が住居として検討する人にとってはどうしょうか
相場師が買うプロのマンションなのでしょうか

[717: 匿名さん]

あさってが２８戸の応募締め切りでしたよね
残り１５０戸も同じように多大なＣＭ費をかけて３０戸ずつ売るのかしら
ＣＭ費用に使ったお金を次回もＣＭ費用に使って欲しいと営業の人は思っているのかしら
営業の方の元気な書き込みを望みま〜す

[718: 匿名さん]

717さん　いや残り２００以上はあるとおもいますが。いくら残ってるかしている人いますか？

[719: 匿名だす]

ＭＲに行ったら閑古鳥が鳴いてました ＭＲでヒモ靴を履く時、皆がジッと見てて恥ずかしかったな 残り１００戸ちょっとだそうですよ

[720: 購入検討中さん]

有明ワシントンホテル２０階の中華料理店からこのマンションを見ました。
野原の中の一軒家ですね。生活感の無い人口都市、人それぞれでしょうが
私は住みたくありません。

[721: 契約]

>719、720
休日なのにビーコン営業乙

[722: 匿名さん]

>>720
＞生活感の無い人口都市
これを求める人が多いのですよ．．．人それぞれですが(笑

[723: 匿名さん]

10日間で28世帯だけの相手だから楽勝じゃないの？＜閑古鳥の応対
今回の応募前が180ぐらいで28戸の応募だから150と思うよ
あとはローンの銀行査定が厳しくなっているからキャンセルが増えてるのかな？
今までは資産価値も下がらないからめちゃなローン承認してたけど今はそういう時代じゃなくなっちゃった
日本もプチサブプライムだったのかな？＜むちゃなローン

完成したらサイコの家なんかに使えたりするかもよ＜野原の中の一軒家

[724: 匿名さん]

ここは有明とビーコンの営業の板？
有明ってもっといいイメージかと思ったけど豊洲には相手されなくビーコンがライバルなんだ？
確かに有明コロシアムとスポーツセンターｖｓイーオンだと毎回使うのはイーオンだから居住考えると必ずしも東雲が負けているわけでもないか？

[725: 匿名さん]

あの広大な公募空き地、打診したのは三井と東京建物らしいよ。将来は三井に手がけて欲しいな。
しかし東京都もこのご時世に開発してくれるのに条件面で折り合えよな。

[726: 匿名さん]

三井に一角全部開発させてミッドタウンとららぽーとの中間ぐらいの位置づけで開発して欲しかったなぁ
イメージ的にはラゾーナ系のＳＣ
東京建物もＳＣのノウハウ付けたから東京建物でもよかったなぁ

[727: 匿名]

あの土地を三井じゃなくてプロパストに挑戦させたらおもろいのに。
誰かがバーンと金貸してあげてさ。すごいおしゃれな街になるのに。コストコとカルフール入れて。

[728: 匿名さん]

>>727
このご時勢でよくそんな事が考えられるなぁ

[729: 匿名さん]

ていうか
コストコとカルフールがオサレっていうのもなw

[730: 匿名さん]

プロパストいいかもね。けど資金面がね・・。
新東京銀行出資でプロパストというのも全ての関係者が運命共同体になって面白そうだけど。

[731: 匿名さん]

>>730
一部の住民のために都民がリスクを負うの？

[732: 物件比較中さん]

MRにいったら人で一杯でした。人気があるのがよくわかりました。
安いよね。ここ。

[733: 匿名さん]

>>730
非現実的ですけど
公的資金注入されてるりそなの下でダイア建設が再建というばかげたことしてるぐらいですからね

[734: 購入検討中さん]

ここは中古のワールドシティタワーズよりも安いし、設備も充実しているからとても良さそうだけど

有明っていうと、個人的にはコミックマーケットの会場のイメージが　汗
あのあたりって何も有りませんよね。再開発らしきものも進んでないし。

建物はとてもいいけど、生活が出来るかどうか
豊洲と比べられたときの弱点ですね。

どうしようかなー

[735: 匿名さん]

お台場は分譲マンション１つしかないし賃貸といっても世帯数知れてるし。
ブリが来ても今のところ８５０世帯でしょ。
隣が建って総勢２０００世帯になっても共働きが多ければ週末まとめ買いになるから有明にしょぼいスーパーマーケットができてもほとんどの人は東雲のイーオンに行っちゃいます。
とても危なくてこの地に大きなスーパーは進出できないですね。
有明北にＳＣができれば便乗買いを期待してスーパーもありかな？と思ったけど入札者なしなの？
ＮＨＫが来る噂もあったけど住人が増えないとスーパーもできないしＮＨＫじゃ野菜買えないし。
ここば安いという感覚が分からん。
転売者の希望的売値と比較してのこと？ＣＴＴの希望売値と比較してのこと？
数年前の湾岸の値段とそのときの経済を考えると全然安く感じられない。
今の価格で買える人がほんとうらやましい。
７０００万円出して半年後に同じ部屋の上が６０００万円以下で売られたら目も当てられない。

[736: いつか買いたいさん]

>>732
五反田、大崎、二子玉あたりに比べると
確かに安いけど私の年収じゃ買えません。
簡単に買える人が羨ましいな〜あ

[737: 匿名さん]

↑比べる対象が格が違いすぎるよ…w
五反田、大崎、二子玉の人に失礼。

[738: 匿名さん]

あれだけ大きなスペースにNHKが来ればショッピングセンターぐらい出来るんじゃないの？

ここは出来ればツインタワーとして隣と同時に売り出しすれば良かったと思う 隣にはスーパーも入るし
戦略ミスだね
バークシティーの様に一度に大規模開発の方が魅力的なんだよね

[739: 匿名さん]

724と735は同一の方でしょうか？
イーオンは英会話スクール。
ジャスコはイオングループですよ。

[740: 匿名さん]

オフィス街にショッピングセンターねえ。。。
まあお台場にパレットタウンあるからショッピングセンターはありだけどスーパーはどうだろう？
ここでは賃料安くするからとか採算割れでもいいから来てって東武に言ってるのかな？在庫抱えるよりはいいでしょ？とか
東武も大変だ
敷地結構あるから千葉から野菜背負ったおばちゃん呼んで朝市もいいんじゃない？今は日本産ブーム

[741: 匿名さん]

オリックスも価格改定してますね。６５９０万円⇒４９３０万円

[742: 匿名さん]

残念ですがＮＨＫの有明北への移転は決まりみたいだよ。
２０１７年春です。

ショッピングセンターは有明スポーツセンターの北側で、豊洲と道路でつながるあたりみたいです。その道路沿い。

[743: 匿名さん]

742
マジで？！
本当ならある意味強烈サプライズだな〜
いよいよ23区再編ありかも

[744: 匿名さん]

>>742
豊洲新市場に併設してちょっとユニークなＳＣも案にあるみたいですよ。
ＮＨＫがくるから、どっちにしても有明北のＳＣは無しだな。

[745: 匿名さん]

>>744

>>ここでは賃料安くするからとか採算割れでもいいから来てって東武に言ってるのかな？在庫抱え
>>るよりはいいでしょ？とか
>>東武も大変だ

有明TTのことでしたら、東武は売主でもあるのですが・・・。

[746: 匿名さん]

745です

744ではなく、740でした。

[747: 匿名さん]

>>741
どこですか？

[748: 匿名で]

742さん
NHKの情報どっから仕入れたのですか？本当なんでしょうか？

[749: 匿名さん]

＞７４４
それはどんなですか？？
とても興味ありです。
場合によっては購入決定になるかも。。

[750: 匿名さん]

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