ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１１）

[契約済みさん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[41: 匿名さん]

裏の値引きだけでは厳しいということか。

[42: 匿名さん]

仕様がいくら低くても、値段が安ければ、飛びつく輩がいることは、CT品川を見ても明らかでしょう。
いくら高級にしても、値段が高ければ、買える層はそんなにいない。

また、富裕層はお買い得でないと買わない。（投資物件として）

[43: 契約済みさん]

オプションの追加はないでしょう。出来ても２５万程度の食洗機程度でしょうね。
キャンセル住居の提示（割引）受けた方はどの部屋でしょうかね。
言えますか。デマなら相変わらず暇潰しのひとりごと。
残っている住居も１００個を切っているそうです。

[44: 匿名さん]

オオカミ少年しつこいよ。

[45: ＰＣＡＫＴ]

http://maruhikabu.seesaa.net/article/105909334.html

620平米　¥10億の部屋/二部屋は、一部屋が即売だったらしいが、
もう一部屋は売れたんでしょうかね？

[46: 匿名さん]

売れてる

[47: 匿名さん]

プロパの社長が買ったの？

[48: 匿名さん]

残100とすると、1000戸近く売れたって事か。
もっと苦戦すると思ったけど、なかなか善戦してますねぇ。
竣工前に完売するはずないと思ったけど、もしかしたら・・・

[49: 匿名さん]

43さんって営業の人にだまされてる？
あそこのＭＲにそんなひどい人いましたっけ？

[50: 匿名さん]

営業の人からまだ残ってる部屋の価格が全部入ってる価格表もらいましたよ
100しかないって人によって渡している価格表が違うの？
自己資金とか年収によって対応違うのかな？

[51: 匿名さん]

43さんとか48さんはＢＭＡの営業の不透明感を出そうと営業妨害しているの？
ここの営業の人の対応はいい感じですよ。

[52: 契約済みさん]

で、残り何戸だった？
半月ほど前に残り２割って言ってたから、残１００は私もないと思う。
５０さんが本物なら、それに２割乗せた数字が残戸数ってところかな。
で、残り何戸？

[53: 匿名さん]

売れてるとしても、かなりのキャンセルが出ている。
特に一期に売った部屋。
調べれば、わかるよ。完売の部屋が、売り出されてる。
投資目的の人たちが素早くキャンセルし始めてる。

[55: 匿名さん]

売れてもキャンセルしかし売れる

[56: 契約済みさん]

48の持っている価格表っていつのだ。ＰＤＦで張り付けてくれたらいつのかわかるけど。
そんなことしないよな。
負けがわかるからな。

[57: 匿名さん]

ブリマレとシティタワー品川。
今の旬ですな。

方や、割高と見せかけて、金の卵なのか、方や割安と見せかけて、BINBOUクジなのか。

時が証明してくれるでしょう。

[58: 匿名さん]

ブリマレ圧倒的に不利ですね。新興国に投資しているようなもの。
シティタワー品川は宝くじ。

[59: 匿名さん]

190？
数えるの面倒くさかった
一回しか数えてないから10ぐらいは誤差あると思うけど
PGFしなくてももらいに行ったらいいじゃん
残ってるとこ随時確認しないと購入検討できないよ

ここは33を犠牲にして分譲してたら20〜30億円になったものを各部屋の坪単価に上乗せして価格上げたんだよね？
坪25万乗せたら60億円
33犠牲にして30億円以上のメリットがあり？
坪15万円ぐらいのアップにしておけばよかったのにね
それでも36億円ほどの利益見込めるから33を分譲するより全然メリットあったと思う
後の祭りだけど

[60: サラリーマン]

プロパストはここでボロ儲けしようとしたみたいですけど、そうはいかないわけですね。