ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１１）

[契約済みさん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[945: 匿名さん]

>富裕層のセカンドハウス需要、アジアの富裕層の投資が増える

生ける化石だな

[946: 物件比較中さん]

>>943
>決まれば、富裕層のセカンドハウス需要、アジアの富裕層の投資が増えるので、
有明●歳かな?
ここまで固執するとは本当に頑固だね。

[947: 匿名さん]

オリンピックの価格を織り込んでない？
ププ
じゃ、何を織り込んで値段高くしたのさ。
有明の発展を織り込んでの価格でしょ。

よって有明が再開発されて、トントン
再開発が、、、何十年後かになれば…悲惨

[948: 匿名さん]

建築資材が高かろうが、安かろうが、そんなの買主に関係ねぇー。
それは売主の論理だろ？
売りたい価格と売れる価格にかなりの差があるんだから、それを認識しないデベは淘汰の運命にある。
自分らの失敗を値段に上乗せしたら、さらに売れなくて大失敗するよ。
来年売り出しじゃ、高くしようにも高く出来るわけがない。
近隣物件にあわせるだけだよ。
日本人だねー。
ここで価格破壊の新興デベが現れると面白いね。

[949: 匿名さん]

アンチ＆ネガな人は、元気でいいなぁ！　　やっぱ仕事してなさそう。

[950: 匿名さん]

それが仕事だったりwww

[951: 匿名さん]

>>947
単に都心までの距離ですよ。
オリンピックは不確定要素で織り込まれていません。
同じ距離のマンション坪単価を比べてみれば分かるよ。

[952: 契約済みさん]

なんか朝早くからすごいね。
ここって、暇人の集まり。でもって、買う気ないのに検討版。

[953: 匿名さん]

951さん、ちょっと待ってよー。
都心までの距離って、東京駅を基点にして、同距離以下の鶯谷、大島、曳船あたりと比べても、ここのほうが高いけど？
距離だけで比べるのは無理があるし、営業は臨海再開発をごり押ししてたよ。
よってここの価格は臨海再開発を織り込んでるの。
営業に聞いてみ。

[954: 匿名さん]

まぁ、でもやっとにぎわいロードが再開発されるみたいで、よかったね。

[955: マンション住民さん]

>>954
その「裏」の通りと一緒に、表のお台場へ通じる道も今年〜来年度の整備計画だった気がします。
歩道が整備され電柱が地中化するだけでも、一気に付近の雰囲気変わりそうで楽しみです。

っという私は単なる通勤経路にしている人に過ぎませんが(笑

[956: 匿名さん]

＞その「裏」の通りと一緒に、表のお台場へ通じる道も今年〜来年度の整備計画だった気がします。

駐車場はけずれれるけど、計画通りだと、ビルのはじを一個削らないとダメじゃないの？

そのビル大変だぁ。

ここのいいんだけど、最近どこに行っても、割引ありで、定価で検討するのがバカらしくなった。

明日、ガイア観て、今後のこと考えるよ。

とりあえず、今分譲のマンションを見ておいて、来年、安くなったのを買うか、来年、新たに、安く分譲されるのを買うか、いずれにしろ、来年を勝負にしよう。

ほんとは、今年土地を買って２〜３年後のもののがよさそうだけど、そこまで待てないかも。

そーいやー、オークションって明日から？

ここも出るかな？

最低価格が定価でも2割ダウンで入札してみよ。ｗ

[957: 匿名さん]

株価380円

あと半年頑張れ！

手付けは10％をおすすめします＜端数切上げで

[958: 匿名さん]

なんで10パーセントおすすめなの？

[959: 匿名さん]

１０％なら倒産してもお金かえってくるんじゃないの？
５％ならかえってこないのかな？

[960: 契約済みさん]

手付金没収で解約検討中です。タイミング的に投資対象として失敗だったかと思っています。
他に解約検討されている方はいらっしゃいますか？

[961: 匿名さん]

有明って地図を見たけど周りは倉庫街なんかが多かったような気がします。
生活は便利になるんでしょうか？

[962: 匿名さん]

真剣に検討中なのですが、
ブリ住民板も覗いて見ようと思い、ちょっとみたのですが、住民板は何だか、浮世離れというか、皆おかしなキノコ食べちゃったの？みたいな、契約者の余裕なのか、現実逃避なのか、とにかく？？？な感じですね〜
今のご時世とズレてるっつうか、
向こうに書いたらきっと目くじらたてて怒られるんでしょうけど…うーん、ちょっと引くな〜

[963: マンション住民さん]

>>961
入居直後から、生活利便性を最優先にする人は、別の地域のほうがいいんじゃないの？
利便性といっても千差万別、貴殿の生活感など知るよしもない。

[964: 匿名さん]

有明は陸の『孤島』です。
契約済みの人の突っ込みが来そうなので、あえて『　』を付けてみました（笑）