ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１１）

[契約済みさん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[745: 匿名さん]

>>744

>>ここでは賃料安くするからとか採算割れでもいいから来てって東武に言ってるのかな？在庫抱え
>>るよりはいいでしょ？とか
>>東武も大変だ

有明TTのことでしたら、東武は売主でもあるのですが・・・。

[746: 匿名さん]

745です

744ではなく、740でした。

[747: 匿名さん]

>>741
どこですか？

[748: 匿名で]

742さん
NHKの情報どっから仕入れたのですか？本当なんでしょうか？

[749: 匿名さん]

＞７４４
それはどんなですか？？
とても興味ありです。
場合によっては購入決定になるかも。。

[750: 匿名さん]

NHK　移転　有明で検索すると
このスレがw

[751: 匿名さん]

>>742
話の出所かソースを掲示してください

[752: 匿名さん]

どうせまたMRのホラフキ坊主達だろ？

[753: 匿名さん]

ここの板は今までの嘘の情報が多くて
何を書いたらみんなが飛びつくかよくご存知
でもソースはでないんだよね
ソースを聞くと決まって
モデルルームで聞いてごらん＾＾；

[754: 匿名さん]

そうそう＜有明ＴＴ
東武も売主だからスーパーを入れるようにせまられてるのでは？
購入予定者数や物流コストなどからいろいろ検討中なのかな？？

[755: 匿名さん]

有明ＴＴにはスーパーが入る予定だとＭＲで聞きましたよ。
たぶん東武でしょうけど。
ま、なんでもイイから入った方がウレシイですよね。

[756: 匿名さん]

ＰＣＴ東側１５〜２０階８０㎡の分譲価格が５０００万円前半
今の取引価格が６０００万円前半
ここは６５００万円
みなさんならどっちを選びますか
利便性でＰＣＴ
それとも眺望でＢＭＡ
いくらが適正価格と思いますか
私は未開発地域でもあり
ＰＣＴが竣工時に開発が終わっていたのに対して
ここは１０年弱このままと考えますと
８０㎡では５６００万円ぐらいが適正と考えます
同じ思いの人が多いようでしたら
転売するときは資産価値は相当買値より下がることになりますので
ご意見を聞きたいです

[757: 匿名さん]

隣のＴＴにスーパーは入ると自動車の出入りが増えるね。株価が回復する頃をみて、ＴＴかなぁ。

[758: 匿名さん]

>>756さん
私なら眺望重視でBMAですね。ただPCT付近の開発はやっと半分。だから眺望が期待出来ず安いのです。

[759: 匿名]

ここの眺望も、テニスの森側
南東以外はかなりギャンブル要素が強いけどね

南西はTTお見合い確定
北西は今後の運次第
北東も今後の運次第（倉庫がマンションに変わった場合）
南東は確定

[760: 購入検討中さん]

こないだMR行ってきたんですけど、有明は本当なにもねえなあ、、、
このマンションは作りも良いし、共有設備も相当良いけど、いかんせん有明が荒廃とし過ぎてる。
再開発といっても、１年、２年でどうこうなるもんでもないしな。

もう出来上がっている豊洲に、その対価を支払って住むか。
未来に賭けて有明に住むか。

でもさあ、、、、なんか数年経ったら、値下がりしてそうなんだよなあ

[761: 契約済みさん]

迷うんなら豊洲がいいのでは、ＢＭＡ契約者はここ以外考えなかった人が多いと思いますよ。

[762: 匿名さん]

ここテレビとかでは宣伝してるのに 各種マンション情報誌とかへの広告は非常に少ないね
戦略なのだろうか？

[763: 匿名さん]

眺望と便利さを両方手に入れるPCTの西側80平米7000万〜7500万円くらい？という手もありますよ
ただしYahoo不動産を見てもそんな感じの売り物件がないですね
PCTの中古は人気過ぎる

現実的には新築を買うしかないわけですから眺望重視ならBMAしか選択肢がないですね

[764: うむ]

ですなあ