ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１１）

[契約済みさん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[625: サラリーマン]

買った人たちは将来に期待しないとやっていられないんでしょうね。
でも有明けはこれ以上大発展することはないです。
ただの僻地ですよ。
東京は鉄道中心の都市構造ですから、それが不便な有明けに未来はありません。
今さらここに新線を作ろうなんて会社もないですよ。

[626: 匿名]

>>624

ポジティブ妄想乙

[627: 匿名さん]

ここって当然だけど皆セカンドでしょ。
まさかこんな不便な立地で本居宅を構えようなんて変わった人いないと思うけどさ。
買物するところも一切皆無だしね。

[628: 匿名さん]

豊洲、有明に限らずマンション潜在的需要は高いですよ。
ただ価格が高いだけです。
カップラーメンを100円だったら買うけど160円にされたら買いたくないのと同じだすよ。
下げる下げないは売れる売れないによると思います。
デベの特徴もありますから全く下げずに在庫持ち続けるところもあるでしょうし売り切りを急ぐところもあります。
ここは体力が？？？の上にＴＴもあるからどうするんでしょうかね。
いつ買うかは人それぞれの判断でいいのではないでしょうか。
今買うメリットは好きな部屋を選べます。
後でメリットは同じ価格でワンランク上（+10㎡以上）の部屋を買える可能性があります。ＴＴと比較して購入することができます。東京建物の破綻リスクを考える必要がありません。
というところでしょうか。

[629: 匿名さん]

初期に申込みした人は、今どんな心境なんだろう。

[630: 匿名さん]

>>626
まあ年内には発表されるからお待ちくださいよ。

[631: 匿名]

初期に買った人と今買う人なにが違うの？ここ割引してないっしょ？

[632: 契約済みさん]

＞初期に申込みした人は、今どんな心境なんだろう。
普通に内覧会が楽しみですよ。
早くできないかなぁ。

[633: 匿名さん]

>>632
そうかもしれませんね？
ほんとに契約済みの人は、
　ａ、新築マンションに入居する楽しみでウきウキ。
　ｂ、じたばたしてもしょーがないと冷静。
　ｃ、大きな買い物をして不安。
　ｄ、株資産が激減して大汗かいてる。
の４パターンかな？(笑

またアンチネガ党の党首が再来しているようですが、人生は楽しく上向きに生きたほうが幸せだと思いますよ。

[634: 匿名さん]

ポジティブ妄想。。。。
NHKが有明に来たらいいですね。
築地市場は移転しないで改修し、豊洲市場の予定地はカジノ特区みたいにするのはどう？
BRTの運営費用はカジノの収益から捻出して運賃タダとするとか。
そうすれば、その人の流れとBRTに便乗する商業施設やマンションが現れ少し活性化するんじゃないかな。BMAも便乗！！
オリンピックの時期と合わせれば観光スポットにもなるし、カジノ立ち上げの宣伝にもなる。
でも2016年じゃ間に合わないかな〜2020年？

私も「人生は楽しく上向きに生きたほうが幸せだと思いますよ」に賛成です。

[635: 匿名さん]

ＮＨＫが有明に来たらずいぶん変わるよね。
早く発表されないかな、楽しみです。

[636: 匿名さん]

ＮＨＫが有明に来る必要あるの？
台場とか晴海でいいんじゃない？

初期に申し込みした人の気持ちは週間ダイヤモンドでHuman21のすぐ下にランキングされ、更に、Human21の破綻半年前の株価まで来ている心配が一番じゃないでしょうか？

あとはノー天気にわくわくする奥さんとリストラにびくびくするご主人の入り混じった状態かな＜気持ち

[637: 匿名さん]

ここは現実逃避のお花畑脳の方ばかりですね

[638: 契約済みさん]

保育園情報がアップされました！

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/29783_003.pdf

http://www.city.koto.lg.jp/topics/1103.html

[639: 匿名さん]

うちは東雲なので大変ですが、有明は不人気で全く売れていないため倍率低そうで羨ましいです。

[640: 契約済みさん]

>>638

情報ありがとうございました！すごい助かりました。
共働きが前提でここ購入なので。

東雲や豊洲に比べたらたしかに有明は入りやすそうですね。

子どもがいる家庭は有明を買うべきですね。

[641: 匿名さん]

>>636
ＮＨＫが有明に来る必要あるの？台場とか晴海でいいんじゃない？＞
台場と晴海は土地の使用予定が決まってて、広い土地が無理なんですよ。
従って、消去法で有明北しかないんです。

[642: 匿名さん]

ＮＨＫってフジテレビより大きくないといけないんだ？？

今日三井のマンション見てきた
最後にぼそっと10％ぐらいはなんとかなります
三菱、三井は市場環境よく分かってる　さすが

そういえば33もそうだけど機会式駐車場も20年後解体＆建替え？
いくらかかるんだろう？
その費用は車使っていない人も修繕費から取られるのかな？
ここって将来の修繕費の一時金あり？

[643: 匿名さん]

どちらの三井？俺も行ってくる。

[644: 匿名さん]

11日から登録受付みたいだけどこの株価だと要望書を出した人も二の足踏む人出てくるのかな。
要望書により28戸募集したものの28の応募なかったらシャレにならないね。
ローン通らない人も出てくるだろうから20日過ぎたらキャンセルものも含めて様子見てみようかな。
今回の実体経済の後退は復活までに2年以上はかかるだろうから環境はどんどん悪くなっていくね。
できれば株主がどんどん離れて株価が300円を切る前に抜本的な在庫処理を進めて欲しい。
破綻とかなったら目も当てられない。
今の政策路線に株主がどう判断するかはせめて真摯に見て欲しいな。