オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用 part2】

[契約済みさん]

立てました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338337/

[774: 契約済みさん]

773さん

772です。
そうでしたか・・教えて頂き大変恐縮ですとても参考になります。
Jキッズがいいかなと思っていましたがそもそも選べるほど
状況は甘くないですね。
しばらくは頑張って現在の園へ送り迎えしようと思うのですが
限界があると感じています。早めに手続きしようと思います。
お互い、最終的には希望の園に入れるといいですね！
お庭でお会いした際にはどうぞよろしくお願いします。

[775: 引越前さん]

写真ありがとうございます！とっても素敵ですね。何だかワクワクしてきました。！
パーティルームとか本当楽しみです！

[776: 契約済みさん]

管理組合って共用部分の保険入ってるんですかね？
最近の大雨みているといずれ1度は床上浸水くらいすると思うんですけど。

[777: 契約済みさん]

来客用駐車場を使う際料金は発生するのでしょうか？

[778: 契約済みさん]

No.777＞さん、使用料は発生しますよ！ＡＭ8時からＰＭ8時までは100円/時間でＰＭ８時～ＡＭ8時
までは1000円です。使用可能時間は24時間までだそうです。ちなみに予約は使用予定日の２ヵ月前の
1日から7日までに申し込み、多数の場合は抽選だそうです。申込みが無い日は、その後先着順で受付と
団地管理規約集に書いてあります。

[779: 契約済みさん]

>>778
ご丁寧にありがとうございます。
2ヶ月前から予約可能なんですね！
今のマンションは料金発生しないので発生するとしってびっくりしました。

[780: 引越前さん]

車で泊まりに来たら結構駐車料金取られちゃいますね。

[781: 引越前さん]

イオンに駐車するでしょ

[782: 契約済みさん]

パチンコ屋はどう？ダメだろうけど大丈夫かな…なんて。

[783: 契約済みさん]

あえて釣られてやる！
そう言う奴等が、規約だったり、マナー違反で周りに迷惑をかけても、知らんぷりするんだろ。
今からでもいいから、キャンセルしろよ！
お前らのせいで、マンションの価値が下がったら、責任取れよ！

[784: 契約済みさん]

引越し解禁まで一週間切りましたねー。
楽しみです。

[785: 契約済みさん]

783、暴言はここだけにしてくださいよ。怖いから。

[786: 匿名さん]

多くの方は口出さずに783さんに同意じゃないかな。
何にせよ引越しが楽しみです。

[787: by 契約済みさん]

>>783 あなたの暴言は許されませんよ。
今からでも遅くはないから、あなたがキャンセルしなさい！
お前のせいで、マンションの価値が下がったら、責任取れよ！

[788: 契約済みさん]

集会とかこんな感じならやだなー。

さて、荷造り荷造り。

[789: by 契約済みさん]

引っ越し後、エアコンを取り付けるのですが化粧カバーの取り付けは、管理組合に申請書を提出しないと取り付けできないと、規約に書いてありました。管理組合が結成されるまでは、取り付けはできないのですか？どなたかわかる片がいれば教えてください。

[790: 契約済みさん]

No.789>さん、管理組合が結成されるのは入居後しばらく経ってからになりますので、それまでは
野村パートナーズが管理業務を代行するそうです。私も鍵引き渡し後にエアコン工事が入るために
電話で、問い合わせたところエアコンは特に工事計画書を提出しなくてもＯＫと回答をもらいました。
ただ、ベランダに敷くタイルは工事計画書を１週間掲示する必要があるとのことで、室外機下部分だけ
タイルを敷いて、全体は掲示が終了してから実施してくださいと指示されました。
ますは、野村パートナーズへ電話して許可を受けたほうがいいです。

[792: 匿名さん]

こんな便所の落書きみたいな掲示板に書かれている事なんかどうでも良いよ。どうせ荒らしの自作自演だろうし。
契約者ならオハナ公式の掲示板に書き込みましょう。

[793: 契約済みさん]

今さらですが、
どなたか表札のサイズをご存じであれば、
教えていただきないでしょうか。
ありがとうございます。

[795: 契約済みさん]

もうすぐ入居、楽しみですね☆

表札のサイズはわからないのですが、現在はまっている仮のプレートがカパっと外れますので、それを持ち込んで作成してもらうのが一番確実かも知れません。

人によっては入居後の対応になってしまいますけどね(;^_^A

[796: 契約済みさん]

No.793>さん、表札サイズが同じか判りませんが、私が測定したのは133×39ｍｍでした。
（板厚+1.5ｍｍ+マグネット厚5ｍｍ）
ちなみにメールＢＯＸは受け側180×20.5ｍｍで、取り出し側134×35ｍｍでした。

[798: 契約済みさん]

No.796さん、
ありがとうございました。

[799: 契約済みさん]

ガスの開栓は、東京ガスに申し込みしなければならないのですか？いま住んでいるマンションは入居時に東京ガスの方が在駐していて申し込みをしなくても引っ越し順に作業していただきました。

[800: 契約済みさん]

うちは東京ガスにガス利用停止を連絡した時に開始申し込みもしました。

[801: 契約済みさん]

東京ガスのホームページもあると思いますけど
1週間前には申し込んでおいてくださいって言われましたよ

[802: 契約済みさん]

電気と水道ってどうするんでしたっけ？
すみません。

[803: 契約済みさん]

洗濯機置き場サイズをご存知の方がいますでしょうか？
教えて頂けますでしょうか？

ありがとうございます。

[804: 契約済みさん]

電気は長谷工エアネシスを利用する申し込みましたよ。
水道は入居してから、部屋にある申し込み書を書いて、郵送してくださいと戸田市水道局に言われました。

[806: 契約済みさん]

>>805

説明会の資料にありましたよ。パーティールーム等の予約などに必要とのことでしたので、登録しましたが、使えるのは２８日午前１０時からです。

あと、ラウンジのwifiの接続方法の説明書もよく読んでおいたほうがいいですよ。

[807: 契約済みさん]

引っ越しは９月中旬なんですが、司法書士に新住所の住民票と印鑑証明書を提出する期日が９月８日となっているので、戸田市役所への転入届出は９月３日頃までに行い、住民票をもらい早々に司法書士に送る必要があります。なんですが、転入日は未来日は受け付けてもらえなかったように思いますので、引っ越し前なのに引っ越したことにして住民登録しなきゃあならんように思いますが、どうなんでしょうか？

[808: 入居前さん]

ログインしてみましたか？確かに「使えるのは２８日午前１０時から」と言っていましたが、…。

[809: 契約済みさん]

引き渡しは明後日です。
すごくワクワク。

[810: 契約済みさん]

なぜかここへきてテンション駄々下がり…
片付けだの手続きだのが面倒臭い…

何を考えたらテンションあがるかなー？

[811: 契約済みさん]

807さん、引っ越し後まで待ってくれると思いますよ。ハセコーに確認をお勧めします。

[812: 契約済みさん]

引き渡し後に、すぐに転入手続きにいくと思っていましたが、
絶対に引っ越し後ではなければなりませんか。
またお休みをとらないという感じ。
明日１日お休みを取ったので、
市役所の手続きは明日中におわりたいですね。

[813: 入居予定さん]

あと数日で引越しです。
なのに荷造りが…進んでいない…
今日も朝から頑張っています。
たしかに手続き関係、面倒ですが…楽しみも大きいので頑張ります。

[814: 契約済みさん]

>>807

私に説明してくれた司法書士さんは、多少遅れても大丈夫ですよと、言ってましたけれど！
早く住所変更したいけれど、実際無理です。

[815: 契約済みさん]

うちは9月の中旬以降の引越しですが、司法書士さんは引越し後に住民票移してからで大丈夫と言ってましたよ。

[816: 引越前さん]

いよいよ今日鍵の引渡しですね！
生憎のお天気ですが、楽しみです♬
我が家は、週末に新居のフロアコーティングして、施工後のザラツキがあったので、色々な箇所を軽く雑巾掛けし、電気やらカーテンの装着して、翌週引越しです。
皆様、宜しくお願いします♡

[817: 契約済みさん]

鍵の引き渡し終わりました。
これから引っ越しなどでバタバタしますね。
よろしくお願いします。

[818: 契約済みさん]

長谷工インテックにフロアマニキュアを注文された方に伺いたいのですが、施工前と施工後で、見た目や歩いた感触に違いが分かるものでしょうか？

[819: 契約済みさん]

週末までずっと雨。あ～ついてない。

[820: 入居前さん]

フロアマニキュアを頼んでしまったのですね

お気の毒です

水性ワックスと比較してもいまいちわからないような品物に

高いお金を…

我が家はオプションを購入しなくて正解と改めて感じました

オプション会では必要な情報をしっかりと聞き注文なしで

他店との価格比較にて支出を最小限に食い止めることができました

入居までに何も着いていなかったとしても十分工事ができる環境

でしたし、幸い暑さもなく予想以上に物事がスムーズに進んでいます

ひとつ気になったのですが、エアコンで配管カバーをされている方が

多いですが、およそ10年後のエアコン買い替えの際はどのようにされる

のでしょうか？当然、ビス打ちをされているのでしょうから買い替えの際

はさらに別の場所にビス打ち⁇となると穴だらけに⁇⁇

と考えるとテープ巻きの方が後々良いのでは？

[821: 引越前さん]

820さん、相当安く仕上げられたようですね。おめでとうございます。
家もフロアマニキュアが気になり、実際に施工された方に感想を聞きたいです。

[822: 契約済みさん]

フロアマニキュアをしました。
確認の時に、一部していない箇所がありそこと比較すると艶加減がしているところと、していないところはちがいました。
うちは確認会の時に気づき指摘できてよかったです。

[823: 引越前さん]

ビスの穴はさほど目立ちませんが、テープ巻の方が劣化、変色が激しいのと、貫通部のパテの処理が見えてしまうのでカバーを付けました。
最初は迷いましたが、近所の築半年のおうちの配管が見るも無残な姿だったので。
フロアマニキュアもエアコンも個人の自由ですから…ねぇ。