オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用 part2】

[契約済みさん]

立てました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338337/

[721: 契約済みさん]

そ～言えば、8/7（木）に第1期管理組合役員の抽選をやるとのお知らせがきていましたが、目出度く当選された方には既に通知が届いているのかな。家にはまだ届いていないので、外れたかなと思っています。19年～23年に1回の割合で回ってくるので、うまくすれば1回もやらずに済みそう。

[722: 契約済みさん]

うちは子どもがいて迷惑かけてしまうこともあると思うので上下左右の方に挨拶しに行きます。予算は1000円以内で物は決めてません！家族揃っての挨拶は迷惑ですかね？

[723: 契約済みさん]

挨拶にいくときの手土産の金額なんてその人によると思いますよ。
ここでそんなことを聞かず自分で考えて下さい。

[724: 契約済みさん]

上下両隣の部屋はどんな方が住んでいるのか気になりますし、うちが迷惑をかけることがあるかもしれないので挨拶はしようと思っています。ただ、一斉入居なのでお互い様ですし、手土産は用意しないつもりです。

[725: by 契約済みさん]

管理組合役員に選ばれましたが、家は共働きで忙しいので辞退させていただきました。

[726: 入居予定さん]

>>724さん
手土産なし、いいかもしれませんね。
たしかに、一斉入居だし、わたしが挨拶される側なら引越しでバタバタしてるところに何件ものお宅からどさどさ頂き物をしても「お返ししなきゃ」と気疲れしてしまいそう（笑）
我が家もまずは、直接のご挨拶だけにしようかな…

[728: 契約済みさん]

役員て辞退できるのですか？

[730: 契約済みさん]

一斉入居といっても、引っ越しの時期の最初と最後で3週間以上違いがあるので、隣や上下がいつ引っ越してくるのか分からないので、とりあえず同じ階の方と廊下やエレベーターで一緒になったら挨拶する程度ではいいのかな、考えています。

[731: 契約済みさん]

家は今時点で通知が届いていない＝役員抽選に外れてホッとしました。当選された方は初年度で何かと大変でしょうが、よろしくお願いいたします。
通知と言えば、残代金の支払い通知が届きました。振り込み銀行が３つに分かれているので面倒!振込手数料も馬鹿にならん。

[732: 契約済みさん]

入居時、一斉だから結構混乱しそうで少し不安。どんなお宅が上階かな、、小さいお子さんいらっしゃるのかな。

[733: 契約済みさん]

ファミリーマンション向けなので子供いる人は多いでしょうね。
お互い細かいことは気にせず…だからといって配慮も忘れずに楽しく過ごしましょう。
このマンションの方はいい人が多いようなので安心しています。

まだ我が家は残金振込のやつきていないですね。

[734: 契約済みさん]

うちもまだ残金のやつ来てないです！来週から10日ほど留守にするので期限が気になります…。振り込みの期限いつかわかる方教えてもらえますか？

[735: 契約済みさん]

うちは残金振り込み連絡来ました。
期限は８月２６日です。

[736: 契約済みさん]

相変わらず、長谷工の対応は遅いですね。
残金振込み書類などは、重要な書類です。もう少し早く送付して欲しいです。

[737: 契約済みさん]

買った住戸によって対応の仕方が違うのかなあ、そんなことないと思いますけど。

[738: 契約済みさん]

736さんの意見に同感です。

[739: 契約済みさん]

明日残金などを振り込み、28日の引渡しを待つのみにします。

[740: 契約済みさん]

今日残金を振り込みました。
後は、引き渡し待つだけです。

[741: 契約済みさん]

振り込み手数料高っ!

[742: 契約済みさん]

耐震等級評価が載ってる資料を探しております。

ご存知の方いらっしゃいますか？

[743: 契約済みさん]

手数料高いです！

[744: 契約済みさん]

手数料すら高いと言う倹約熱心な住民様方に囲まれ、入居後はモラルの低さに一同で驚きあうのが目に浮かびます。文句しか言えない掲示板は見ていて悲しいです。

[745: 契約済みさん]

お互いの違いを認め、受け入れ合いしたほうがいいとおもいます。

[746: 契約済みさん]

低価格マンションの住民版とか見ると、引越し後に粗大ごみの不法投棄とかがよくあるみたいですね。
ここはそんな人は絶対いないと信じています。

[747: 契約済みさん]

なんか人任せっていうか、こんな質問しちゃう？みたいな人もいらっしゃるくらいなので粗大ゴミも誰かが処分してくれると思う人もいる気がします。

[748: 契約済みさん]

そんな人はいないと、信じています。
あまり互いを批判し合うのはやめましょう。
不法投棄した人が出たわけでもないんですから。

[749: 契約済みさん]

信じる信じないなんて別にどうでもよくて
いたらいたでその人に注意し対応してもらうだけでしょう。
3000万も出してるわけですから夢語ってもしょうがないので
きっちりと自分たちのやるべきことをやっていくだけです。

[751: 契約済みさん]

検討スレが管理人に廃止されて居場所すら奪われてかわいそう・・・

[753: 契約済みさん]

本当ですね。
誰でも書き込みができるサイトだから仕方ないんでしょうけど。

[754: 契約済みさん]

某財閥マンションのスレでも、オハナの名前だされて色々言われてますが…

[755: 契約済みさん]

カーテンレールが天井付けなので、業者に注文する寸法がほんの数㎝くるっただけで、床や天井に擦れてしまうので結構シビアになっています。また、家具類を多く買いそろえるため、色合いや寸法の決定には仕事以上に注力しています。

[756: 入居前さん]

長谷工に電話すると設計住宅性能評価書（写し）をすぐ送付していただけますよ。

[757: 契約済みさん]

マンション購入を機に、まだ数年しか経っていない電化製品や家具でも業者に買い取ってもらい、
必要なものは新たに購入します。
家族にはもったいないと言われますが、今の住まいとは全然違う造りになるので、
よりフィットしたものを買いそろえています。
今の住まいから搬入するものより、新たに購入するものの方がはるかに多い。
引っ越し前に全ての搬入を完了させる予定です。

[758: 契約済みさん]

羨ましいかぎりです。

[759: 契約済みさん]

うちも今日振込手続を終えましたー。
司法書士事務所への支払って人によって違うんですかね？
うちは30万ぐらいでしたが。
登記申請も旧住所でやる様に案内されたんですが、住民票移して新住所でやった方がよかったのでしょうか？

詳しい方教えて下さい。

[760: 契約済みさん]

＞759
うちも30万くらいでしたよ。
登記は提携ローンの人は最初から新住所で登記できたみたいですね。
うちは非提携ローンなので住民票移してからまた登記変更が必要だとか。
めんどくさいですよね。

[761: 契約済みさん]

部屋ごとに違う登記費用と、借入額により違う免許税と、手数料その他ですね
いつだったかもらった資料に各部屋での金額等載ってますよ。

[762: 契約済みさん]

今日振り込みました。数年間せっせと貯めた金が一気に飛んでいった気分です。

[763: 契約済みさん]

今日、最終チェックに行ってきたのですが、鍵引き渡しまで一週間ほどになったので、
ラウンジなどの調度品も配置されていました。メインラウンジです。

[764: 契約済みさん]

キッズルームも玩具が置かれています。男の子用の工具台と女の子用のキッチン台も
置かれています。

[765: 契約済みさん]

Ｂ棟のホーミーラウンジです。

[766: 契約済みさん]

パーティールームは控室に使っていたので、まだ椅子などは配置されていませんでした。
ほとんどの部屋は大きな窓がら木々が見えてガーデニアの名前通りの雰囲気でした。

[767: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。
素敵ですね。

[769: 契約済みさん]

あとは夜のライトアップがどんな感じかですねー。
メインラウンジからの中庭も綺麗であれば良いですが。

[770: 契約済みさん]

戸田市の待機子どもが少ないと聞いたが、
結局、うちの子どもは戸田駅近くの家庭保育所に通うことになった。
北戸田駅近くの保育園全部いっぱい。
共働きだから、送り迎え大変。。