オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用 part2】

[契約済みさん]

立てました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338337/

[501: 契約済みさん]

>>493

サイラスとフレッツの違いは、標準で割り当てられるＩＰアドレスが、プライベートかグローバルかの違いのようです。
サイラスも４００円のオプションでグローバルＩＰアドレスに出来ることがわかったので、固定電話も含めて料金の安いサイラスにしました。

[502: 契約済みさん]

イオンはどんな特典がありますか。

[503: 契約済みさん]

502さん
オハナ限定特典で、入居者以外の方も見ているので
もらった紙に書いてあるので、御自身で確認しましょう。

[504: 入居前さん]

入居説明会、長くて大変だったけど…
駐輪場も当たり、平置きも入口から近いし、引越し日も第一希望通ったし、ラッキーでした！
あとは、引越し準備を楽しみながら頑張り、入居日を待つのみです☆
これから暑さも本格的になるので、皆様頑張りましょう！

[505: 契約済みさん]

入居説明会長くて疲れましたけど我が家も引越し第一希望通ってよかったです。
それにしても長かったです。

[506: 契約済みさん]

800円の駐車場あたらないかな…

[507: 契約済みさん]

内覧会の時に、床のきしむようなピキとかピシみたいな音があっちこっちでしたんですが、皆さんはどうだったでしょうか。床自体が柔らかい造りなので、フローリングがゆがむときにこすれているような感じなんですが、これが施工不良だとしたらかなり大事になるだろうと心配です。

[508: 契約済みさん]

床のミシミシって音は時期によってでるみたいです。
湿気が多い時はミシミシ言うとフロアコーティング会社にいわれました。

[509: 契約済みさん]

今更の質問なんですが、パパズルームは男性しかはいれないんでしょうか？
そしてキッズルームはおもちゃなど自分で持っていかなければいけないんですよね？

[510: 契約済みさん]

>>509
そんな事はないでしょう。予約すれば誰でも使えるんじゃないですか。
キッズルームは有志でいいのでお金を出し合って、大きい遊具とか買いたいですよね。
広いスペースがあるのにおもちゃが少ないと勿体無い
。

[511: 契約済みさん]

私も思いました。
キッズルームっておもちゃなどあるのか？と…
いらなくなったおもちゃなどでもいいから寄付して置いとくのもありですよね。

[512: 契約済みさん]

大きい遊具いいですね！
おもちゃの寄付はごちゃごちゃしそうだしトラブルが起きそうな気がします。

[513: 匿名]

いらなくなったおもちゃ・・・。
これ曲者ですよ～。
ＰＴＡ主催のバザーで中古のおもちゃも出してもらっていますが、壊れたおもちゃや
汚れがひどくてゴミ同然のおもちゃを平気で出す家庭もあります。
細かく制限しないと大変なことになるかもしれないですよ。

[514: 契約済みさん]

引っ越しは第一希望どころか第五希望でした・・・一斉入居ですから仕方ないですが(T□T)残念です。

[515: 契約済みさん]

うちも第４希望日になったが、納得できました。
今日も引っ越し見積もりがきました。
引っ越し料金は予想より高いです。これも納得できました。

[516: 契約済みさん]

引越し料金予想より高いんですか？ありさんだから安いかななんておもってました。

[517: 引越前さん]

すみません、どなたかベランダ側の窓の高さと、通路側の窓の高さを教えていただけませんでしょうか。。。
カーテン用に採寸したのにメモを紛失してしまって…

[518: 契約済みさん]

うちは縦リビングタイプです。
リビング側：巾261cm、高さ205cm。
その横部屋は：巾163cm、高さ205cm
通路側部屋：巾161cm、高さ115cm

差し支えなければ、部屋タイプ書いたほうがいいかと思います。
同じタイプの方より情報提供できると思います。

[519: 契約済みさん]

窓は同じ高さかもしれませんが、階によって天井高さとかも変わりますので、カーテンレールの高さがぴったり同じかどうかは確認した方がいいかもしれません。

[520: 契約済みさん]

床のきしみ音は家もありました。また、あの柔らかな感触も初めてだったので気になりましたが、あれがオハナの標準なんだろうと思っています。フローリングの下にクッション性の素材の何かが入っているのではないかと。

[521: 契約済みさん]

なぜメモを失くされたのに、高さだけをお聞きになるのですか？

[522: 契約済みさん]

すみません、どなたか…。
押し入れクローゼットの奥行を教えていただけませんか？
採寸し忘れました。

[523: 契約済みさん]

遠方に住んでいるため内覧会は長谷工に委任しました。
床がふかふかって皆さんおっしゃっていますが、そんなにふかふかしているんでしょうか？
防音効果などあるんでしょうか？

[524: 匿名]

No.522>さん、私のところの押入れは、隣のクローゼット含めて奥行800ｍｍでした。
モデルで多少差があるかもしれませんが、参考に連絡します。

[525: 契約済みさん]

私が聞き漏らしたのかもしれませんが，電力は長谷工さんのですが
水道・ガスはどちらで申し込むのでしょうか？
ガスは内覧会のときに，ご自身で連絡してくださいと言われましたが
電話番号などは教えていただけなかったので･･･
水道もどちらの水道局なのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいましたら，教えていただけないでしょうか？
もし，郵送された書類の中に詳細が書いてあるのであれば，その書類を教えていただけないでしょうか？

[526: 契約済みさん]

水道は戸田市水道局です。
詳細はこちらをどうぞ。
http://www.city.toda.saitama.jp/468/467266.html
郵送された書類の中にはなかったです。
これまで引っ越すと大体引っ越し先にビニールに入って書類が置いてあることが多かったですが、新築で購入した場合はどうなんでしょうね。

[527: 契約済みさん]

526さん≫
ありがとうございます。安心しました。
長谷工さんにも問い合わせてみたいと思います。

[528: 契約済みさん]

水道、電気は入居の時点で使用可能とのことでした。
申込みなど入居後で大丈夫なようです。
ガスは入居時に開栓立会いの手続きをするように言われました。

[529: 匿名]

今回のマンション入居説明会で、オハナからされた朝日火災保険にて申込みしました。
火災保険検討にあたって、ネットで十何社の見積もりが可能とのことで２箇所ほど依頼しましたが
共に２社ほどの見積もり回答で、その見積回答も遅いものでまったくメリットがありませんでした。
見積もり依頼で入力するデータの、情報収集に活用されている感じです。
今は特に被害を受けているわけではないですが、今後マンションを購入して火災保険を検討されて
いる方のために、書き込みました。

[530: 契約済みさん]

家は住宅ローンを契約した埼玉りそなからの案内にあった富士火災にしました。安さで決めました。

[531: 契約済みさん]

＞523さん、あの床のフワフワ、フカフカ、沈む感じは半端ないと思います。今更気にしても仕方が無いですが、どの住戸も同じだと思うので、皆さんも同じように感じて、気になってはいらっしゃるのではないでしょうか。重いものを置いたら、その周辺が沈み込むように思います。

[532: 契約済みさん]

フローリングの柔らかさは、モデルルームよりもフワフワ感はなかった様に思いましたが・・・。
うちは、モデルルームよりフローリングが固めで安心しましていました。

[533: 契約済みさん]

523です。
皆さんありがとうございます。
本当は内覧会にいきたかったのですが飛行機を使わないと行けない距離なもので内覧会、確認会、登記、鍵の引き渡し、全てにいくことができず今回は断念しました。
フワフワ感今更ですが気になります。
出来上がりの写真もここでしか拝見していないのでもしどなたか写真があれば載せていただけたら幸いです。
皆さん内覧会ではここが気になるってところは床意外にありましたか？？

[534: 契約済みさん]

>>524さん、
ありがとうございます。
参考にさせて頂きますね！

[535: 契約済みさん]

＞＞530さん
火災保険で朝日火災と富士火災で迷っていますが、富士火災の値段はいくらでしたか？

[536: 契約済みさん]

入居説明会でイオンの説明がなぜか飛ばされてました。
どんな特典だったんですか？

[537: 契約済みさん]

イオンは別にそんな大した特典じゃないです。
説明してくれる子が新人なのかすごい緊張しててｶﾞｸｶﾞｸでかわいそうだった。

[538: 契約済みさん]

イオンの通販が20%OFFになるカタログと、その他専門店のクーポン券とかです。

[539: 契約済みさん]

>>537
禿同

[540: 契約済みさん]

新築は住む前に風通した方がいいと聞きますが、
みなさん引っ越し前に何度かきて窓をあけたりしますか？

[541: 契約済みさん]

マンションのトラブル
居住者のマナーが63パーセント
http://www.s-mankan.com//news/20131104.html

ここもなんらかのトラブルがでるのでしょうか。
でないように気をつけたいと思いますが。

[542: 契約済みさん]

最近他のオハナでバルコニーでの喫煙が問題になっているらしいので、
長谷工に確認したところ、バルコニーでの喫煙はルール違反ではないので禁止にすることはできないと言っていました。

[543: 契約済みさん]

タバコが良いなら魚焼いたり焼肉もいいのかな～？

[544: 入居前さん]

煙がもくもく出てしまうものは
ルールで禁止されていなくても
マナーを考えると控えた方がいいと、思いますね

タバコに関しては、あくまで個人の意見ですが、
昔住んでたところでは、引越しの挨拶の時にお隣の方が「タバコを吸う者がおりますのでご迷惑でしたら遠慮なくおっしゃってください」と言ってこられて、お互い気持ち良く譲り合えました。
隣近所の方々と最低限のコミュニケーションをとっていれば、絶対禁止！マナー違反！と神経を尖らせなくてもうまくやっていけるのでは、と考えます。
子どもの騒ぎ声などに関しても同じでは？？

[545: 契約済みさん]

他人のはいたタバコの煙ほど不快なものはありませんね。我慢など到底できませんよ。

[546: by 契約済みさん]

No.545 同意見です。
タバコなんて外環の下で吸えばいいんですよ！バルコニーで吸われたら喧嘩してしまうかも・・・

[547: 契約済みさん]

引っ越し日前に、電気屋からの電気製品の搬入は大丈夫でしょうかね。

[548: 契約済みさん]

禁止に出来ないとタバコの問題は難しそうですね。
素直に聞いてくれる人ばかりだといいですが。

[549: 契約済みさん]

管理組合に立候補してタバコ、廊下への私物置き等…ガチガチに規則を縛るという手もあるかな。

[550: 契約済みさん]

是非立候補してください。