立てました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338337/
[スレ作成日時]2014-06-01 20:48:32
オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用 part2】
| No.1 |
by 契約済みさん 2014-06-01 21:52:01
削除依頼
あ
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:52:54
No.996>さんの要望に合致しないかもしれませんが、Ａ棟南側の写真です。
（一週間ほど前の撮影です） 
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| No.3 |
by 契約済みさん 2014-06-01 21:52:55
コーティングした方が良さそうですね。
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| No.4 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:55:10
同じく一週間前に撮影したマンション入口です。
まだ工事中でエントランスが綺麗に見えてません。 
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| No.5 |
by 入居予定さん 2014-06-01 22:14:04
>>2さん写真ありがとうございます，素晴らしいのマンションですね。
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| No.6 |
by 契約済みさん 2014-06-01 23:00:20
写真投稿いつもありがとうございます。
だんだん、実感がわいてきました。 内覧会が楽しみです。 |
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| No.7 |
by 契約済みさん 2014-06-01 23:03:39
コーティングすると保証対象外というのが痛いですよね。
それに、コーティングは高額だし。 うちは、フローリングメーカー推奨の水性樹脂ワックスを塗ります。 |
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| No.8 |
by 契約済みさん 2014-06-02 06:41:20
コーティングでなくても、他ワックス等を施工した場合はアフターサービス対象外になるんですよね。
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| No.9 |
by 匿名さん 2014-06-02 09:29:23
子供がいるなら
コーティングするより、痛んだ頃に貼り換えたほうがいいです。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2014-06-02 11:20:11
>>10さん
向こうのスレを拝見ましたが、荒らしがオハナをネタに吹っかけてる様に見えました。先日のふじみ野の方みたいに、オハナ住民が吹っかけてない事を祈ります。 そもそも駅近タワマンとオハナを比べるのもお互いの価値観が違うと思いますし、住民の民度とか低レベルな争いはせず、せっかくの北戸田の新築同士平和的にいきたいですね。 |
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| No.12 |
by 契約済みさん 2014-06-02 11:31:47
コーティングの保証をどう考えるかですよね。
自分や子供が傷つけたものは対象外として、2、3年後のはがれ・割れ・反り等を想定して保証を残すかですね。 コーティングをしなければそのような事象も起こりやすくなりますし、コーティングをすれば予防にはなります。 うちは水廻りもサービスで付きますし、何より新築状態でコーティングすることに意味があると思いますので、申し込み予定です。 コーティング無しは傷を多少とも気にする事になりそうですし、2、30年後の張替費用に30万ぐらいかかるならば、今コーティングした方が気持ち良く生活できそうです。 |
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| No.13 |
by 契約済みさん 2014-06-02 12:19:44
子供がいればコーティングしたところで傷つきますから
子供が大きくなった後の貼り換えはどっちにしろ必要ですよ 光沢や汚れを防ぐのを重視するかどうかでしょう。 |
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| No.14 |
by 契約済みさん 2014-06-02 14:21:22
ツヤがあまりでないコーティングもありますけどね。
フローリングに直でキズが付くのと、コーティング上にキズが付くのでは気持ちに違いがありますね。 私は几帳面な方なので、後者の方がいいです。 |
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| No.15 |
by 契約済みさん 2014-06-02 16:02:56
皆さん担当者さんはどうですか？
家の担当者さんはしっかりしていてとてもいいんですが契約してからそんなに連絡はありません。 前回こちらのコミニティーでマンションのことで連絡がよく来ると言ってた方がいましたのでうちは来ないので不安になりました。 よく考えてみればオプションをつけてからオプション関係の事で連絡してもオプション担当から返答が今だなく、そういうのが不信に思ってしまいます。皆さんはどうですか？ |
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| No.16 |
by 契約済みさん 2014-06-02 20:59:10
パーティールームについて質問です。
シンク、コンロ等の設備はついてますか？契約時に共用部分について聞きそびれてしまって。 |
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| No.17 |
by 契約済みさん 2014-06-02 22:46:20
パーティルームって結構使ったりするもんなんですかね？
未知の世界です。 |
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| No.18 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:04:58
オプションの質問事項回答は比較的早いと感じています。かなり頻繁に質問をさせてもらっているのですが、毎回ちゃんと答えてくれます。フローリングについてもいい悪いでなく後々の保証のことを伝えてくれて安心しました。我が家は水性ワックスで申込みました。
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| No.19 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:21:16
水性ワックスのメリットって何ですか？
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| No.20 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:26:43
営業担当へ、メールで質問すると即日回答ではありませんが一週間以内に返事は返ってきます。
ＭＲがなくなってからも色々質問をしましたが回答は明快でした。 特に必要が無ければ、連絡が無くても問題ないです。 うちは、質問の内容も参考して水性樹脂ワックスを塗ってもらうようにお願いしました。 フローリングの剥がれ、音鳴りが出た場合にも保証期間内はすぐに修理してくだそるそうです。 特に、フローリングの音鳴りは、両隣、下の階に迷惑を掛けそうですから・・・。 |
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| No.21 |
by 契約済みさん 2014-06-03 06:29:10
>19さん
後々の保証が残る事とコーティングより安価な所ですかね。（保証期間は忘れましたが） 逆にデメリットとしては、数ヶ月毎の重ね塗りが手間、水拭きに弱い、水こぼし等でのフローリングへのダメージを防げないといった所。 |
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| No.22 |
by 匿名 2014-06-03 07:39:51
一概にどちらがいいとは言い切れなさそうですね。
迷いますね。締め切りも迫ってきましたし。 |
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| No.23 |
by 契約済みさん 2014-06-03 09:19:38
保証は五年と聞きましたよ！
私の担当者さんはコーティングしてないといっていました。 一概にどちらがいいとはいえないですね。 |
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| No.24 |
by 契約済みさん 2014-06-03 09:51:25
コーティングするかしないかの判断はむずかしいですね。
色々調べてみたところ メリットとデメリットは以下の点だと思われます。 メリット ・安価である。 ・フローリングの保証が受けられる ・塗りなおしができる。 ・機械を使わなくても剥離が可能 ・フローリングメーカー推奨 デメリット ・6ヶ月毎にワックスを塗ることが推奨されている 水性ワックスの特徴をメーカーホームページで確認すると ・超耐水性 ・抗菌性 ・耐滑り止め性 ・超密着性 だそうです。 6ヶ月毎にワックスを塗るというのがハードル高いですが 我が家は水性ワックスを塗ってもらうことにしました。 ご参考まで。。。 |
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| No.25 |
by 契約済みさん 2014-06-03 14:41:53
うちはコーティングを注文しました。いろいろとこぼしたりひっくり返したり落としたりしそうなので。
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| No.26 |
by 契約済みさん 2014-06-03 15:17:06
審査結果ってまだですかね〜？
もぉ回答出た方っているんですか？ |
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| No.27 |
by 匿名さん 2014-06-03 17:37:58
No.16>さん、パーティルームにはキッチンが付いていますよ！平面図にも小さくシンクと
三口のレンジが書かれています。使用細則では使用時間は10～20時で、居住者が管理/保存 に関する協議を行う集会（管理組合会議？）とガス・水道・電気業者の説明会以外は１時間 あたり５００円の有料と書かれています。ママズラウンジ・キッズコーナとパパズスタディー ルームは9～20時で無償使用と書かれています。（使用予約がない場合は開放） |
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| No.28 |
by 契約済みさん 2014-06-03 21:08:27
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| No.29 |
by 契約済みさん 2014-06-03 21:32:10
1時間500円って高…
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| No.30 |
by 匿名さん 2014-06-04 07:07:40
パーティールームは何名で利用するかですね！レンタルルームは通常
お一人様あたりの料金ですから････ |
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| No.31 |
by 契約済みさん 2014-06-04 09:39:06
今住んでるところの集会所は1時間1000円なので
1時間500円は妥当だと思うよ。 10人で6時間つかって一人300円とかだし。 |
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| No.32 |
by 契約済みさん 2014-06-04 17:50:19
住宅ローン審査結果出た方いらっしゃいますか？
うちはまだですね。今週末で三週間、 やはり１ヶ月かかりますかね。 |
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| No.33 |
by 契約済みさん 2014-06-04 18:55:08
うちもまだですね。
まだ出た方いないんじゃないですか？ 結果は郵送でくるんですかね？ |
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| No.34 |
by 契約済みさん 2014-06-04 18:59:08
うちもまだですね〜
会社に在籍確認の連絡があった際に銀行の方に確認したら後1週間くらいと言われました！ |
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| No.35 |
by 契約済みさん 2014-06-04 19:00:56
結果は郵送です。
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| No.36 |
by 契約済みさん 2014-06-04 21:04:46
もし審査不合格だったら大ピンチ!
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| No.37 |
by 契約済みさん 2014-06-05 00:07:34
ここは買い換えなのでローン申し込み額は多くないので審査は心配していませんが、今住んでいるマンション購入時には、ちょっとショックを受けた経験があります。
予備審査の時は、「たぶん」優遇金利が適用されますよ、といわれたのですが、本審査では、優遇金利は、適用されませんでした。 色々説明されましたが、要は、年収で2万数千円足りなかったとか。(涙；) 数字上の金利差はたいしたこと無いのですが、月々の返済額の差は生活費に影響がでる額でした。 今は、預貯金金利が０みたいなものですから、余裕のあるときに積極的に繰り上げ返済をすると、意外と早く返済できるものです。 |
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| No.38 |
by 契約済みさん 2014-06-05 20:53:05
本日、無事ローン審査通りました！！
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| No.39 |
by 契約済みさん 2014-06-05 21:13:35
えっ、もう結果出たんですか。家は今月中旬ころと言われました。
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| No.40 |
by 契約済みさん 2014-06-05 22:27:25
銀行によって違うのかな？
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| No.41 |
by 契約済みさん 2014-06-05 22:28:52
おめでとうございます。
うちも１ヶ月かかると言われました。 ちなみに銀行名聞いてもよろしいですか。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2014-06-05 22:31:56
マンション買い換えの方もいるのですね！凄い！！
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| No.43 |
by 契約済みさん 2014-06-05 23:04:21
まだ結果は出ていないと思いますよ。
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| No.44 |
by 契約済みさん 2014-06-05 23:33:06
うちも今日郵送で届きましたよ！
無事審査通過でした。ちなみにみずほです！ 43＞何を根拠に？ |
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| No.45 |
by 契約済みさん 2014-06-05 23:44:23
うちは先週埼玉りそなと長谷工から郵送で届きましたよ！
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| No.46 |
by 契約済みさん 2014-06-06 00:12:14
>>42
37です。 友人からは、その時々のライフスタイルに合わせて賃貸を借りればいいじゃないかといわれますが、アパート代に何百万払っても１円も自分の資産になりません。 今住んでいるマンションの売却金のおかげで、オハナのローンは、初めてマンションを買ったときの借入金より少なくて済みました。 |
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| No.47 |
by 契約済みさん 2014-06-06 07:07:29
じゃぁいずれオハナも売却されるんですか？
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| No.48 |
by 契約済みさん 2014-06-06 07:34:31
うちも埼玉りそな銀行です。
そろそろかなぁ。。 ドキドキ。 |
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| No.49 |
by 契約済みさん 2014-06-06 10:03:50
埼玉りそなの方皆さん審査の結果きましたか？
うちはまだなんですが。 |
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| No.50 |
by 契約済みさん 2014-06-06 10:32:52
うちも埼玉りそな、まだです。
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| No.51 |
by 契約済みさん 2014-06-06 10:51:47
鍵の引渡し8/28（木）大安の日に長谷工の会社の体育館であるそうです。
7／20の入居手続き会も行かなくちゃ行けないし、鍵の引き渡しまで行かなくちゃで大変ですよね。 しかも平日！共働きとかで平日行けない人はどーするんだろうか。。現地でやってもらいたいぐらいです。 皆様、お引越しはいつにしますか？ |
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| No.52 |
by 契約済みさん 2014-06-06 12:56:37
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| No.53 |
by 契約済みさん 2014-06-06 15:15:22
審査結果てどんな感じで書かれてるんですか？
「合格」みたいにスグわかりますか？ |
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| No.54 |
by 契約済みさん 2014-06-06 15:33:06
うちは三井住友銀行です。
まだですね～～ |
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| No.55 |
by @ 2014-06-06 16:16:05
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| No.56 |
by @ 2014-06-06 16:18:14
家もまだです、埼玉りそなです
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| No.57 |
by 契約済みさん 2014-06-06 17:36:41
うちも埼玉りそなです。
今日ゆうびを届きました。合格とかは書いてなくて、 保証金と手数料を書いてあります。また、埼玉りそなの口座を作ってくださいって。。。 これで審査結果okですか。 |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2014-06-06 18:53:21
北戸田は完売しましたが、他のオハナの売れ行きが良くないのでしょうか。
今日の月次報告を見ると、あまり伸びていないようです。 同じオハナとしても売れてほしいですね。 |
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| No.59 |
by @ 2014-06-06 23:38:59
ウチも今日夕日に届きました。57さんと同じ内容です。
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| No.60 |
by 契約済みさん 2014-06-06 23:49:06
我が家も届きました。
57さんと同じ内容ですが、これは審査オッケーということなんでしょうか？ 今日担当者と別件で電話していて審査結果はいつ届くか聞いたところ来週以降から第1便を送るとききました。と言われたんですが… |
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| No.61 |
by 購入検討中さん 2014-06-08 03:10:13
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| No.62 |
by 匿名さん 2014-06-08 06:44:53
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| No.63 |
by 匿名さん 2014-06-08 06:52:51
しかもあそこは総戸数８９戸！
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| No.64 |
by 契約済みさん 2014-06-08 09:15:35
購入検討中の方はここのレスではありませんよ。
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| No.65 |
by 匿名さん 2014-06-08 21:33:51
埼玉りそな、どんだけ借り手がいないなの？
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| No.66 |
by 契約済みさん 2014-06-09 06:35:14
どなたか最近オハナ北戸田の写真撮っても一度投稿してもらいませうが。
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| No.67 |
by 契約済みさん 2014-06-09 12:15:06
もらいませう…
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| No.68 |
by @ 2014-06-09 12:37:21
いつ内覧できるかなあ？
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| No.69 |
by 契約済みさん 2014-06-09 15:05:12
内覧会は７月８日から、(週末除く）
最終日は１６日か１８日か忘れました。ごめんなさい。 週末あたり、案内は郵送で届くと思います。 |
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| No.70 |
by 契約済みさん 2014-06-09 21:01:54
担当者が週末もあるって言われましたよ！
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| No.71 |
by 契約済みさん 2014-06-09 21:16:51
うちも言われました。まだはっきり日にちは決まって無いけど多分７月中旬だと思われると。。
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| No.72 |
by 契約済みさん 2014-06-09 23:08:22
家はなんも言われてない。なんでこう扱いに差があるかなあ。
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| No.73 |
by 契約済みさん 2014-06-10 09:12:35
自分から問い合わせてないからじゃなくて？
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| No.74 |
by 契約済みさん 2014-06-10 17:01:13
私もそう思います。
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| No.75 |
by 入居待ち 2014-06-10 21:17:10
皆さん内覧会の際、建築士などの同行は考えていますか？
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| No.76 |
by 契約済みさん 2014-06-10 22:12:30
住宅ローン本審査が通ってホッと一安心。火災保険検討中。
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| No.77 |
by 契約済みさん 2014-06-10 23:02:31
火災保険で詳しい方いらっしゃいますか。
うちも検討しています。 |
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| No.78 |
by 契約済みさん 2014-06-10 23:48:42
火災保険は入った方がいいですよね？！
震災はどうしますか？ |
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| No.79 |
by 契約済みさん 2014-06-11 11:43:55
火災保険は必須ですよ！
必ず入らなくてはいけないようです。 内覧会→7/8〜7/16（平日のみ） 内装確認会→7/29〜8/6（平日のみ） 入居手続き会（ローン・保険・引越しなどの説明） 7/20田町の長谷工本社 鍵の引渡し 8/28 それぞれ、近日中に郵送にてお知らせの手紙が届きます。 上記日程は、自ら問い合わせして聞きました。 |
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| No.80 |
by 契約済みさん 2014-06-11 14:34:48
内覧会はやはり平日しかできないか。
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| No.81 |
by 契約済みさん 2014-06-11 20:24:43
とりあえず部屋順に詰め込んで日程を組むけど、都合が悪ければ変更可能って前に営業さんから聞きましたけど。
土日に変更も可能だけど込み合うでしょうって言ってました。 家も土日がいいと思いましたが、込み合ってゆっくり見れないくらいなら平日休みとった方がましかなぁと思ってました。 |
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| No.82 |
by @ 2014-06-11 21:27:31
火災保険は頭金出す時に入ったんじゃないですか？
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| No.83 |
by 契約済みさん 2014-06-11 23:39:34
頭金もう出したんですか？
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| No.84 |
by @ 2014-06-12 00:31:54
そうですよ。契約する時出したんげど
。 |
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| No.85 |
by 契約済みさん 2014-06-12 07:45:19
手付金ですか。
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| No.86 |
by 契約済みさん 2014-06-12 08:45:32
手付けと頭金は違いますよ。
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| No.87 |
by 契約済みさん 2014-06-12 09:35:51
追加で自己資金だす気がないなら実質頭金ですけどね
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| No.88 |
by 契約済みさん 2014-06-12 14:40:46
早速賃貸で売り出されている模様
https://suumo.jp/chintai/saitama/sc_toda/bc_100010843457/ |
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| No.89 |
by 契約済みさん 2014-06-12 15:36:29
売り出しじゃなくて貸し出し・・・
１８万ですか。 シティテラス戸田公園より３万高いですね。 |
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| No.90 |
by 契約済みさん 2014-06-12 17:36:26
総戸160戸。。
あれ？277ではないの？ 一階18万で高いよね。 いいオプションつけてるのかなぁ。 |
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| No.91 |
by 契約済みさん 2014-06-12 17:47:47
シティより、10m2近く広いし、エアコン・照明付きだからしゃない？でも１階で18万は高いですね。
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| No.92 |
by 契約済みさん 2014-06-12 18:05:58
これはローンが通らなかったからでてるんですかね？
こんなに広い部屋ありましたっけ？ |
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| No.93 |
by 契約済みさん 2014-06-12 18:09:51
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| No.94 |
by 契約済みさん 2014-06-12 19:04:24
＞90 買った人が賃貸に出したんじゃないんですか。
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| No.95 |
by 契約済みさん 2014-06-12 19:05:52
↑間違えました＞92
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| No.96 |
by 契約済みさん 2014-06-12 19:47:58
廊下とかに付いてるダウンライトって入居時に電球付いてるんですかね？
あと網戸って付いてるんですかね？ |
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| No.97 |
by 契約済みさん 2014-06-12 20:59:06
ダウンライトついているといっていましたよー！
網戸はどうなんでしょうか？ 買った人が貸し出すんですね。18万は高い気がします。 |
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| No.98 |
by 契約済みさん 2014-06-12 21:19:16
網戸ついてありますよ。
モデルルームに行った時、聞きました。 |
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| No.99 |
by 契約済みさん 2014-06-12 22:16:21
でも18万で借りる人がいたら、それはそれで価値が上がると思うので、借りる人が現れることを期待しましょう。
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| No.100 |
by 契約済みさん 2014-06-12 22:45:12
北戸田で18万って高いですよね？
それだけ便利ということでしょうか。 |
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| No.101 |
by 契約済みさん 2014-06-12 23:37:48
イオニスト向けですかね。
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| No.102 |
by 契約済みさん 2014-06-13 14:39:42
業者がかったんじゃないんでしょうか？
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| No.103 |
by 契約済みさん 2014-06-13 15:25:42
新築分譲の賃貸だから、強気な家賃なのでしょう。
1Fのようだから、庭付きだしね。 |
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| No.104 |
by 契約済みさん 2014-06-13 19:28:59
この物件4Lを3Lに改造してますよね。
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| No.105 |
by 契約済みさん 2014-06-13 19:35:14
一階が出来上がる前に契約してセレクトで続き部屋にしたってことですね。
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| No.106 |
by 契約済みさん 2014-06-13 20:54:48
たぶんキッチンも入れて16畳だと思いますよ！
リビングだけで16畳はカタログ見たけどありませんでした！ |
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| No.107 |
by 契約済み 2014-06-13 21:12:36
買いそびれて悔しがっている人もいるくらいだから、１８万出しても住みたい人もいるのかもしれませんね。
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| No.108 |
by 契約済みさん 2014-06-13 21:54:01
オハナ買いたい人は月18万は出さない気が。
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| No.109 |
by 契約済みさん 2014-06-13 21:59:51
月18万出すなら他買った方がいいですよね！高すぎる。
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| No.110 |
by 内覧前さん 2014-06-14 11:17:54
今日のオハナです
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| No.111 |
by 内覧前さん 2014-06-14 11:20:53
その2
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| No.112 |
by 内覧前さん 2014-06-14 11:22:29
その3
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| No.113 |
by 内覧前さん 2014-06-14 11:38:16
最後の1枚
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| No.114 |
by 契約済みさん 2014-06-14 12:30:02
素晴らしい！
1枚目はイオン側の出入り口でしょうか。 リゾートホテルみたいですね。 ますます楽しみになりました。有難うございます。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2014-06-14 12:49:54
私も昨日写真を撮りましたのでUPします。同じ場所もありますが・・・
ますはA棟ですが、外観は完成していて屋上にはBSアンテナも避雷針も付いていました。 
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| No.116 |
by 匿名さん 2014-06-14 12:54:27
次はイオン側ですが、前の方の写真にもありましたが、入口にモニュメントが
建っています。この方向からは中庭（シーズンズガーデン）は見えません。 簡保のビルからは見えますが・・・ 
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| No.117 |
by 匿名さん 2014-06-14 12:57:24
北側の写真です。北側の入り口にも同じモニュメントがありました。
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| No.118 |
by 匿名さん 2014-06-14 12:59:45
今は、周りの植栽を盛んに工事しています。写真は南側のプロムナードです。
パチンコ前の木は高さが他より高く、２階以上の高さがありそうでした。 
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| No.119 |
by 匿名さん 2014-06-14 13:03:13
最後に、隣の簡保システムビルと日本銀行の写真です。簡保ビルは外装の
工事中で、入居するころには綺麗になりそうです。 
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| No.120 |
by 契約済みさん 2014-06-14 20:10:10
写真ありがとうございました。
いい感じですね。 入居楽しみにしてます～ |
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| No.121 |
by 契約済みさん 2014-06-14 21:46:22
写真を見ながら、美味しいお酒を頂いております♡
ありがとうございます。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2014-06-14 21:47:58
こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです。
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| No.123 |
by 契約済みさん 2014-06-14 21:51:15
青空に映えますねー。シーズンズガーデンの全貌が見れるのが楽しみです。
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| No.124 |
by 契約済みさん 2014-06-14 21:59:15
名前のガーデニアっていう部分、特に気にしていなかったのですが、とてもいいですね。
いつも、投稿していただいてありがとうございます。 廊下側の柵も出来上がりを見ると、全く気にならないです。 |
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| No.125 |
by 契約済みさん 2014-06-14 22:03:27
B棟の入り口ってどこになるんですか？
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| No.126 |
by 匿名さん 2014-06-14 22:40:53
No.125>さん、Ｂ棟の入り口は添付図の経路で、風除室からサブエントランスに入ると
思いますよ！ここは各棟にラウンジがあり、Ｂ棟にもホーミーラウンジがあるのがいいです。 
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| No.127 |
by 契約済みさん 2014-06-14 22:56:13
キッズルームはA棟にあるんでしたっけ？
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| No.128 |
by 匿名さん 2014-06-14 23:27:10
ママズラウンジ/キッズルームとパーティールーム、パパズスタディルームはＡ棟ですね！
小さなことですが、エントランスコート前にママズウェディングベンチや来客用駐輪場が あるのが、心憎いです。 |
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| No.129 |
by 内覧前さん 2014-06-15 00:18:20
車の出入りの際は歩道を渡ることになると思いますが、歩道と一方通行の車道にある段差はスロープみたいになるんでしょうか。確かイオンの駐車場入り口はスロープになっていたように思いますが。
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| No.130 |
by 契約済みさん 2014-06-15 09:29:09
図面を見る限り歩道と車道の段差は1cmだけですね。
なので、ほぼ気にならない程度だと思います。 |
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| No.131 |
by 契約済みさん 2014-06-15 09:33:51
つい先ほど、入居までの手続き案内が届きました。詳細に日程等が書いてあります。
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| No.132 |
by 契約済みさん 2014-06-15 09:39:58
内覧会はいつでしたか？
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| No.133 |
by 契約済みさん 2014-06-15 12:59:00
内覧会は7月8日〜16日で部屋毎に時間が決まっているみたいです。
10日10時 501〜507号室 みたいな感じ。 その後7月29日〜8月6日で指摘事項の確認会。 入居手続き会も7月19日20日で、銀行毎、部屋毎に分かれています。 また、引越し幹事会社はアリさんマークでした。 6月30日までに希望日の提出です。 |
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| No.134 |
by 契約済みさん 2014-06-15 14:11:57
土日は、大丈夫なんですか？
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| No.135 |
by 契約済みさん 2014-06-15 14:56:16
内覧会の土日のスケジュールがないですね。
サイラスネットを利用する方がいますか。 結構安い感じですね。 マンション内は最大300Mbpsです。フレッツ光ネクストマンションタイプは最大100Mbpsです。 迷ってます。 |
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| No.136 |
by 契約済みさん 2014-06-15 15:54:10
サイラスネット利用予定です。
月々の費用もけっこう違いますし。 |
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| No.137 |
by 契約済みさん 2014-06-15 18:39:40
内覧会土日はやはりないようですね！
サイラスネットのIP電話とはNTTとはどう違うんでしょうか？ |
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| No.138 |
by 契約済みさん 2014-06-15 21:39:33
サイラスネットは今の回線の解約料払っても、始めの二ヶ月無料と月々の利用料ですぐ回収できますね。
回線速度も文句ないですし。 なのでうちは回線乗り換えでー。 |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2014-06-15 22:43:20
駐輪場、1住戸2台ですね。
聞いてはいましたが、来年辺り娘の自転車を購入予定なので、少し困りそうです。 |
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| No.140 |
by 契約済みさん 2014-06-16 00:21:41
途中で駐車場の台数増やすことはできるんでしょうか？
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| No.141 |
by 契約済みさん 2014-06-16 13:21:12
駐輪場＆駐車場は空きがあれば増やせる（有料）と言っていました。でも他の方が借りたいとなった場合、規定以上借りてる人は減らしてもらうようお願いされることがあるそうです。
ところで・・実際駅から歩いてみたんですが、東口から出て女性の足で８分程で入り口ゲートへ到着しました。 徒歩９分とか１０分とか出ていますが・・男性の足ならもっと早く到着できると思います。 徒歩７分と記載でもいいような感じさえしますね。 |
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| No.142 |
by 契約済みさん 2014-06-16 14:44:09
駅徒歩は80mごとに1分で、切り上げ表示にしなくてはならない。と定められてます。
800m弱ですから10分が正しい表記でしょう。 下手に短く表示すると誇大広告みたいになってあまり印象よくないかと。 |
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| No.143 |
by 契約済みさん 2014-06-17 09:39:17
内覧会って人数とか伝えるんですかね？
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| No.144 |
by Y 2014-06-17 13:13:43
土日には内覧会はやっていないのですか？
みなさん仕事を休んでいくんですか？ |
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| No.145 |
by 契約済みさん 2014-06-17 14:08:28
うちは二人とも休みを取って行きます。
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| No.146 |
by 契約済みさん 2014-06-17 15:42:51
うちも休みを取っていきます。
土日がないなんておかしいですよね。 業者がやすみだからかもしれないけど。 |
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| No.147 |
by 契約済みさん 2014-06-17 17:31:00
高い金払って家買ってんだから内覧会もこっちの都合を考えて土日にして欲しいものですな。
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| No.148 |
by 契約済みさん 2014-06-17 17:33:10
内覧会、土曜日だけはやってくれると言われましたよ！
うちも夫婦共働きなので困ってました。 |
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| No.149 |
by 契約済みさん 2014-06-17 17:36:02
本当ですよね〜。。
こちらの都合も考えてもらいたい！ 鍵の引き渡しも、現地でいいじゃないか！と思ってしまいます。 ラウンジやキッズスペースを上手く利用すればいいのに。 しかも8/28に鍵の引き渡ししてから、8月分も日割りで管理費とか取られるし… |
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| No.150 |
by 契約済みさん 2014-06-17 23:19:35
日程や場所については文句も言いたいですが、内覧会や引っ越し、自転車置き場そのものに不明点が多く、質問事項を早急に整理して１日も早く問い合わせ理解することに神経を集中しています。
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| No.151 |
by 契約済みさん 2014-06-18 00:35:16
引越しも内覧会の時に抽選で決めるというのもよくわからないです。
鍵の引き渡し後から引越し可能となっていましたが引き渡し後に引越しの場合忙しいとおもうんですが‥。 |
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| No.152 |
by 契約済みさん 2014-06-18 06:23:56
引越し日は抽選とはいえ希望日出せるんだからましでしょう。
引渡し後が忙しいと思うんならその日に希望しなきゃいいだけじゃない？ |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2014-06-18 08:11:57
新築マンションなんてばたばたするに決まってるので、そんなものだと割り切りましょう。
文句言っても仕方ないですよ。 |
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| No.154 |
by 契約済みさん 2014-06-18 08:29:07
200家族以上が同時に住み始めるわけだから、
そりゃバタバタするよね。 あと、ネット回線はよく考えたほうがいいですよ。 サイラスみたいなタイプだと、 他の家の使用状況に応じて夜の回線速度が極端に落ちる場合があるので、 安さは魅力ですが使用頻度に応じて検討したほうがいいです。 |
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| No.155 |
by 契約済みさん 2014-06-18 10:41:55
ネット検討していました。
電話がIPと書いてありますが、普通のNTTと比べどう違うのでしょうか。 |
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| No.156 |
by 契約済みさん 2014-06-18 11:13:50
IP電話でも今はNTTとほぼ変わりないです。
日常少し使う程度ならIP電話でいいでしょう。 ただ、ネットワークの品質に依存する面もあるので、 仕事で重要な電話をする可能性があるとかならNTTにしたほうがいいです。 うちはそもそもまずは電話は携帯だけで様子を見る可能性高いけど。 |
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| No.157 |
by 契約済 2014-06-18 11:50:39
長谷工アネシスの電力供給サービスは東京電力と比べて割安みたいですが、
その他の違いは何か有るのでしょうか？ |
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| No.158 |
by 匿名さん 2014-06-18 19:41:57
IP電話も色々。NTTの電話と同じように使えるものもあれば050で始まる110等に繋がらないものもある。
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| No.159 |
by 契約済みさん 2014-06-18 23:43:31
ＮＴＴとサイラスと2択できるようですが、皆さんどちらにしますか！？
毎月のランニングコストを考えるとサイラスが安いと思いますが... ご意見をお聞きしたいです。 |
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| No.160 |
by 内覧前さん 2014-06-19 07:59:03
なんか感じ悪い人多いですね
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| No.161 |
by 契約済みさん 2014-06-19 08:27:31
今住んでるところがそうですが
安いネット回線はトラブルも多いのでNTTで検討してます。 |
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| No.162 |
by 契約済みさん 2014-06-19 08:38:04
KDDIがいいと思いますが、サービスエリア外です。残念！
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| No.163 |
by 契約済みさん 2014-06-19 08:40:20
感じ悪い人多い？
どこ？ |
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| No.164 |
by 契約済みさん 2014-06-19 08:56:39
トラブル、ストレス少なく使いたい:NTT
調べ物する程度、使えれば良い:サイラス ってとこでしょうか。 確か入居特典のようなものってなかったですよね？ であれば、始めサイラスでやっぱりNTTへ乗り換えるというのもアリなのでは。 |
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| No.165 |
by 契約済みさん 2014-06-19 09:17:38
後ネットゲームなんかをする場合は、グローバルIP付与サービスを使った方が無難です。
これはプロバイダによってはNTT系でも同じです。 |
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| No.166 |
by 契約済みさん 2014-06-19 12:55:53
みなさん、丁寧にご説明ありがとうございます。
なんか、感じのいい方が多いですね。 |
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| No.167 |
by 契約済みさん 2014-06-19 15:57:12
やはり最初からＮＴＴにしたほうがいいかなぁ。。
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| No.168 |
by 契約済みさん 2014-06-19 16:42:33
サイラスネットの情報が少なすぎて選択に悩みますよね！！
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| No.169 |
by 契約済みさん 2014-06-19 18:48:16
NTT高いです。うちは１ヶ月8000円超えたよ。ひかり電話あり。
でもスピードに文句なし。 |
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| No.170 |
by 契約済みさん 2014-06-20 08:51:24
それじゃ越したら安くなるので嬉しいですね！
うちもNTT(ひかり電話なし)で1ヶ月3000円位だから変わらない。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2014-06-20 22:22:34
内覧会のチェックシートはマンション側で準備されているのでしょうかね！
私は自分でも部屋の図面を拡大したものと、ネットであった下記のようなチェックシートを 参考に、自分なりに部屋別に作って持って行こうと思っています。 （少し細かすぎるのと、壁紙の汚れ・キズ・剥がれ・浮き・隙間がないので） http://www.anest.net/shorui/nairan_manual.pdf http://www.anest.net/shorui/nairan_checklist.pdf 持ち物は、図面、チェックシート、メジャー、ライト、鏡、水準器、付箋、カメラぐらいですかね。 住めば、すぐつくような汚れキズはあまり目くじら立てないつもりです。 |
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| No.172 |
by 契約済みさん 2014-06-21 23:34:24
電力の容量を悩み中。５０にするか６０にするか。とりあえず５０にして、やっぱ足りないとなったら直ぐに６０に変更できるのかな？
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| No.173 |
by 契約済みさん 2014-06-22 01:25:38
通常40と書いてあったので40にしてしまいました。
少なかったでしょうか？ |
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| No.174 |
by 契約済みさん 2014-06-22 07:45:11
うちも40
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| No.175 |
by 契約済みさん 2014-06-22 09:02:40
足りなかったらあげられるんではないでしょうか。
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| No.176 |
by 契約済みさん 2014-06-22 09:38:10
上げるのは、東電に電話すればタダですぐしてくれます…が、減らすときにはお金が取られます。
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| No.177 |
by 契約済 2014-06-22 10:45:12
みなさん長谷工アネシスと契約するんでしょうか？
それとも東電？ |
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| No.178 |
by 契約済みさん 2014-06-22 13:53:39
3LDKなら40、4LDKなら50が無難ではないかと。使ってみて落ちるようなら直ぐにただで変えてくれると思います。
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| No.179 |
by 契約済みさん 2014-06-22 21:47:16
本日のＡ棟です。
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| No.180 |
by 契約済みさん 2014-06-22 21:48:54
その②です。
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| No.181 |
by 契約済みさん 2014-06-22 22:12:18
おおー！できあがってきてますね。
どなたか、モデルルームの寝室の写真撮った方いらっしゃいますか？ |
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| No.182 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:36:35
モデルルーム写真何枚かUPしますね！
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| No.183 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:37:46
玄関
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| No.184 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:38:51
子ども部屋
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| No.185 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:40:12
寝室
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| No.186 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:41:09
バスルーム
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| No.187 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:41:21
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.188 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:42:57
ダイニング
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| No.189 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:43:58
キッチン
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| No.190 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:45:30
ダイニング
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| No.191 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:46:32
収納
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| No.192 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:47:46
収納②
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| No.193 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:49:12
洗濯機置場
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| No.194 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:57:47
納戸
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| No.195 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:59:17
トイレ
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| No.196 |
by 契約済みさん 2014-06-23 06:59:22
トイレ
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| No.197 |
by 契約済みさん 2014-06-23 07:00:29
キッチンから見たリビング
逆光ですが… 
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| No.198 |
by 契約済みさん 2014-06-23 07:00:38
キッチンから見たリビング
逆光ですが… 
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| No.199 |
by 匿名さん 2014-06-23 09:51:39
No.181。さん、私も撮っていましたのでＵＰします。
広い方の寝室です。 
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| No.200 |
by 匿名さん 2014-06-23 09:52:35
隣の洋間です。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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