セントハート藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県長久手市西原山1-5他（地番）
交通：地下鉄東山線/東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩11分
地目：宅地他
用途地域：準工業地域、第2種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：15,290.43㎡
建築面積：6,448.86㎡
延床面積：36,964.45㎡
建築確認番号：BCJ12大建確032（平成24年8月30日）BCJ12大建確032変1（平成25年7月9日）
完成年月日：施工済み（平成26年2月24日）
入居時期：即入居可
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有権、
共有部分：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：352戸（別途/管理事務室、パーティールーム、キッズルーム、マルチルーム、ゲストルーム2室
フィットネスルーム、リズムスタジオ、セントハートショップ、グルーミングルーム、ガーデンラウンジ）
駐車場：394台（来客用6台含む）（月額使用料 ： 900円～12,600円）
バイク置場：21台（月額使用料 ： 1,000円・1,500円）
自転車置場：704台（月額使用料 ： 100円・300円）
売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ch352.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社 ・株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-06-01 20:06:14
セントハート藤が丘ってどうですか？ Part2
|
81:
匿名
[2014-09-05 10:30:34]
|
||
|
82:
検討中の奥さま
[2014-09-05 11:11:25]
子育て世代だろうとなんだろうと
お互い様精神持てない人っていますよね。 こればっかりは運もあるかと... ここ見に行ったんですけど 緑が確かに多いけど、お手入れがイマイチに感じました。 天候のせいなのかなんなのか草木や花、全体的に元気がなかったです。 敷地内に緑が多すぎるのも今後大変そうだなと思いました。 たまたまかもしれませんが... |
||
|
83:
匿名さん
[2014-09-05 23:06:52]
ここでいいかな。イケアの工事始まったよ
|
||
|
84:
匿名さん
[2014-09-05 23:38:29]
東山公園の方が緑が多いな。
自然の中で子育てしたいなら、もっと田舎へ行かないと駄目だよ。 |
||
|
85:
周辺住民さん
[2014-09-09 06:33:57]
音に敏感すぎる人が下の階にいるから外で遊ばせてるのに。
|
||
|
86:
匿名さん
[2014-09-09 07:33:53]
夜遅くまで外で遊ばせてるのが駄目なんですよ。
|
||
|
87:
物件比較中さん
[2014-09-09 10:04:41]
そんなに人の事が気になるの？人は人。窓閉めてれば聞こえないでしょ。
|
||
|
88:
匿名さん
[2014-09-09 13:12:45]
セントアース346戸完売間近。残り5戸
|
||
|
89:
匿名さん
[2014-09-09 16:05:16]
>>87
人は人だけど…。集合住宅なんだから、皆が気持ち良く暮らせるように、最低限のマナーは守るべきでは？ |
||
|
90:
物件比較中さん
[2014-09-09 17:52:06]
では、あなたはルール守ってるの？つもり？
気になると、悪いところばかりに目を向けてませんか？ |
||
|
|
||
|
91:
匿名さん
[2014-09-09 22:59:28]
>>90
あなたが最低限のマナーも守れていないと言われている住民さんなんですね。 |
||
|
92:
物件比較中さん
[2014-09-09 23:42:02]
そうかも。反省します。
ここ買ったらイジメられそうだから買うのやめるよ。 |
||
|
93:
匿名さん
[2014-09-10 00:04:15]
マンション買えない人のヒガミに、いちいち釣られるなよ。
それとも二人とも荒らしか。。 |
||
|
94:
土地勘無しさん
[2014-09-10 02:19:03]
フォレストレジデンス第２章１次で１７戸と出てますが、
もうひとつのレジデンスの名前は？。 |
||
|
95:
匿名さん
[2014-09-10 08:48:36]
天井の高さはハートとアースは同じですか？
|
||
|
96:
匿名さん
[2014-09-11 07:31:43]
>94
エアリーレジデンス |
||
|
97:
匿名さん
[2014-09-12 11:23:12]
ＩＫＥＡの長久手店、工事が進んでいるようですね。ものすごく楽しみ。
よくテレビや雑誌、有名人ブログなどでは取り上げられていて 安くてかわいいし、そういう所ができるのはめっちゃいいですね。 レストランとかホットドックのコーナーも美味しいという事ですけれど、長久手にもできますよね！？ |
||
|
98:
匿名さん
[2014-09-12 21:28:51]
国内最大規模のイケアになります
設備的にも環境に優しいバイオマスや太陽光など最先端設備を備えた 「子供たちに長久手の豊かな緑を残したい」という地権者のおばあさんの努力の賜物 それで完成が一年遅れたというわけ |
||
|
99:
匿名さん
[2014-09-13 16:00:17]
ドアを開け閉めする音が横と下から聞こえてくるのですが。生活音って聞こえてくるもの？
|
||
|
100:
匿名さん
[2014-09-13 20:18:11]
直床（じかゆか）でも十分なコンクリの厚み＝重さがあれば遮音性は二重床と同じです
重い振動音はコンクリの重さで決まりますので二重にするとかは意味がない 軽い振動音（生活音）はL45等級もあれば差がありません 直床は床下の配管周りの修繕がちょっとめんどくさいことを除けば、 コスト削減で販売価格を抑える、天井高を上げるなどのメリットがあります マンション板の迷信の一つですね 長谷工仕様で本当に無駄なものは「二重壁」。まったくの無意味 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
子育てに緑が重要なのかな？という疑問
田舎で育てるとかならわかるけど
単なる郊外エリアだよなあと
公園とか近ければ同じでは？と思ったんですよね
子育てが終わったあとに上手く売りぬけないと大変なのもあるんだろうけど
その前にね気になったんで
子育て世代で集まるだろうからそこは安心だろうけどね
お互い様精神で騒音も気にしないでいいだろうし