セントハート藤が丘ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

セントハート藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県長久手市西原山1-5他（地番）
交通：地下鉄東山線/東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅　徒歩11分
地目：宅地他
用途地域：準工業地域、第2種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：15,290.43㎡
建築面積：6,448.86㎡
延床面積：36,964.45㎡
建築確認番号：BCJ12大建確032（平成24年8月30日）BCJ12大建確032変1（平成25年7月9日）
完成年月日：施工済み（平成26年2月24日）
入居時期：即入居可
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有権、
共有部分：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：352戸（別途/管理事務室、パーティールーム、キッズルーム、マルチルーム、ゲストルーム2室
フィットネスルーム、リズムスタジオ、セントハートショップ、グルーミングルーム、ガーデンラウンジ）
駐車場：394台（来客用6台含む）（月額使用料 ： 900円～12,600円）
バイク置場：21台（月額使用料 ： 1,000円・1,500円）
自転車置場：704台（月額使用料 ： 100円・300円）
売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ch352.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社 ・株式会社長谷工コミュニティ

[246: 匿名さん]

共用施設が充実してるのは大規模マンションならではだね
小さなマンションでは無理だから

[247: 匿名さん]

セントアースの中古が出回ってます。
転勤とかかな？

ハートの新築と比べてどっちがお得？

[248: 匿名さん]

>>242
団地育ちが団地を馬鹿にする、そんなところか

[249: 入居済み住民さん]

>>245

シーツや枕カバーなどのレンタル料が800円/1組ですね（リネン料）
なので、例えば2人で泊まった場合は3,600円（宿泊料2,000円＋リネン2組1,600円）になりますね。

リネンは住民の方が用意しておくこともできますので（来客用として自宅に置いとくとか）
レンタルしない、という選択肢もありますね。

[250: 匿名さん]

共有施設がとても充実しているなと思います。
実際に住んでおられる方の情報はとても参考になります。
ゲストルームの金額とても安くで利用できるのも良いですね。
友達や親戚が来たときに利用しやすいです。
当日でも予約できるのかしら？

[251: 入居済み住民さん]

>>250
空いてれば当日でも予約できますよ。

[252: 周辺住民さん]

次もマンションって、ちらしがはいてましたね。
北欧を目指すとか

[253: 匿名さん [男性 40代]]

駅から10分以上かかるマンションは、興味ないけど、今工事中の区画整理は気になるね。詳細は、分からないけど、道路と公園ができて、一戸建てがたくさんできるみたいだね。

[254: 匿名さん]

１５階建てのマンションが建つみたいね

なんでも北欧の雰囲気を出すらしい

ますますハートが売れなくなるな

[255: 匿名さん]

心配不要。
建築費高騰につき、次のマンションもたいした仕様じゃないから
どっちも売れないよ。

パークスクエアの中古のほうが、将来価値があると思う。

[256: 匿名さん [男性 40代]]

次は北欧の団地ですか？

[257: 匿名さん]

資材費や人件費の高騰を考えると、ここよりももっと仕様がおちるかもしれないですね。

[258: 匿名さん]

次のマンションも完成後何年も何年も売り続けるんだろうと、と思うのは私だけ？

[259: 匿名さん]

北欧の雰囲気って、きっとエントランスに北欧家具を置くだけですよね。
IKEAだったりして。

[260: 匿名さん]

リセールはどうなることやら、、、、

[261: 周辺住民さん]

外観が輸入住宅みたいだったら、人気でるだろうに。
広告にはセントアースぽいイメージ写真がのってたから
無理だろうね。

[262: 契約済みさん]

次のは500万ぐらい高いそうです。

[263: 匿名さん]

北欧の賃貸仕様にならなければ、いいけどね。ベランダの仕切り、なんとかならないのかね。

[264: 匿名さん]

アイナ291で検索と…。
そうすると名称はセントアイナですか？
アイナ…ヴィアーレ星ヶ丘のコトナと類似…。

[265: 匿名さん]

>>264
長谷工と名鉄不動産のゴールデンコンビですね。