二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part 6

[匿名さん]

パート6を立ち上げました。引き続き情報交換をどうぞ。

Part5 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
Part4 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
Part3 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

販売開始：平成20年秋予定
引渡し：平成22年5月・7月予定
総戸数：1033戸（事業協力者住戸170戸含む）
構造および階数：鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋

[91: 周辺住民さん]

ちなみに、、


DJパーティは、川崎側だから云々とおしっしゃる方がいますが、
確かに人の流れとしては川崎側ですが、この辺は、川崎川の方が
川原（駐車場など含む）がずっと幅広く、実際若者が群れて
騒いでいるのは、川原のほぼ中央部で、かつ、基本何故だか
世田谷側を向いて音楽かけてますので、騒音としては、全く
対岸の火事を決め込むような状況ではないのですよね、、、、、

国交省の河川担当者が税金泥棒野郎だから仕方ないですね。
公僕の意味分かってんのかな？
人の役にたつ気がないなら公務員なんかなるなよ。

[92: 匿名さん]

>>90,91
参考になりました。
マンションできても煩ければ、警察に通報します。

[93: 匿名さん]

警察がいったい何の役に立つのか…

[94: 匿名さん]

あれれ？
私は、結構なんでも通報しますよ。
公園で花火している子供がいれば通報しますし、
違法駐車も通報します。
みな、対応してくれますよ。
対応遅ければ監査室に手紙書きます。

[95: 匿名さん]

警察も大変だな

[96: 匿名さん]

騒音なんてしないよ。今ものどかに飛行機の音が聞こえる。都会のほうがよっぽどうるさい。
嘘はやめましょう。東京側の川沿いは、警備員が常時見回りをしてくれているし。強いてあげれば東京川でうるさいのはコヤマドライビングスクールのほうだね。

[97: 購入検討中さん]

警備員が見回りしているなんてやはり、危ない場所なんですね。
川がちょっと気持ち悪いんですよね。
水害と治安の部分が心配。

[98: 匿名さん]

>>96

懐かしいな。コヤマドライビングスクールの卒業生だよ俺。

[99: 匿名さん]

>>97
騒音の次は治安ですか。忙しいですね(笑)

[100: 匿名さん]

治安悪くないですよ。警備員さんに聞きましたが、2年位前に、特に治安の悪い事は起きないので警備をやめる予定だったそうですが、住人の方の要請で引き続き現在も警備を続けているそうです。私もあまり詳しくわからないので、警備はどの組織がやっているかなど細かいことは聞かないでください。
97の購入検討中さんは、よほど治安のしっかりしたところにお住まいのようで結構ですね。検討などせずにそのままそこに住まわれたほうが、きっと安心ですよ。

[101: 匿名さん]

ここのモデルルーム、チープで驚きました。それでこの価格？
資材高騰からだろうけど、ジャンピングキャッチって感じ。
東急田園都市線も混むし、東急電鉄は鉄道の混雑緩和に努めるべし。

[104: 匿名さん]

ねたまれ地域はねらわれますｗ

東急電鉄と東西線の電車車両にスプレー塗料で落書きされる事件が相次ぐ
東急電鉄と東西線の電車車両に、スプレー塗料で落書きされる事件が相次ぎ、警視庁は器物損壊事件として捜査を進めている。
17日午前4時すぎ、東京・世田谷区玉川の東急・二子玉川駅で、始発電車にスプレー塗料で落書きされているのを駅員が発見し、通報した。
落書きは、先頭と2両目の車両に、塗料でアルファベットのような文字が書かれていた。
また16日には、江東区の東京メトロの車庫で、整備中の車両が、スプレー塗料で落書きされているのも見つかっている。
犯行時間は、深夜から朝方の間とみられていて、警視庁は器物損壊事件として、関連を含めて調べるとともに、防犯カメラ映像の解析を進めて犯人の行方を追っている。

[105: 匿名さん]

騒音ないですよ。今も。実況ができるのでどこにすんでいるかはだいたいお分かりだと思います。それ以上はご勘弁ください。
先に書いたように、兵庫島から高架下、コヤマ方面にかけて騒いでいる輩が多いのは事実ですが、ライズ建設地あたりではまったく聞こえません。駅を降りてあえて騒音源に近づけば聞こえるでしょうが、住んでる人間はそんなことしません。よそからの方は、多分駅を降りて兵庫島を通り川へ出るので、騒音を感じられるのではないかと思います。

また、知人がプラウドにいますが、この辺でもほとんど騒音は気にならないといっていますし、秋から冬は、川原に人は騒ぐほど出てきません。

私はべつにライズ擁護派ではありません。むしろ高層ビル反対ですが、間違った情報は益になりませんので。

マイナス面をあえて書くと、休日の駅から高島屋にかけての人の多さ、道路混雑、平日通勤時間帯の電車の混雑は本当にひどいです。騒音といえば、私のところだと駅の発車ベルの音が一番気になります。電車が橋を渡る音もたまに聞こえますが、これはのどかで良い感じです。

[106: 周辺住民さん]

騒音の件

確かにrise辺りでは多少ましかも。
隣の新しい公園にDJパーティが移動しなければ。

でも、プラウドタワーだと、窓は閉めないとやっぱりうるさいと思うけど。

[107: 匿名さん]

近くに住んでるけどぜんぜん静か。東京都とは思えません。
高尾とかの方からすると、うるさいのかもしれませんが。
事件もないしすみやすい所だと思います。

ただ、この物件は興味はありますが高くて手が届かないと思いますが。

再開発で便利になることに期待してます。

[108: 匿名さん]

>>107
だって東京都じゃないだろ。
東京都は崖上まで。崖下は川の一部が土地になっただけ。
つまり国土交通省管轄の国有地だ。

[109: 匿名さん]

高いお金だしてもせいぜい７０平米の小さいお部屋ですねー。
ニコタマに住んでるってプライドを持てたとしてもだーれも
気にしないし７０平米に８０００万は出せませんな〜。
７５００万程度で９０平米なら買ったんだけど無理ですわー。

それにしても地権者はかなめの部屋はみんなおさえてあって
正直買う気がさらに失せました。お金出すのあほらしーわ。

[110: 匿名くん]

国有地は地公体の行政区域に属しないのか。
初めて知った。
じゃああちこちにある国道も国有林も都道府県に属しないんだな。
ひとつ賢くなったぜ、ありがとうよ、108氏。

[111: 匿名さん]

7500万じゃ、川向こうに行くか、駅から離れたところしか買えませんよ。

[112: 匿名さん]

>>109
禿同です。
究極のジャンピングキャッチになりそうですからね。