シティテラス目白 Part3

[匿名はん]

3つめ立てました。

所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分
　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分

過去スレ
Part.1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/
Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/



[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[661: 入居済み住民さん]

651です。
659さん、威勢がいいとはわたしのことですか（＾＾；

で、逆に質問させてください。

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西早稲田の物件よりここのいいとこ書き込んだらどうですか？。
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なんでですか？
すでに購入している住民が、比較もしなかった新しい他の物件と今更比較してどうしろというのでしょうか。わたしは今まで自分が比較検討したものしか書いていません。
後は西早稲田の物件とシティテラス目白を検討している人が、今までの書き込みを元に判断すればいいのではないでしょうか。
で、そういう質問をするあなたは匿名ですが、どのような立場で何の目的でこのような質問を投げかけるのですか？まったく不思議な質問です。

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価格調査しました？。
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これまたなんでですか？
買ってしまった人間が今更価格を調査してどうすればいいんですか？
自分が悔しい思いをしたくないので、自分では調べて公表なんて「自分がバカでした」なんて言いたくありませんよ（＾＾；

651ではショックだと書きましたが、別にこの物件を買ったことについて、誰かに騙されたとは思っていません。もし本当に価格が改定されているのであれば、みなさんのおっしゃられるように、自分がバカだったのかなぁと思うだけです。ただ、土地やマンションの価格なんてもともとそんなもんじゃないですか？

価格調査に関しては、そういうマイナス点をあげつらうのが得意な方がいらっしゃるので、それこそその方の出番でしょう。価格がいくら下がっていたということが事実であればいくらでも情報として出してもいいんじゃないでしょうか。知りたい人はたくさんいるとは思います。

で、なんでわたしに調査したのかを聞くのか、あなたの立場と意図が分かりません。
必死でシティテラス目白を擁護してきたバカの傷口に塩を塗りたいということでしょうか（＾＾；

しかし、なんの役にも立たない書き込みにここまで返事をする自分はバカの二乗ですなぁ・・・

まぁ、別にプラスでもマイナスでも、ぜひ購入検討者に役に立つことを書いてくださいよ。

[662: 匿名さん]

＞＞６６１さん
どこのスレでもこの掲示板では、購入者の神経を逆なでするようなレスで楽しんでいる輩がいるので、気にしすぎないほうがいいですよ。
特にここは、発売前はかなり大衆的な値段で売り出されるのではないかという憶測も飛びその値段に期待していた、購入希望者をがっかりさせた経緯もあります。
３Ａのような、はなから庶民が手の届かない地域より、このような地域では大衆も耳目が集まりやしでしょう。
最近のマンションの値段調整や購入者の様子見ムードによって、ここも順調な売れ行きでないことは、彼等の溜飲を下げるだけでなく、嫌味のひとつでもレスするのでしょう。

６６１さんはここの購入者であるということは、社会的にもそれなりに成功されている方でしょうから、この時期にこのような高額物件を購入したことにより妬まれ易い状況下にあることをご理解ください。
６６１さんのことですから、全てを理解されてこの掲示板を楽しんでいるのかもしれませんね。

[663: 匿名さん]

スミフに確認しました。
値下げ情報全くの事実無根だそうです。

販売状況が今一だと、このようなガセも信じられやすいですね。
ぬか喜びでした。。。。。

[664: 匿名さん]

今一なんだ。。。
腐〜ん

[665: 匿名さん]

でも値下げするときって　本人に一筆かかせるんじゃないの？言わないようにと。
本人だって下げてもらいたいから署名するんじゃないの？

[666: 匿名さん]

Yes, I know that !!

[667: 匿名さん]

副都心線もいよいよ開通しますね。
やはり駅近というのは魅力的です。
あの階段を上がったところから交番にかけて横断歩道ができれば最高ですね。

[668: 匿名さん]

階段がネック。。
目の前を都電が走る光景・・・長閑さを感じます。

[669: 匿名さん]

階段使わなくても、千登勢橋の下のファミマから地下鉄につながっていました！
感動。

[670: 匿名さん]

＞669　感動。

スミフの方のお仕事ですか？、頑張って下さい。

住民の方が涙ぐましく売れ残り販売の為の宣伝ですか？、頑張って下さい。

どちらにしろ御同情申し上げます。

[671: 匿名さん]

>670
ここの前には、三茶のスミフにも嫌がらせの書き込みご苦労様です。
高級マンションに住むことだけが、幸せではありません。

嫌がらせを書いてストレスから開放されるのでしょうか。
社会を混乱に陥れるような野蛮な行動だけはおやめ下さい。
切に願います。

[672: 匿名さん]

副都心線の実際の使い勝手は、乗り換えのしやすさとか、混雑の程度なんかにも左右されると思いますのでこれから順次詳細な調査が必要でしょうね。

この物件にとってのマイナス要因はないと思いますけどね。

[673: 匿名さん]

住友が目白の集大成と位置づけた、この物件の前に作った
＜目白にふさわしい邸宅である気品あふれた＞目白GHのスレの荒れ具合。

これが目白の集大成を作ってきた現実です。ぜひ、皆様、目白GH住民版も御確認ください。

MSは隣接地の環境は大切なのは皆さんご存知の通りです。

ここが悪いとは一言も言ってませんので、念のため。

[674: 匿名さん]

＞副都心線もいよいよ開通しますね。やはり駅近というのは魅力的です。

副都心線の雑司ヶ谷駅から、丸ノ内線乗り換え大手町へ行って見ました。
駅には近いのですが、入り口から改札を通ってホームまで5分ではたどり着かない
遠い道のりでした。池袋駅に到着後もホームが連絡通路で繋がっている丸ノ内線でさえ
かなり時間が掛かりました。
おまけに、大江戸線以上に本数が少ないことは、当分不便が続きそう。

実感としては、評判倒れという印象でした。
これなら、都電で東池袋で下車して乗り換えたり、目白駅まで10分歩くか
大塚駅まで都電で行って乗り換える方が、精神的にもストレスがありません。

それに、残念なのは入り口の場所です、図書館あと都電ホーム脇といった・・・・。

[675: 匿名さん]

副都新線の雑司が谷駅から行くと、
この場所は目白通りの高台から谷へ
降りるイメージがどうしてもありますね。
以前の素朴な駐車場、木造建てより雰囲気が良くなり、
周りの住民にとっては良かったのかも。

元図書館の出口から行くと殺風景な感じでした。
今日の雑司が谷商店街の賑わいにはびっくり！

[676: 匿名さん]

副都心線はもっと本数を増やしてほしいですね。
雑司が谷には急行がとまらないから、なおさらそう思います。

[677: 匿名さん]

副都心線って毎日ダイヤがみだれてる。
実際には　時間がかなりかかってしまうから
通勤手段としては無理。
まあ、期待してなかったけど。

[678: 匿名さん]

今朝の新聞に、コストのかかっていそうな立派な広告が入っていました。
目白駅からの航空写真だと学習院を挟んでまるですぐ近くに感じます、すごい。

欄外に小さな字で
　掲載の概念図は現地周辺の空撮を基に描き起こし
　”一部施設を抜粋”したのもで実際とは”多少”異なります・・・
学習院大学と周辺の学校以外は、ほとんど抜粋した印象です。

間取りについては、100㎡を含めた6パターンの間取の半分の3つに
外気に向かう窓のない、通称あんどん部屋がありました。
実際に使うには、一部屋少なめに考える　もしくは、リビングが広がる？？
敷地を考えたら、外廊下にすれば良かったのかもしれません。
無理に内廊下にするからこんな感じになるのでしょうか

[679: 匿名さん]

ここはいくら値下げしたの？

[680: 匿名さん]

仮に値引きを受けてたところで、こんなところに書ける訳ないじゃん。資産価値は下がるし、何も良いことはないんだから。