レクセル王子 （売主：扶桑レクセル）

[匿名さん]

レクセル王子に関する情報（価格、評価等）を教えてください。
中央公園隣接で、スーパーサミットも近い。王子駅からの所要時間は表示の11分よりかかりそうですが、
立地条件はまあまあだと思って、興味を持っています。
皆さんはどう思いますか？

[23: 購入検討中さん]

いいマンションですね
加賀よりこちらの方が個人的に気に入ってます。

[24: 匿名さん]

団地と近すぎですね。いまいち、高級感なしかなー

[25: 匿名さん]

レクセルの営業は必ず、いいマンションだと言うが、
価格だけは高級だな。

[26: 入居予定さん]

もうすぐ完成ですね
工場跡地よりも団地の方が良いと思いました。
人気はわかりませんけど
個人的に大変気に入って購入しました。

[27: 匿名さん]

土壌を総入れ替えしているので問題なしです。

[28: 物件比較中さん]

やっぱり高いですね
加賀の値段と比較すると高いなぁと
王子駅も使えそうなので悩んでます。

[29: 匿名さん]

かなりヤバイ物件らしいですね

[30: 匿名さん]

>>29
ヤバイって何がヤバイの？

[31: ご近所さん]

相場を無視した価格設定ですけど
雰囲気は良さそうですね
高いお部屋はすぐ売れたようです。
買える人は買えるんですね

[32: 入居予定さん]

入居が楽しみです。
何がヤバイかわかりません。
相場を無視しているとは思いません。
価値観が同じ方々との生活が楽しみです。

[33: 匿名さん]

えっ！購入された方はこの土地の情報を知らないの？

[34: 購入検討中さん]

土地の情報教えて下さい。

[35: 匿名さん]

このサイトで言うのは無理でしょう。自分で調べてみてください。

[36: 匿名さん]

↑典型的な釣りですね。
いいマンションですよ、高いけど。

[37: 匿名さん]

物件はいいと思う。
それ以上にいいのは、自信満々の営業さんです。
昔の大京っぽいね。子会社だからかな。

[38: 匿名さん]

私も知って、寸前で辞めました。すごく気に入っていたので、とても残念でした。
自衛隊関係者や地元の方に聞いてみてください

[39: 物件比較中さん]

かなり雰囲気はいいですよね
土地の問題ってもともと国有地ですよね
入札での売却でしたよね

裏の図書館も素敵そうですね
値段は高いけど購入意欲はあります。
営業強気ですよね
完売しそうな勢いですね
購入を決められた方が少し羨ましいです。

[40: 匿名さん]

皆様に質問です。
内覧会の通知って来ましたか？

[41: 匿名さん]

素敵な図書館が出来ると雰囲気変わりますよね
値段は高いですけど
環境はよさそうですね
団地団地といわれていますが、周辺はまずまずの
住宅街ですよね
営業さん頑張ってますからわりと売れてそうですね

[42: 入居予定さん]

内覧会通知届きましたね
いよいよ完成楽しみです。

[43: 申込予定です]

内覧会の通知来たんですか〜？
私は今出張中で来週にならないと自宅に戻れないんですが・・・
部屋が見れるの楽しみですね〜いつ頃なんですか？

[44: 匿名さん]

6月16日17日です。

[45: 申込予定さん]

44さんへ
ありがとうございます。
顔も名前もわかりませんが（笑）
これから末永くよろしくお願いいたします

[46: 匿名さん]

販売状況はどうなんですかね？
この価格で、完売するとすごいことですよ。
まぁそれなりの人が住むには都合が良いかもしれません。
値段だけ見て敬遠する人も多いと思いますから…
文京区辺りの賃貸から流れがあるのかな？

[47: ご近所さん]

北区とは思えない立派なマンションになりつつあります。
団地の方のと格差ができそうです。
完成したら、売れそうな雰囲気も出てきましたね。
住める方が羨ましいです。

[48: 匿名さん]

この周辺では、こういったマンションはなかなか作れませんね
いい面も悪い面もありそうですが、なかなか素敵なマンションです。

[49: 匿名さん]

十条台周辺　東京都北区の地域別危険度オール1（危険度低い）
さすが、駐屯地ですな

[50: 匿名さん]

駐屯地だからこそ危険らしいよ。皆さんが思うより、かなり重要な所だそうです

[51: 匿名さん]

だから、何が危険なの？

[52: 入居予定さん]

そんな危険な場所に、新中央図書館の建設はしないのでは？
入居が楽しみです。

[53: 匿名さん]

図書館のイメージ

http://www.kitanet.ne.jp/~kitalib/site/main.htm

[54: 購入検討中さん]

ここは人気がないんですかね？
個人的にはいいマンションだとおもうのですが

[56: 匿名さん]

このマンションは前に何があった土地に建つのですか？結構環境が良いように思うのですが。

[57: 匿名さん]

以前は、国土交通省と財務省の官舎です。
入札でレクセルが高値で落としました。
だから、高いのです。

[58: 匿名さん]

環境も悪くないですよ
土地、土地といいますが、
どこの土地でも問題はあります。
坪単価250以上で、買える人が少ない。

[59: 匿名さん]

完成したら、あっさり完売するような気がします。
割といい場所だし、高級感もありますから？

[60: 匿名さん]

>国土交通省と財務省の官舎
立地としては最高だね。

[61: 匿名さん]

近くにできる加賀もいいマンションですね
こちらは、土地の噂？
あちらは、蚊とか色々いわれますね
完璧なマンションは難しいですから

[62: 匿名さん]

確かにいろいろありますよね。ある程度の妥協は必要ですよね。迷いますが、やはり、土地でパスかなー

[63: 匿名さん]

だから、土地がどうだっていうのよ〜？

[64: 匿名さん]

このマンションは、肯定的な意見が出ると
いつも同じ人が土地土地土地といい出しますね

聞いたところによると、以前官舎にお住みの方も
好立地と好環境で申込みがあると聞いています。
以前住んでいた方がまた住みたい環境というのは
評価に値すると思います。

高台のハイグレード？マンション
北区では、上位に評価されても良いのでは思います。
近隣の図書館のイメージも素敵です。

レクセルも大京の完全子会社となり気合が入ってるのですかね？

[65: 匿名さん]

ダイアのほうにも書き込みがあったけど、このマンションは北区ではトップレベルでしょうね。
道灌山パークハウスに近いですよ。
買って損はしないと思う。
中里の高台あたりならもっとよかったけどね。

[66: 匿名さん]

売れる売れないはともかく
レクセルさん頑張ってますよ

[67: 匿名さん]

マンションの周りは暗く、女性や子供には怖い感じがしました。パトロールされている住民にも色々事情を聞きました。

[68: 物件比較中さん]

確かに多少暗い感じがしますね。
私は、以前周りが暗いとか団地●工場だとか些細なことを気にしすぎて買えてません。
４年前から検討していて価格が高くなってしまい、テンション落ちてます。
マンション購入って本当に難しいですね。
高い買い物なのに、妥協しなくちゃいけない部分てあるんですかね。

[69: 匿名さん]

まあ、マンションに妥協はつきものだよ。
国土交通省と財務省の官舎跡ってのはめったにない好立地だから、このマンションはいいなあ。

[70: 匿名さん]

新中央図書館って、21時まで開館だったと
少しは明るくなりますよ
サミットも近いしね

[71: 匿名さん]

買えないことを冒頭で申し上げた上で…
このマンションは、仕様は同じみたいですけど
ここの広い部屋は割安だったかもしれませんね。
ここの間取りの間取りの出ているお部屋は
間取り 3LDK
専有面積 77.31m2
価格 6480万円
何階だかわかりませんけど、坪単価276万円
最上階の一番広いお部屋でも坪単価は同じくらいでしたよね
一番広い部屋は、坪単価が高いという認識がありました。
不思議な価格設定だなぁと思います。

[72: いつか買いたいさん]

みなさんは近くの団地をどう思われてますか。
築年数が結構建っている団地なので１０年ぐらいしたら、もっと環境よくなるんですかね。
工場とかよりは、いいですかね。
駒込あたりで買えたらいいんだけど、もう高くて、、、
２年前は検討出来たのに。