レクセル王子 （売主：扶桑レクセル）

[匿名さん]

レクセル王子に関する情報（価格、評価等）を教えてください。
中央公園隣接で、スーパーサミットも近い。王子駅からの所要時間は表示の11分よりかかりそうですが、
立地条件はまあまあだと思って、興味を持っています。
皆さんはどう思いますか？

[2: 匿名さん]

広さも結構ありますよね。家族向き。
治安はどうなんでしょう。
お近くにお住まいの方の情報があればお願いいたします。

[3: 匿名さん]

治安は悪くはないと思います。
前まではちょっと暗い地域でしたが、スーパーサミットが移転してきて、雰囲気が一変しました。
それに自衛隊駐屯地にも隣接しているので、治安に関しては問題はないと思います。
駐屯地といっても資材庫ですので、全くもって静かです。

[4: 匿名さん]

治安は良しとして、騒音とかどうなのよ？

[5: 匿名さん]

あそこは騒音の問題は全くありません。
心配ならば一日いてみればわかると思います。
スーパーサミットは団地をはさんでいますのでそちらの音も全く心配ありません。

[6: 匿名さん]

このマンションはあまり話題ないのかな

[7: 匿名さん]

地味な場所に出来ますからね(-_^:)

[8: マンコミュファンさん]

このエリアでこの規模のマンションだと、よほどのことがない限り書き込みは集まらないのでは？と思います。掲示板の書き込み数＝反響ということにはならないでしょう。

[9: 周辺住民さん]

↑「このエリアでこの規模のマンションだと、よほどのことがない限り書き込みは集まらないので　　は？と思います。」
　どういう意味でしょうか？
例えば、
　a.「エリア、規模とも反響を呼ぶほどの話題性に欠ける」
b.「購買層がスレ住民と異なる」
c.「エリアの割りに、坪単価高過ぎ（２３０〜２５０万）物件なので、無視」etc

[10: 匿名さん]

駐屯地が近いというのが売りだな

[11: 匿名さん]

感じは良さそうなマンションですけどね。

[12: 買いたいけど買えない人]

それにしてもあの価格ではねぇ〜

[13: 匿名]

億の部屋は売れたのでしょうか？

[15: 物件比較中さん]

この値段でも安かったなんてこともありますかね？
文京区を諦めて、北上しないとダメですかね？

[16: 周辺住民さん]

もうかなり出来てきましたね
雰囲気は良さそうなのですが値段がねぇ…

[17: ご近所さん]

王子のレクセルや氷川町のライオンズが坪２５０〜２７０でかなり売れ残ってますから、加賀も同じ価格帯にしたら、そんなに売れるとは思えない。周りは工場で板橋区役所駅までは遠いしね。今思えば、グランアルトは安かったな。

[18: ご近所さん]

↑すみません。書く場所を間違えました。

[19: 匿名さん]

レクセルの営業は能力がない人が多い。約束も破るし、宿題といってまったく何もしてないし、売る気がないのかな。いくら高級に作っていても、団地に囲まれていては厳しいかも。

[20: 物件比較中さん]

加賀よりは立地良さそうですけど
どの程度売れてるんですかね
雰囲気は良さそうdすけど…

[21: 匿名さん]

本当に売れたのでしょうか？自衛隊の敷地には、高い建物が建つことはありませんが、北区住民にグランドを開放したときに芝生があれてしまい、自衛隊が張り直そうとすると「本来の目的は調整池だから」と北区及び国会議員が補修を認めていないとか。全く芝を張っていなかった当時は風の強い春先は、都営住宅を遙かにしのぐ砂埃が立ちました。洗濯物は干せないでしょうな。災害時にはヘリポートにもなるので、時々ヘリコプターの離発着訓練もやってますし。

[22: 入居予定さん]

もうすぐ入居ですね〜楽しみです。
ところで入居前の最大イベントの内覧会っていつになるんですかね？
知っている方　いらっしゃいますか？

[23: 購入検討中さん]

いいマンションですね
加賀よりこちらの方が個人的に気に入ってます。

[24: 匿名さん]

団地と近すぎですね。いまいち、高級感なしかなー

[25: 匿名さん]

レクセルの営業は必ず、いいマンションだと言うが、
価格だけは高級だな。

[26: 入居予定さん]

もうすぐ完成ですね
工場跡地よりも団地の方が良いと思いました。
人気はわかりませんけど
個人的に大変気に入って購入しました。

[27: 匿名さん]

土壌を総入れ替えしているので問題なしです。

[28: 物件比較中さん]

やっぱり高いですね
加賀の値段と比較すると高いなぁと
王子駅も使えそうなので悩んでます。

[29: 匿名さん]

かなりヤバイ物件らしいですね

[30: 匿名さん]

>>29
ヤバイって何がヤバイの？

[31: ご近所さん]

相場を無視した価格設定ですけど
雰囲気は良さそうですね
高いお部屋はすぐ売れたようです。
買える人は買えるんですね

[32: 入居予定さん]

入居が楽しみです。
何がヤバイかわかりません。
相場を無視しているとは思いません。
価値観が同じ方々との生活が楽しみです。

[33: 匿名さん]

えっ！購入された方はこの土地の情報を知らないの？

[34: 購入検討中さん]

土地の情報教えて下さい。

[35: 匿名さん]

このサイトで言うのは無理でしょう。自分で調べてみてください。

[36: 匿名さん]

↑典型的な釣りですね。
いいマンションですよ、高いけど。

[37: 匿名さん]

物件はいいと思う。
それ以上にいいのは、自信満々の営業さんです。
昔の大京っぽいね。子会社だからかな。

[38: 匿名さん]

私も知って、寸前で辞めました。すごく気に入っていたので、とても残念でした。
自衛隊関係者や地元の方に聞いてみてください

[39: 物件比較中さん]

かなり雰囲気はいいですよね
土地の問題ってもともと国有地ですよね
入札での売却でしたよね

裏の図書館も素敵そうですね
値段は高いけど購入意欲はあります。
営業強気ですよね
完売しそうな勢いですね
購入を決められた方が少し羨ましいです。

[40: 匿名さん]

皆様に質問です。
内覧会の通知って来ましたか？

[41: 匿名さん]

素敵な図書館が出来ると雰囲気変わりますよね
値段は高いですけど
環境はよさそうですね
団地団地といわれていますが、周辺はまずまずの
住宅街ですよね
営業さん頑張ってますからわりと売れてそうですね

[42: 入居予定さん]

内覧会通知届きましたね
いよいよ完成楽しみです。

[43: 申込予定です]

内覧会の通知来たんですか〜？
私は今出張中で来週にならないと自宅に戻れないんですが・・・
部屋が見れるの楽しみですね〜いつ頃なんですか？

[44: 匿名さん]

6月16日17日です。

[45: 申込予定さん]

44さんへ
ありがとうございます。
顔も名前もわかりませんが（笑）
これから末永くよろしくお願いいたします

[46: 匿名さん]

販売状況はどうなんですかね？
この価格で、完売するとすごいことですよ。
まぁそれなりの人が住むには都合が良いかもしれません。
値段だけ見て敬遠する人も多いと思いますから…
文京区辺りの賃貸から流れがあるのかな？

[47: ご近所さん]

北区とは思えない立派なマンションになりつつあります。
団地の方のと格差ができそうです。
完成したら、売れそうな雰囲気も出てきましたね。
住める方が羨ましいです。

[48: 匿名さん]

この周辺では、こういったマンションはなかなか作れませんね
いい面も悪い面もありそうですが、なかなか素敵なマンションです。

[49: 匿名さん]

十条台周辺　東京都北区の地域別危険度オール1（危険度低い）
さすが、駐屯地ですな

[50: 匿名さん]

駐屯地だからこそ危険らしいよ。皆さんが思うより、かなり重要な所だそうです