ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その12)

[匿名さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマー
レ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

過去スレその11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44151/

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[818: 匿名さん]

土地購入価格、資材価格、住宅ローン減税、消費税など様々なものを考慮すると、平成23年3月竣工マンションが一番の買いかもしれないね。
来年下期販売開始のマンションはかなり魅力的なものが出てきそう。
それを期待する人たちを取り込むほどの施策を練って欲しいよ。

[819: 匿名さん]

大手だろうと中小だろうと、売れない不人気物件は投げ売るしかない。

[820: いつか買いたいさん]

ＭＲ行けばわかるけどもう９割近く売れているし、ここは善戦していると思うよ。
こんなご時勢でも、資産価値とか気にもせず「物件が気に入ったから買う」という人々は
山ほどいるってことの証しだな。（すくなくとも数百世帯）
普通のサラリーマン家庭には高値でも、親から頭金ポンッと出してもらえる良家の子女、
投資目的の企業オーナーなど、金はあるところには当たり前のようにある。
２割引だのアウトレットだの指を咥えて騒いでいる輩とは住んできた世界も金銭感覚も
全然違うってこと。

[821: 匿名さん]

ヒント

キャンセル続出

[822: 源太]

これから魅力的な物件なんてしばらく出ないかもよ・・

[823: 匿名さん]

>>820

入居時期が楽しみですね…フフフ。

[824: 匿名さん]

きっとセカンド使用で平日真っ暗
ここに明かりが灯らないとかなり恐い存在

最初の頃買ったサラリーマンはどうするんだろう？

2003年株価底
3年後の2006年株価15000円復活
4年後の2007年からマンション価格上昇
マンション価格が上昇するのは2012年からかな
それも今回の失敗があるから価格調整した後急激な上昇はないと思う
買う時期が今じゃないといけない人ってある意味かわいそう
バブル時期にお子さんが中学ぐらいになって買わないといけなかった人たちを思い出す

[825: 匿名さん]

ということは2009年、2010年の販売マンションが買い↑（＾＾）ｖ

[826: 匿名さん]

浄水器がないマンション初めて見た。
有明の標準購入層は豊洲より下なの？

[827: 匿名さん]

＞２割引だの

割引という感覚がもうおかしいね
サブプライムの後マンションを高値で買った課長代理がいたけど
ただでさえ昇格遅れてるけどこいつには管理職無理と思った
経済感覚全くなし
会社資源を浪費しても気付かない
自分では調べない
周りに流される
ガソリンが160円でも平気で満タン入れてた
経済が読めず細かいことに気をとめない者には残念ながら大きなお金を任せられない

[828: 匿名さん]

仕事の愚痴は結構です

[829: 匿名さん]

細かい金ばかり気にするのは下っぱの仕事

大局を見るのが上司の仕事

[830: 匿名さん]

>買う時期が今じゃないといけない人

ロクな学校もないこの周辺環境を考えると
熱に浮かれて買った人たちばかりだろう

2年前もトウタテもエンドもどうかしてただけ

[831: 匿名さん]

今気強くネガしてるね〜
アウトレット屋さんが売れ残り仕入れたいのかね。

仕事とはいえ大変ですね。

[832: 匿名さん]

827
その余裕のない考え方では上にたってっも下がついて来ないよ!!
小さい事ばかり気にするよりもっと大きな視点で考えないと

[833: 匿名さん]

>>827

「周りに流される人」が今買わないのでは？

[834: 匿名さん]

↑
×今買わない
○今買えない

[835: 匿名さん]

>>831
というか
この状況でもポジティブでいられる君たちが凄いw

[836: 匿名さん]

835
もの事ポジティブに考えていた方が楽しくない？
ネガティブ思考だと周りも疑心暗鬼になってきてどんどんネガティブになるんだな〜これが

[837: 匿名]

金利は下がるわオリンピックは来るわ楽しいよｗ

[838: 匿名さん]

安易でしたと
いずれ泣かないようにね

[840: 匿名さん]

住民「検討者のレスの削除依頼しないとっと。」

[841: 購入経験者さん]

株価は毎日激動してますが、このスレはあいかわらずで何よりです。
ここ２〜３日、アンチな方の発言内容が稚拙な内容となり、声が小さくなった気がします。
現実の世界では契約者が実入居のための手続きに入りましたから、キャンセル煽るなら今ですよ(笑

どのマンションでも、年末と年度末にかけて若干のキャンセルがでるでしょう。
もしそれらの部屋が当方の求める階層・向き・価格帯などの条件に合致したら・・・買うかも。

[843: 購入検討中さん]

>839さん

『住民「アウトレットしていない正式文書、来ました。」』はほんとですよ。
送られてきました。
皆さん画像アップするのは…と躊躇してるだけだと思います。

[844: 契約済みさん]

843、間違えて「購入検討中」になってました。失礼しました。

[845: 匿名]

ジムって設備はあってもインストラクターは非常中なのでしょうか。
またプールに監視員はいますか？

[846: な]

よくこんな僻地を高値で買うね

[847: 匿名さん]

祭りの後 の書き込みがしょぼい事

[848: 匿名さん]

@300は伝説になるよなぁ

[850: 契約済みさん]

＞アウトレットしていない正式文書、来ました。→これは本当ですよ。


ま、常識のある方なら、ありえないと判断できたはずです。

ここは人気が高いので、いずれ決まってしまうでしょう。

[851: 購入検討中さん]

良かったですね、正式文章。恐らく契約率も90%ぐらいまで来ているのではないでしょうか。私も買いたかったけど、高かったんですよね(涙）

[854: 契約済みさん]

>845さん

ＭＲに行ったとき、たしか営業の人が「この大きさのプールだと監視員が必要」って
言ってた気がします。たぶん書類には書いてありそうだけど、今手元にないので。

[855: 匿名さん]

>>845,854
プールの監視員は常駐ですよ。逆に居ない時はクローズなので、ちょっと不便です。

[856: 契約済みさん]

849
そんなに見たけりゃモデルルームに見に行ったら見せてくれるんじゃないですか？
しっかり公式と明記してありましたし いきさつの詳細が書いてありました
リアルからの公式の文章もありました
これを見たら事実確認の為多少時間がかかったのもうなずけます
ここまではっきり公式と言う言葉まで交えているので虚偽という事はまずなさそうです

[858: 匿名さん]

>>857
契約すれば見れますよ。

[859: 匿名さん]

またＭＲに行けか・・・
ココの検討者は昔から何故かしきりにＭＲに行くことを薦めるね

[860: 匿名さん]

当たり前かと。検討者がモデルルーム行くのは。

[861: 匿名さん]

契約率は高い
MRにいってみれば営業様が教えてくれると
しきりに誘導するのもあたりまえですか？

[863: 匿名さん]

アウトレットマーレのくせに

[864: 匿名さん]

画像みせてよ。

[865: 匿名さん]

買え

[866: 匿名さん]

９割は売れている？

そんなことはありません。デベの言うこと信じるなんて大人の発想とは思えない。すぐだまされますよ。

夜真っ暗闇な立地を考えると1000万値下げしてもたくさん売れ残るでしょう。

現実を受け止めながらも有明に地の足つけて生活していってください

[867: 物件比較中さん]

>>866

検討してないんだろ？
邪魔。