ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その12)

[匿名さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマー
レ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

過去スレその11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44151/

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[242: 匿名]

>>238
住民板にも貼ってやって下さい

[243: 匿名さん]

「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.6 修正版)

【アウトレットマーレ有明　マドンナ & モザイク】

①東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
⑥検討板「2割引決定」まつり
⑦購入者の瞑想
　契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
　契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
　契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
　契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病になっちゃうよ」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
⑨アウトレット業者悪びれもせず翌日の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレ有明の広告掲載
⑩東建に抗議の電話が殺到したため、もみ消し工作開始
⑪東建、リアル神長社長を放課後会社裏に呼び出し
⑫神長社長マドンナに泣いて土下座
⑬会社に戻り当然社員に八つ当たり。リアル社員「ドヒャーーー」
⑭中国産のバイトを雇い掲示板への火消しを行うが、貼られたポスターの事実は消える訳でなく意気消沈
⑮リアルHPに謝罪文の掲載と受託実績からアウトレットマーレ有明(AMA)が削除されるが、かえって不信感が募る　←イマココ
⑯「ガイアの夜明け」再放送ではマドンナのあそこにモザイクがかかる。完全な証拠隠滅にはしる　←イマココ
⑰不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショーーーーーーック」として伝説化　←年末から来年にかけてココ

[244: 匿名さん]

有明の大塚家具行ったが何もないところだな。

[245: 匿名さん]

>>236さん
私も貼ってあったポスターのマンションが知りたいです。

画像が荒くてはっきりしませんが、大手デベロッパー訪問シーンの後ろのポスター（下）は「（何とか）ガーデン」って書いてあったような…

[246: 匿名さん]

う〜ん。今、確認したけど、字がよめないね。画像から確認できる人いないかな？

[247: 匿名さん]

勝手に予想が一人歩きして確定情報になっちゃってるね

真相はぜんぜん違うのに(笑)

[248: 匿名さん]

>>247

すると、あなたは真相をわかってらっしやる？
是非、暴露して頂くと祭りはさらに盛り上がることでしょう。

[249: 匿名さん]

>>247さん
では真相は？

[250: 匿名さん]

どこのスレ行っても
ネガの書き込みで「ブリリアマーレ有明のように」が枕ことばとして使われているのが笑える。
いまやココロコスなんかよりも不況の代名詞としてポピュラーになったね。

[251: 物件比較中さん]

1年以上前に最初にモデルルームがオープンした日に訪問しました。
周りにこれといった施設もなく、交通も便利とはいえない場所だったので、きっと安いのだろうと期待していったのですが、予定価格を聞いてびっくり！　坪単価280万以上の上がりきった価格。
正価で買う人なんていないのではと、あきれて帰ってきました。

でもすでに正価で購入されている方が結構いるようで、さらにビックリ。
資産価値の下落などには興味のない金持ちの方々かとおもっていましたが、
そうでもないんですね。。

[252: 匿名さん]

何年販売してるんだっけ？
売ってるほうも、うんざりだよね・・・・

買った人も一喜一憂

[253: 匿名さん]

やっぱり　トウタテ　危ないってこと？

[254: 購入経験者さん]

>>251

有明や豊洲を都心と勘違いした人達が見栄を張ってギリギリのローン組んで
買ってます。
結局は高値掴みは普通の人なら気づいていたよね。
この地域は放っておいても資産価値など更に下がるのは明白。
パレットタウンや観覧車も無くなり、施設や商業も撤退傾向。
平日の飲食店なんて何処もガラガラな場所に資産価値などある筈もない。
築地が移転すればトラックと排気ガスで益々空気は悪くなる。
どんな御託を並べようと「汚染地域」のイメージが変わる事は有り得ない。

[255: 匿名さん]

>築地が移転すればトラックと排気ガスで益々空気は悪くなる。

築地が此処に移転するんですか。でも、何処かで汚染物質除去に多量のお金が掛かるので
他の場所の方が安く済むと読みましたが．．．　土壌汚染もひどいのですか？

[256: デベにお勤めさん]

最近、資金調達セクションの動きが慌ただしい。。。
大丈夫なのか！？

[257: 元契約者]

ま、でも契約者にとっては災難だったけど、一般消費者にとってはいいことだね。
これで不動産価格下落の事実は明るみに出た。
来年以降、中小デベの値下げから準大手、大手とマンションが安くなっていくだろう。
大手が安くし始めたら、底かな？
今考えてるのは、２０１１年当たりの新築買うか、２００９、２０１０辺りの売れ残りを買うかだな。案外、来年夏以降の売れ残りは、かなりのたたき売りが出るんじゃないかな？
ここ損切したけど、暴落は大好き。
株、不動産、やる気マンマンでっせ。

[258: 匿名さん]

>大手が安くし始めたら、底かな？

>案外、来年夏以降の売れ残りは、かなりのたたき売りが出るんじゃないかな？

まっ、誰しも考えてる事は同じみたいだね。
株の暴落はもう、1−２ど　あると　見ます。米国、欧州の基本的な構造はまだ変わって
いないからね。　う〜ん、買い時　難しい。

[259: 匿名さん]

>>257

ここを契約した時点で相場観無さそうだから投資はやめた方が良いと思うよ。

[260: 匿名さん]

ここは発売当初（プチバブル前夜）から坪200万（条件によっては＋10㌫）と言われてたからねぇ
確か平均250前後だと記憶してるから20㌫引きのアウトレット価格だったら適正じゃない？
もちろんそれ以前の有明はもっと安かったけど、設備仕様も異なるし一概には・・・ね
そうすっと潜在需要のファミリーサラリーマン層には手が届くようになる
80平米4000万強だったら実需でも良いしオリンピックを夢見ても悪くないかもね

[261: 匿名さん]

株や先物と違って、不動産の損切りって手数料高く付くねｗ