ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その12)

[匿名さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"

「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマー
レ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。

リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！

過去スレその11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44151/

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[2: 購入検討中さん]

これ書き込める？

[3: マンション投資家さん]

東建に値引きをせまる。
値引きを拒否したら、キャンセルしてリアルから買うよ。
そのほうが安いんだから。
ここの売れ残りは、全部２割引が全国に放映されたんだから、資産価値云々なんていってられない。安く買えるなら、安く買うのみ。以上！

[4: 匿名さん]

チラシは定価を掲載とあるけど、今まで値引きしてる物件はみんな定価掲載だよ。
既に購入した人がいるから大々的に値引きは書けないから、できても、モデルルーム仕様での割り引きぐらい。
モデルルームのためとの掲載があるところは、他の部屋も全部割引ありと思っていい。
定価掲載もこまめにモデルルームに行くことによって、割引の話が出てくるよ。
今までの経験では、一通り説明を受けた後、帰り際に、ささやかれるか、完成物件であれば、部屋を見に行ったときに言ってくれる。
ここは4月以降は「好評分譲中」の垂れ幕で誘って、部屋を見に行ったときにささやかれるんじゃないかな。
「安く業者に売るより、安く、多くのお客様に提供したいですから」と言うが、６がけで業者に売るより、８がけで消費者に売った方がいいって感じなんだね。
どっちにしろ、4月から南東の売れてないところにぶら下げられそうな「好評分譲中」の垂れ幕は、早くなくなって欲しい。
最上級革命と垂れ幕のコラボはどうもしっくりこない。

[5: 匿名さん]

返事が来た＜入手次第ご連絡＜リアルコーポ

まさか個人情報ブリに漏れないよね？

[6: 購入検討中さん]

１

[7: 購入検討中さん]

２

[8: 購入検討中さん]

３

[9: 購入検討中さん]

明らかに不自然な映り方をしてましたね。
特に最後のカットでは、人が右にいってるのにカメラはパンで追わず
そこにFIX
人物も立ち止まるという不自然な映像
３秒間ポスターが映ってました

[10: 購入検討中さん]

４

[11: 匿名さん]

＞０６〜０９
ありがとうございます！
見逃しちゃったんで。。
それにしても・・・この画像だけ見てもなんか胡散臭いっつ〜か
安っぽいっつ〜か。。。（＾＾；

これ・・・どうみてもイメージダウンだね〜！(笑）
東京建物もなんか・・・ダサ〜。。。
ガッカリだよ〜！（＾＾；

マドンナの採用の逆効果がこんなとこで出るとはねぇ。

[12: サラリーマン]

所詮、埋立地の離れ島の物件ですから、資産価値なんかもともとなかったんですよ。

[13: 匿名さん]

まとめると「ガイアの夜明け」の放送でわかった事は、

【ブリブリ有明マドンナマーレ】
①5割でアウトレット業者に昨年売却
②2割引は確定
③東京建物「ドヒャーーー」
④アウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤購入者「定価で買った私たちって・・・」
⑥掲示板「2割引決定」まつり
⑦購入者「テレビ東京は嘘を放送」「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり　←イマココ
⑧購入者による都合の悪いレスの削除依頼の嵐　←これからココ

ってことでOK？

[14: 匿名さん]

東建とグルだね。こりゃ。
そりゃ去年の時点で売り切っていなければいけないのに、半分以上残っていたんだから、仕方ないか。
だったら、業者にバルク売りしないで、ココロコスのように全戸一斉値引きに踏み切ればよかったんだよ。
本当、頭悪いな。

[15: 匿名さん]

ＴＶを見る前から知ってましたって人はいるのでしょうか？
ＨＰはＴＶよりも前に掲載してたんじゃないですかね？？
ってゆーかリアル・・・経由で契約した人っているのかな？
なんかリアル・・・って信用できます？？
あのＴＶ見ちゃうとねぇ。。（＾＾；

[16: 匿名さん]

そしてマドンナだけが私腹を肥やしましたとさ・・・めでたし・めでたし・・・

[17: 匿名さん]

No.858 by 契約済みさん　2008/10/29(水) 13:21

うーん、やっぱり東建もしてやられたって感じがする。
切羽詰って業者に叩き売りしたけれど、それは業界では日常的に行われていることで、
あくまで業界の常識では内緒で、、、ってことで。

で、あの海千山千のおっさんが、「TVに放送されるなんて、こりゃチャンスだわい」ってなことで、わざわざマドンナポスターをペタペタ貼る。

キャンセル続出　→　リアルの扱い件数が増える　→　東建青色吐息　＆　リアル　ウハウハ

あんな業者頼るようになっちゃったか。背に腹は変えられないか。自業自得か。

[18: テレビ見たよ]

>>13
(1)の5割引と、(2)の2割引は、テレビ放送だけでは、わからないですよ。
(1)の東建とリアルの交渉結果は、5割引だったかもしれないし、4割引だったかもしれない。
昨日のテレビの物件を5割引で仕入れてたのは事実けだどね。

[19: 匿名さん]

そしてマドンナの財産は離婚相手のガイリッチーに半分いったとさ。

めでたくないので、マドンナはこれから離婚訴訟に突入だとさ。

半分も取られるの、納得いかないさ。ほとんどがマドンナの財産なのさ。

BMAの契約者のお金もマドンナと元旦那の遊び代金に消えたとさ。

マドンナがかかわると、なんでも裁判になるのさ。　　　めでてくねー！

[20: 匿名さん]

>>13

⑦東京建物「テレビ東京は嘘を放送」「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり

でOK。

[21: 匿名さん]

ここ坪単価いくらですか?