THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE その３

[購入検討中さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/


THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEその２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/




所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～142.08平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設



物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[254: 周辺住民さん]

サッカーワールドカップよりはちょっと多い頻度かな。

[255: 購入検討中さん]

かなりの住戸が抽選らしいので、中途半端に考えてるならぜひ申込辞退検討をお願いします。

今後、ベイタウンじゃないけど若葉地区とかにもいつか何かが建つと思うし、ベイタウン内にも沢山中古物件ありますよ。

シーフロントは、本当に海を眺めていたい人にその場を与えてあげてください。

シーフロントである事に興味がそれほどないなら、内陸部でいいでしょ。沢山あるんだから、総武線沿線だって、ベイタウンの内側にだって。

[256: 匿名さん]

匂いは一年中。

[257: 購入検討中さん]

悪意的なうそまで言うつもりは全くありませんが、256さんみたいなネガの方の意見も（一応）読み飛ばした上で、適度な抽選倍率の維持にご協力をお願いします。

このマンションの販売開始まで、かなりの年月待ったので、当たらないと困るんだけど。。。

256さんも絶対申込しないでね。頼むから。ようやく意図が分かりかけてきましたけど。なんで執拗にこのサイトに寄生しているのか分かってきました。過去のやり取りを全部読み飛ばしてみたところ。

[258: 匿名さん]

抽選で外れてしまったら、ぜひ東中のご購入をお願いいたします。

[259: 匿名さん]

>241さん

LD壁アクセントタイルは、入居時は良くてもその後何十年も飽きのこないデザインであり続けるのは難しいんじゃないかと思ってます。

我が家は水周りやライトなど、機能性利便性最重視でオプション対応します。

ところで、住戸によりますが、意外にオプション決定期限って、早いんですね。

[260: 不動産業者さん]

最後のベイに騙されるな。
埋め立て地の意識が薄れる。

[261: 匿名さん]

そもそも、本当にラストプロジェクトになるかどうかも怪しい。

[262: 申込予定さん]

ここのマンションの値段決めた人たちは、西向きの値段設定がとんでもなく安すぎだったと思う。
はじめて価格表を見たとき思わず安いといってしまったほどだ。
ベイタウンの実情をまったくわかっていない設定だと思う。そのせいで倍率が上がっている。
うちは抽選確実。値段設定が適正ならこんなことにはならなかったのにととても腹立たしく思っています。

[263: 匿名さん]

スーパー出来るって本当？？

[264: 匿名さん]

全く同感。

始めて価格表見た時は、本当に本当に驚きました。

過去の事があるにせよ、そこまで勝負するか？普通、と。

想定していた価格帯よりも総じて500-1000万円くらいは安い。

これじゃあ、ベイタウン内マンションの価格破壊を起こさせるに充分じゃないかと。特に西側や南側。

もっと西側などは高くて良かったのに。当たるなら文句は無いが、当たらなかったら完全にこの価格設定のせいだ、と私も思う。

[265: 周辺住民さん]

終末処理場のせいと言われてきた臭いは、青潮のせいだったのね。
イオンの辺りでも臭うという投稿があったからおかしいと思ってました。

[266: 周辺住民さん]

ベイタウンの価格は、グリーナ前後で変わりました。震災前後というべきかもしれない。
おかげで、旧マンション住民からのネガ攻撃が増えました。新規マンションの人気がとても気になるようです。

[267: 匿名さん]

アクアが4年以上売れ残っているから、
グリーナの値段になり、そこそこ売れておるから、
今回の値付け。
全てはアクアの見当外れの値付けが、
ベイタウンの相場を暴落させた。

[268: 匿名さん]

>>262
ちゃんとMRで見ました？
何階くらいの話ですかね。

西向きでも割と空きはありますよ。

[269: 匿名さん]

値段設定はほんと間違いだったと思う。

もっと高くたって絶対売れたのに。

抽選じゃなくて、入札にしてくれないかな。もっと高くても買うけど。

勿論、特定の住戸に関しては、の話ですが。

[270: 申込予定さん]

家を買うのにちゃんと見ないわけないでしょう。
特定の住戸に関しての話です。

[271: 匿名さん]

でも借地でしょ。安くて当然なのでは？

[272: 匿名さん]

同じく転借地権のベイタウン内マンションのこれまでの価格は一体何だったのか？と思えるくらい、震災後価格として、衝撃的です。

実際、ここ数ヶ月はベイタウン内中古マンションの相場が激変してます。

グリーナ辺りから相場観がおかしくなってたので、それ以前に売却出来た方は良かったですね。

これから震災前に建てられた中古物件を売却するのは大変そうです。

[273: 申込予定さん]

ベイタウンはほとんど借地です