パークハウス市谷二十騎町ってどうですか？

[匿名]

パークハウス市谷二十騎町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都新宿区二十騎町18-2
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：43.88平米-130.09平米

[2: 匿名さん]

完成売りなんですね。
11戸は少な過ぎでは？
管理費などのコスト高が心配。

[3: 匿名さん]

最寄り駅が遠いのと、大江戸線なのでいまいちな気がしますね。
市ヶ谷に近ければいいのに。ほんとは砂土原町とかがいいな。
91㎡いくらくらいでしょう。
外堀通りの外側だから安いのかな。
駐車場6台が不安だけど。

[4: 匿名さん]

世帯数が少ないね
91平米ならば6000万くらいだろうね

[5: 匿名さん]

91平米で6000万なら、都外価格ですね。

[6: 匿名さん]

1.4億ぐらいじゃない？。

[7: 匿名さん]

オリックスの神楽坂が坪４００万円超えてきてますからね・・

地所の物件ならそれより安くなることは無いのでは。

[8: 匿名さん]

オリックスのとは、駅出口からの距離が違いますから。

防衛省の電波塔が南に見えてるのは、目障りじゃないかな。

[9: 匿名]

長所：環境の良さ（静かな住宅街）、短所：駅からの距離、敷地一杯に建てている、東西はお隣とお見合い・・・等
坪単価350くらいが妥当でと思いますが、もっと高く出してくるでしょうね。

[10: 匿名さん]

>>09

都心のいい場所でアンダー４００の物件はもう暫く出てこないでしょう。

オリックスより高いことは確実。

[11: 匿名さん]

ＤＭ見ました。周囲はどのような感じのところですか？

[12: 匿名さん]

邸宅地

[13: 匿名]

坪４００越えでどれだけ売れるのか・・・
サンクタス神楽坂もそうですが、周辺中古との乖離が大きすぎる気がします。

[14: 匿名さん]

新築好きな人は多いですから。

[15: 匿名]

サンクタス神楽坂とどちらが買いですか。
まあ、好みでしょうが。

[16: 匿名さん]

ここはファミリータイプだけですよね？

[17: 匿名]

40平米前後の小さいのもありますよ。
それで、価格はどうなんでしょう？

[18: 匿名さん]

ふつうに４００オーバーでしょうね・・・

[19: 匿名さん]

手抜き工事だらけです。

[20: 匿名]

手抜き工事の根拠は？

[21: 匿名]

今日MR見学された方、いらっしゃいますか。
価格はいかがでしたでしょうか。