DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その13

[調整実施]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438416/

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[588: 匿名さん]

>577

契約上一切の責任は売主にある。ゼネコンがやったことだから知らないってのは論外。施工管理も売主の仕事。アフターサービス、瑕疵担保責任の提供もね。

[589: 匿名さん]

で、このマンションで何か問題出たんですか？

[590: 匿名さん]

そういう会社が売主だということ。

[591: 匿名さん]

施工会社は沈黙しちゃって、11年経って瑕疵担保責任切れてるけど、ちゃんと売主として対応してくれる会社がここの売主ってこと？

[592: 匿名さん]

近くの某タワーと違い、
問題が起きた物件と売主も同じで施工会社も同じ
ってわけではないので、
売主だけを悪者にするイメージ工作が進行中。

[593: 匿名さん]

10年放置したが

[595: 匿名さん]

>>593
10年放置？
1年目で今のような症状が出てたと思ってるの？
無理やりなネガだね。

[598: 匿名さん]

1年目から棟と棟の間の手摺がずれ始めたってニュースでやってたよ。住民も指摘したけど、のらりくらりだったみたい。

[599: 匿名さん]

瑕疵担保責任が切れた１１年目以降でも対応したってようしょする人がいるみたいだけど、10年も放置したほうが問題でしょ。その間に大地震に襲われていたら・・・。人命にかかわるようであれば、韓国の沈没船の船長と同罪。

[600: 匿名さん]

地所は南青山のあと、他物件契約者に対してはちゃんとやってますって手紙送ってきてお終い。そしたら新子安で同じような問題が起きた。

すみふは襟を正して、全物件にたいして第三者検証でもすれば評価できるんだけどな。地所みたいな対応したら、もう怖くて買えない。

[601: 匿名さん]

ほう。瑕疵対応期間過ぎてるのに対応してくれたのか。
さすが住友だと言っておこう。
高いだけあるね。

[602: 匿名さん]

逃げ切り失敗しただけだよ。

[603: 匿名さん]

大変なことになってますね。。

[605: 匿名さん]

1〜4流不在ですか。
これで5流の三井、三菱、住友と大手が一回ずつ施工ミスで報道されましたね。
この無駄な公平感は作為的なものだろうか…

[606: 匿名さん]

>>604
どこのデベなら転売できますか？

[607: 匿名さん]

600
>地所は南青山のあと、他物件契約者に対してはちゃんとやってますって手紙送ってきてお終い。そしたら新子安で同じような問題が起きた。すみふは襟を正して、全物件にたいして第三者検証でもすれば評価できるんだけどな。地所みたいな対応したら、もう怖くて買えない。

同じようなことが繰り返されてるんですね。
心配になります。

[608: 匿名さん]

野村でしょう。

[609: 匿名さん]

アメリカじゃ、元財閥会社は全部、国民に解体されてる。
独占価格で、ろくなサービスしないから。

[610: 匿名さん]

>>609
日本もアメリカ同様に、独占価格でろくなサービスをしないから財閥系は日本も解体すべきだ、と言いたいのですか？
何が言いたいのか分からないのですが。

[611: 匿名さん]

現地に行ってきましたが、大気汚染が酷いですね。

[612: 匿名さん]

>>611
東京湾は空気が良いと思われがちですが
実際は船の排気ガスで空気はあまり良くないそうです。

[613: 匿名さん]

損した分をここで取り戻しますから

[614: 購入検討中さん]

書き込みの数が減りましたね。
やはりKTTの勢いが凄いからでしょうね。

[615: 匿名さん]

アメリカで財閥解体なんてされてましたっけ？

[616: 契約済みさん]

KTTは免震ではないから、論外。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五輪計画見直しだね。
ヤバいんじゃないの？

[619: 契約済みさん]

選手村が空に飛んでいくなら心配するかもね。

[620: 匿名さん]

五輪計画は何ら問題ないですよ。昨今の建築費の高騰が背景にありハコものの大きさや建材量を見直すわけで、根幹的には当初から変わりません。
晴海の選手村は日本の技術を結集して先進の住宅モデルを創出することには変わりません。

[622: 匿名さん]

>>612
やって来ましたね。
そんな意見初耳ですね。

[623: 匿名さん]

>>617
1次の販売で検討者→契約者になったからね。

まぁここはお金ある人が水面下でひっそりと購入に向けて動くとこなので近隣他物件のように派手には動かないから心配しなくても大丈夫ですよ。

[625: 匿名さん]

DTは今建てているマンションの中では一番ホテルライクな暮らしができる。ここで判断せずにちゃんとMRと現地に行った方がいいと思うけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[626: 匿名さん]

六年落ちとはいえTTTの中古が坪270万程度なのに、坪330万のDTを買って儲かると考える根拠なんなんでしょうか？

[627: 匿名さん]

KTT買うんだ。。

[628: 契約済みさん]

TTT割安くても免震ではないので、論外。

[629: 匿名さん]

>>626
別に儲けようなんて思ってない、ただこのエリアで最高で良い物を買いたいだけ

[630: 匿名さん]

>>626
儲かるなんて誰か言ってます？
損はしないと思いますが…。

[632: 匿名さん]

>>611
どちらから来られたのでしょうか？ここで大気汚染言ってたら都心のどこにも住めませんね。

[633: 匿名さん]

ここ買う人は大儲けとか考えてないです。
それよりもストレスフリーな生活を送れるかどうかに着目して買ってるんだと思いますよ。
私は2LDKですけどお風呂のサイズが1418でKTTの1317より一回り大きいとか、細かいことだけどちりつもなこと。

[634: 匿名さん]

611
今すぐ首都圏から出て行きなさい。体に悪いですよ^_^

[635: 匿名さん]

KTTが比較対象として出てくるに自体おかしい
ドーナツとカレー比べてる感じ。
アーティストで言うとHKTと久保田利伸の比較
だよ。

[636: 匿名さん]

細かいこと言うなら、三菱は天井高２７０cmだがここは２５０cm。
清掃工場に近い、もある。

[637: 匿名さん]

細かいこというなら、三菱晴海は駅遠すぎ論外。
比較検討の対象にすらならないよ。