DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その13

[調整実施]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438416/

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[321: 匿名さん]

>>316
イースト棟は竣工売り、オリンピックまで７年かけて売っていくと言っていたので、売れ残るというか敢えて売れ残すようにするんでしょうね。二期以降は価格上げてるし、時間かかると思います。

[322: 購入検討中さん]

ここ、ロープウェイとお見合いになるかもね。
環ニ沿い高さ50mだって
20階くらいかな

[323: 匿名さん]

完売でしょう。スパとスーパー金揃えるわけだからね

[324: 匿名さん]

まぁ、よくよく考えてみると割安ですからね。
すぐに完売してもおかしくはない。

[325: 匿名さん]

そういうこと。今日みたいな大雨でも濡れずに帰れてゆったりスパしてラウンジでワイン飲めるのはここだけでしょう。このプレミア感はかなりのものですよ

[326: 匿名さん]

今日はポジが攻勢だね

[327: 匿名さん]

雨の日は確かにここの凄さが際立つね。
梅雨に強いマンションってキャッチーも新しい

[328: 匿名さん]

大雨、大雪の時はいいですね。ジム行って、ライブラリーで時間つぶして....外に出なくてもマルエツで食材買えるし、スパに行ってラウンジでゆっくり飲むって最高ですね。

[329: 匿名さん]

うん。しかもそれが日常生活なのが凄いところかと思います。

[330: 匿名さん]

ここジムもあるんだよね！
美人なトレーナーさんだったらいいな
独身のオイラにとって初タワーだからかなりワクワクする。今は会社の寮だし所沢だから合コンでも不利だけどこれからは中央区！

[331: 契約済みさん]

トレーナーなんていないでしょ？

[332: 匿名さん]

スポーツクラブと勘違いしているらしいですね

[333: 匿名さん]

この辺りは雨に対する凄さや強さとかでは実際には風に対する影響が重要なのである。

[334: 匿名さん]

今日、パンフレット見返しましたが、あの2階のグランドロビーやスパは出来上がったら、素晴らしいんでしょうね

[335: 匿名さん]

公式ブログに建築レポートがアップされてますね。
EASTの角住戸の外観が姿を現してます。

[336: 匿名さん]

>333
免震なので、風に関しては書かないでください

[337: 匿名さん]

早く住みたいです。24時間スーパーが足元に設置され、保育園は隣、通勤は新橋駅直行のシャトルバス。
ジムとスパでリフレッシュし放題。
最高！

[339: 匿名さん]

気に入ったら買えばいいと思う。ただ、資産性、割安感はないので、住友の利益に貢献できたことを誇りに思えばいい。

売らなければ、売れないことも関係ないし、売却損もでない。

[340: 匿名さん]

>>339
立地良し、商品良し、オリンピック恩恵良し、それなりにするのは仕方ないよ。
むしろ今なら安いうちに買えたと思えるんじゃない。

[341: 匿名さん]

ココいいんじゃないですか！

[343: 匿名]

勝どき東が出来るまではね

[344: 匿名さん]

やっぱり早い者勝ちなのかな

[345: 匿名さん]

色々と考えさせられますね。
一つの街の人口構成に偏りがあると、色々と問題がありそう。

http://www.nikkei.com/article/DGKDZO72349410W4A600C1EA1000/

増田元総務相の言葉
「東京湾岸ではマンションがたくさん建設されているが、老後のこと、2040年にあたりにどうするのか。解決するには高齢者を各地に分散させないといけないが、独裁国家ではない日本で移転は強制できない」

[346: 匿名さん]

ここは規模、質、資産価値でエリアナンバーワンで三冠王
安心して住める

[347: 匿名さん]

住めねーよ。

何を意味不明なことばっかり書いてんだ？　
気持ち悪い１行レス連打。

[349: 匿名さん]

じゃあ、負けている人だけのマンション！

[350: 匿名さん]

まぁ、お金があれば誰でも住めるよ

[351: 匿名さん]

でも、共稼ぎマンションでしょ。
本当に金があったらこの程度じゃ満足できないね。

[352: 匿名さん]

どういう事？
かなり満足できるんじゃない？

[353: 匿名さん]

心配するならマンションレポート読んでみたら？
不動産鑑定士だから、不動産の評価ができるよ。
不動産の評価ができるのは不動産鑑定士だけ。

http://myhome-kantei.com

[354: 匿名さん]

ツインにしていることで、共用空間が巨大なことは間違いないです。エントランスホールならKTTの3～4倍はあります。タワーの醍醐味を堪能したいならここはお勧めですね。

[355: 匿名さん]

ここはツインだから資産価値が高いし引手がでかい。なぜかというとサジタリアス効果によってウェルネス

[356: 匿名さん]

三ッ沢のパークスクエアみたいにならないといいね。欠陥住宅を見過ごすなんて・・・。

[357: 匿名さん]

タワーの醍醐味かー。
確かに資産価値には有効かもね。

[358: 契約済みさん]

>>356
先程、営業担当者から連絡が来ました。
住友不動産としてきちんと対応されるようですね。
それを聞いて安心しました。

[359: 購入検討中さん]

ベルジュ住人だけどここに越そうかなって　　

[360: 匿名さん]

パークスクエア三ツ沢公園は、ここの物件とは売り主が同じということ以外、直接、関係ないのに、ここの営業マンも大変だね。

[361: 匿名さん]

>>360
当初、スミフは杭について調べず「問題ない亅と説明、そのあと管理組合依頼した建築士が古い地形と設計図を調べて、杭が支持層に届いてない可能性がわかったので、改めてすみふにボーリング要請して、判明したとのこと。
結局、その程度の意識かと、失望しました。

[362: 匿名さん]

>>361
じゃあここはもう検討外なんですね。残念ですね。

[363: 匿名さん]

ベルヌ条約から考えたらすごいことだね

[364: 匿名さん]

ちゃんと対応しているし、今後チェック体制が強化されるはずだから、ある意味安心だよ。

[365: 匿名さん]

隠ぺい体質は治らないね。経営陣がいっしょだからね。

[369: 匿名さん]

南青山の三菱の件もそうだけど、ゼネコン手を抜き過ぎじゃね？

[370: 匿名さん]

著作権条約がどうした？