DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438416/
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2014-06-01 01:41:07
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その13
| No.1 |
by 匿名さん 2014-06-01 02:05:27
削除依頼
素晴らしい感じで建設すすんでますよ！
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2014-06-01 08:04:01
>>1
スレたてありがとうございます！！ |
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| No.3 |
by 購入検討中さん 2014-06-01 08:54:23
KTTと悩んでます
決めては何ですか？ |
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| No.4 |
by 匿名さん 2014-06-01 08:59:57
>>3
KTTと迷う人って冗談じゃなければ真面目に検討してないでしょ？ 立地も違うし設備グレードもまるで違う。迷う理由がありません。 KTTは今世紀最大の安さのタワーだと思います。お買い得なのは間違いありません。 ただしタワーとしては三流です。 ここは価格なりだと思います。タワーとしては一流でしょう。眺望よし設備よし、 そして顔のエントランスは高級ホテルにも負けない雄大かつ豪華なものです。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2014-06-01 09:07:48
KTTは目先の安さに騙されて、住んでから後悔しそうで怖いマンション。
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| No.6 |
by 匿名さん 2014-06-01 09:08:35
>>3
ＫＴＴも良かった所はありましたが、一番大きかったことはＤＴは免震＋（長期優良住宅）だったかな？ 投資ではなく住むことに重点を置きましたので・・・ 免震の効果は必ず発揮される保障はないが安心感が決めてですかね！ あと住むという前提でしたのでNo.4の意見も含みます。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2014-06-01 09:31:47
東の55Bという2LDKの間取り見たけど無駄のない間取りで良いなぁと思った。
もう残ってないみたいだけど。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2014-06-01 09:39:48
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| No.9 |
by 申込予定さん 2014-06-01 10:26:48
南70Aがどうしても欲しいです。
EAST高層残ってますか？ |
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| No.10 |
by 匿名 2014-06-01 10:36:58
DTは駅遠くて 飲食店無しで住ません｡
でも！ 対岸の勝どき東が出来れば駅近くなるし 飲食店や色んな店舗が出来るので それが出来るまで我慢して下さい。 それまではトリトンの飲食店をご活用下さい。 |
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| No.11 |
by 契約済みさん 2014-06-01 11:07:55
一期二次の先着順申込状況ってちょっときになりますね。
MR行かれた方どんな感じですか？ |
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| No.12 |
by 匿名さん 2014-06-01 11:08:05
南70A、東55Bはいずれも良い部屋ですよね！どちらも人気だったかと。
私は予算の都合上、DINKS向けの45の部屋にしましたが。 70や55の部屋ほど良い部屋ではないので、せめてDTのエントランスや共用施設に期待したいと思っています。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2014-06-01 11:17:30
55B買ったけど間取りはすごく満足してますよ。
実際KTTと迷ってましたけど、KTTの2LDKはお風呂のサイズが1317で、ここの1418より一回り小さい等細かな、しかし住んでからは大きく差を感じそうな部分があったのでこちらを選びました。高層2LDKの眺望ありだと価格もあまり変わらなかったので。 |
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| No.14 |
by 契約済みさん 2014-06-01 11:38:40
確かにお風呂の大きさは決めての一つになりましたね。
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| No.15 |
by 匿名さん 2014-06-01 11:46:21
たしかに、われわれ2LDK購入者にはお風呂の大きさや部屋の広さも決めてになりました。というよりもKTTは4畳の部屋が居室として含まれてて、無いな、と。
あとはエレベーター一基あたりの戸数の少なさも良かったですよ。 |
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| No.16 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:10:45
浴槽14メートルのスパも有るしね。
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| No.17 |
by 物件比較中さん 2014-06-01 12:11:52
55Bの間取りはどんな間取りだったのでしょうか？もう、同じ間取りはないとのことですが参考までに間取り図をupして頂けたら嬉しいです。
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| No.18 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:14:39
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| No.19 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:29:27
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| No.20 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:36:09
>>19
確かに言われてみれば。 15ですが、iPhoneの予測変換で先に出てきたのが決めてだったのでそのまま押してしまいました。 3,6,14はわかりません。 ただ、決めてに気づいて全て拾いあげる行為も気持ち悪いですね。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:39:22
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| No.22 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:43:05
銀座まですぐの超都心立地、優雅なエントランス、ハイグレードの設備、ってのも
このタワーの売りではあるが、やはり特徴的なのが高級スパ併設と、眺望の素晴らしさだろう。 やはりタワーである以上は共用設備と眺望は外せない。もちろん地震に対しての対策も万全である。 KTTのような四面楚歌御見合いとは根本が違う |
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| No.23 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:44:25
>>21
私のiPhoneは「決めて」が先ですが。根拠のない決めつけは良くないですよ。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:45:21
19まったく同意。以前、ネガに叩かれまくった後過敏で
こんな板に成ってしまった。何の有益な情報もない。 閉鎖してしまえばいいのに。 |
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| No.25 |
by 物件比較中さん 2014-06-01 12:49:17
>>22
銀座まですぐっていっても、近くて遠いけどね。歩くと30分以上だし、地下鉄も乗り換えで遠回りでしょ？ 銀座なら豊洲からの方が有楽町線ですぐだから便利だよ。 「近くて遠い銀座」っていうのが私の感覚です。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:51:58
徒歩３０分ってかなり近くないですか？
遠いって理由が分からない。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:52:16
結構有益な情報が多いと思います。
このスレだけでDT, KTT, GFT, KPT, SKTなどの情報も網羅できますし。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:55:37
なぜ他のスレと同じ雰囲気作りをしなければならないんだ？
有益な情報ないってやつも自分で聞くなりしなきゃ自分にとっての情報も出てこない。 引っ込み思案が多ければ、その分だけ満足してるやつの投稿が目立つのは必然だろ。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2014-06-01 12:59:57
6ですが同じく変換したら「決めて」が出てきました。
というかそんな細かいこといちいち気にしてないし、 それはＫＴＴのスレで書いたら可笑しいですが、ＤＴのスレだから 普通に答えただけですよ（契約者として） 質問者はＫＴＴ検討もしていた方なのでＫＴＴの良いところもある という前置きも入れた。 19や24はＫＴＴに決めているかしれないが、ＤＴ板で根拠の無い 書き込みをするのは逆に貴方の民度を疑います。 有益な情報が無いと思うならわざわざ来なければ良いのでは？ |
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| No.31 |
by 匿名さん 2014-06-01 13:00:28
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| No.32 |
by 匿名さん 2014-06-01 13:06:51
19みたいなとち狂ったのが出てくるからスレの雰囲気が他と違うんじゃないの？
物件に対するネガではないからね。 |
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| No.33 |
by 契約済みさん 2014-06-01 13:08:07
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| No.34 |
by 主婦さん 2014-06-01 14:07:53
MR行ってきました。バカ高いですね。EAST棟70M２で8780万円、ですって、奥さん
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| No.35 |
by 匿名さん 2014-06-01 14:29:56
貧乏人はおよびジャありませんから
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| No.36 |
by 匿名さん 2014-06-01 14:43:18
ここ買う人は最低９０００万ぐらいの予算かと思うけど
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| No.37 |
by 匿名さん 2014-06-01 14:44:53
高い方が住民層が良いですからねぇ。
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| No.38 |
by 申込予定さん 2014-06-01 15:11:14
そうそう！
本来なら億ション買えるんだけど、億以下で買えるタワマンもいいよねーという層のための物件だよ。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:12:42
westはまだリーズナブル価格でありますよ。
ただし、デベの友人から聞いたのですが、 ここのこれからの最大ターゲットとなる虎ノ門ヒルズ族が、 これから買いにきますからね、価格が上昇しそうです。 今段階で虎ノ門ヒルズ入居予定企業は、 外資コンサル、外資金融、大手弁護士、外資IT大手、TV局、広告代理店、、、 これらに勤める人達が、BRTで結ばれて利便性の高いここらへんのマンションを狙っていると良います。 需要が高まる前の決断を出せるかどうか、、ですね。。 １次の好調な販売というベースが出来たので、後は怖いモノ無く、 強気の値段付けをしていくらしく、eastの南の値段付けはそののろしのようです。 下記、ご参考まで、現段階の虎ノ門ヒルズ入居企業 43 - 48F：ゴールドマン・サックス・グループ（ゴールドマン・サックス証券等） 42F：森ビル株式会社 41F：ノキアシーメンスネットワークス 40F：Apple Japan 39F：セールスフォース・ドットコム 38F：アレン・アンド・オーヴェリー外国法共同事業法律事務所: アレン&オーヴェリー（Allen & Overy：ロンドンに本拠を置く法律事務所）の東京オフィス、CROOZ 37F：フェラーリ・ジャパン、ファンドクリエーション、ウエストエルビー証券、E-Times Technologies 36F：Apple Japan 35F：プロンプトホールディングス、森ビル株式会社 34F：タイム（日本法人のタイムインク）、愛知情報システム（東京支社）、シェブロンインターナショナルガス、デカ・リアルエステート・レンディング、デカ・イモビリエン、アイコール、テレコムクレジット、トータル・メディカルコンサルタント、ウェストモント、イージフ、テクトラジャパン(Tectura Japan) 33F：J-WAVE 31F - 33F：バークレイズ・グループ(バークレイズ・キャピタル証券/バークレイズ銀行) 30F：グーグル株式会社 29F：グーグル株式会社、ノキアシーメンスネットワークス、Fortress Real Estate (Asia) GK 28F：グーグル株式会社 27F：ブーズ・アンド・カンパニー、グーグル株式会社 26F：グーグル株式会社 25F：ノキアシーメンスネットワークス 24F：モルガン・ルイス&バッキアス外国法事務弁護士事務所 23F：TMI総合法律事務所、アーキス外国法共同事業法律事務所、シモンズ・アンド・シモンズ外国法事務弁護士事務所 22F：KLab、レノボ・ジャパン 21F：BASFジャパン 20F：バイドゥ、CMサイト、KLab、中島ホールディングス 19F：コーチ・ジャパン 18F：株式会社ポケモン、レノボ・ジャパン 17F：日本自動車整備振興会連合会、日本自動車整備商工組合連合会、アンジェロ・ゴードン・インターナショナル、カナフレックスコーポレーション、KENZOグループ、プリペット、株式会社REAL EYES本社、(株)海外需要開拓支援機構、プリヴェAG(株)、神田通信工業 東京本社 16F：BS朝日 15F：キャピタルサーヴィシング債権回収、BPジャパン 14F：インベスコ投信投資顧問、グリー株式会社 12 - 13F：グリー株式会社 11F：SAS Institute Japan 10F：森ビル株式会社 8 - 9F：グリー株式会社 |
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| No.40 |
by 契約済みさん 2014-06-01 15:12:47
>>36
それは言い過ぎ。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:16:25
虎ノ門ヒルズって、開業は今年６月１１日だよね。。。
ちょうど２期の販売ぐらいになると、 ゴールドマンやグーグル、バークレイズの人達もきそうやな。。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:18:51
確かに新しい大規模オフィスが出来ると、
不動産の勢力図というか、人気ゾーンが一気に動くと言いますね。 虎ノ門は、交通の便的には、 新橋経由が大方の移動ゾーンとなると、そのまま一直線でこられるKTTやDTTあたりは、 格好の狙い所になりそうですね。 あとは田町や芝のあたりか。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:24:18
買っておいてよかったな
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| No.44 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:34:29
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| No.45 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:44:38
このエリアナンバーワンになるドトールは今後のマンションの見本になるだろう。
勝どきエリアにはしょうもないタワーばかりが乱立するがゴミタワー10本よりも 真性タワー一本だけで十分ということを。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2014-06-01 15:50:04
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| No.47 |
by 物件比較中さん 2014-06-01 16:50:35
旧日本橋区エリアには、もっと駅近で100戸以下の物件があるのですが、いくら景観が良いとは言え、1500戸(一棟だと750?)もある物件を選ぶ理由はなんなんでしょうか？
確かに、共用部分の充実度合いは小規模物件には逆立ちしても敵わないものがありますが、家の玄関から建物の玄関出る迄にご近所さんに会いまくるのはストレスにならないのかなぁ？と思ってしまいます。 今住んでいる80戸程度の物件から買い替えを検討してるのですが、タワマンは考えた事が無かったので、実際検討している方々の意見が聞いてみたいです。 |
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| No.48 |
by 匿名さん 2014-06-01 17:00:12
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| No.49 |
by 匿名さん 2014-06-01 17:14:14
KTT民が完売したら勝ちみたいなコメントを連続して書き込んで士気を高めてる。遠回しにここを牽制してるんだろうけど販売方法違うもんねぇ。勝手に喚いてろって感じかな、ここの購入者からすると。
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| No.50 |
by 買い換え検討中 2014-06-01 17:20:20
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| No.51 |
by 匿名さん 2014-06-01 17:58:38
そういうこと。ここが現時点タワーNo.1なのは周知の事実。
だから近隣はこれより安い値段で勝負せざるを得ない |
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| No.52 |
by by 匿名さん 2014-06-01 18:20:11
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| No.53 |
by 契約済みさん 2014-06-01 18:47:58
お金がある人は本物を買う。ない人は偽物を買う事しかできない。マンションでも同じこと。
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| No.54 |
by 匿名さん 2014-06-01 18:59:37
本物って、、、番町あたりの低層マンションかタワーでも二億超えの物件でしょ。
なんか勘違いしてない？？？ |
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| No.55 |
by 匿名さん 2014-06-01 19:03:42
なんだかみっともないコメントが多いですね。
契約者の方々ではないと思いますが |
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| No.56 |
by 匿名さん 2014-06-01 19:34:22
No.1は叩かれるのも宿命。
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| No.57 |
by 匿名さん 2014-06-01 19:56:07
そういうこと。No.1であるがゆえにアンチも多いしネガも多い。
でもそんなネガなどどこ吹く風の風格をそなえるがこのようなNo.1タワー 揺らぎもしない |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2014-06-01 20:03:11
>>47
ホテルライクな暮らしをしたいということでしょう。 眺望、共用施設など高級ホテル並みの設備が整っています。そういう生活に憧れている方が集まっているのではと思います。 人それぞれなので他の方はわかりませんが。 |
|
| No.59 |
by 契約済みさん 2014-06-01 20:20:38
HPに新タイプ案内開始とありますが、なんでしょうね？
EAST棟のこと？ |
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| No.60 |
by 契約済みさん 2014-06-01 20:39:24
確かにでていますね。
2期の住戸発表？？ |
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| No.61 |
by 匿名さん 2014-06-01 20:49:23
いや、エントランスの車寄せ部分とかだけでも恩恵絶対でしょう。ゆったり何台寄せても問題なく濡れずに乗れる訳で
幸せじゃん。 |
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| No.62 |
by 契約済みさん 2014-06-01 20:57:07
マルエツで買い物してる客が乗り付けたりしないですかね？
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| No.63 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:01:50
エントランスが豪華と言ってますが、CGだからね。
麻布十番のタワーもCGは凄く豪華な感じしたけど、実物は張りぼてみたいな感じになっちゃったよね。 ここはどうなるか!? |
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| No.64 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:04:58
>>63
あなたタワー買った事無いでしょ？ こういうところの本物はCGよりも実物の方が凄い感じですよ。 設備にお金をかけているところはこういうエントランスは絶対に 外さないよ。底をケチると絶対に売れませんから。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:17:14
TPPで輸入建材が安くなれば、がっつり下がりますよ。復興もピークを越えて、オリンピックも終わる頃には、もう都内で開発はしないでしょうし。今度は建材が大幅に余ると思います。
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| No.67 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:17:46
余るのは、建材以外に人もですね。一つの発注に大量の入札が殺到して、大幅に安くマンションが建てられるようになるでしょう。
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| No.68 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:23:46
そういう時代はやってこないから。何かが安くなっても何かが高くなってるからね。
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| No.69 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:24:18
自分の契約したマンションに酔いしれてべた褒めしてる。気持ち悪い。
スミフの今までの失敗例を自分たちも知ってるからその不安を隠すために 過剰に褒めちぎってる。可哀想だ。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:35:44
ケチらず豪華なタワーマンションを選ぶべき。
団地型はケチってくるよ。 |
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| No.71 |
by 物件比較中さん 2014-06-01 21:41:18
>>69
skyzもそうでしたが、一生のお買い物ですから嬉しいのは無理ないと思います。自分が一番と思って買ってるわけですから、ベタ褒めも納得です。 素晴らしいマンションを手にされた方々は羨ましいです。予算があれば買いたいですよ、小生も。 |
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| No.72 |
by 匿名さん 2014-06-01 21:41:19
まぁ、ここ欲しくない人は消えたら良いよ。
3年後の豪華なエントランスは楽しみにだけどね。 もう工事も着々進んでいるし。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2014-06-01 22:19:29
KTTで基礎工事間違ったからコンクリ壊してやり直しらしいよ。向こうのスレに書いてあった。
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| No.77 |
by 買い換え検討中 2014-06-01 22:25:55
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| No.78 |
by 匿名さん 2014-06-01 22:27:02
ライバル物件の情報は気になりますよね。
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| No.79 |
by 匿名さん 2014-06-01 22:37:06
いや、どうでもいい。
がKTTも頑張って欲しい。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2014-06-01 22:42:46
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| No.81 |
by 匿名さん 2014-06-01 22:49:18
逆に麻布十番在住の方がここを見に来た理由を知りたい。
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| No.82 |
by 匿名さん 2014-06-01 22:56:48
>>81
そりゃ、ここが住友だからでしょ。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2014-06-01 23:08:47
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| No.85 |
by 匿名さん 2014-06-01 23:15:34
買えない庶民も大変だねぇ〜。もっとマシな休日の過ごし方学んだ方が良い。
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| No.86 |
by 匿名さん 2014-06-01 23:17:03
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| No.87 |
by 匿名さん 2014-06-01 23:28:54
>>86
レスありがとうございます。 自分は特にそういうつもりも無いのですが、そのような書き込みを楽しんでいる一部の人達ですよね？ ＤＴ契約者の方たちは少なからずそのようなことはしていないと信じております。 あと個人の価値観ということでしたが、できればどのうように騙されたと思ったのか、もう少し具体的に 教えていただければとても参考になるのですが、難しいようでしたらスルーでもいいですよ |
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| No.88 |
by 匿名さん 2014-06-01 23:33:33
晴海は三菱さんもいるから、話は複雑。
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| No.89 |
by 匿名さん 2014-06-02 00:23:12
>>87
住友に騙されたという書き方が良くなかったですね。失礼いたしました。 CGや動画などに騙せないようにということです。これは住友だけでなく他物件もそうなんですが、住友はエントランスを含めた外観重視の物件が多いですから。 特にそういう傾向が強いかと。 先の投稿でこれだけ豪華なエントランスは無いとかとても広いという書き込みがありましたので、エントランスは無機的要素と有機的な要素のバランスが大事ということで投稿しました。こちらのエントランスは少し無機的かなと思いましたがそれは人それぞれの価値観ということで。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2014-06-02 01:10:18
>>89
話が抽象的過ぎて良く分かりません。麻布十番の物件に関してより具体的な例を挙げて説明をお願いします。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2014-06-02 02:04:44
5000人共有のエントランスが豪華っていっても。
少し広い庭や池を持ってる家にも負けちゃうでしょうに。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2014-06-02 02:10:21
>>92
はい、豪華ですよ。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2014-06-02 04:31:08
シャトルバスのイメージ写真が路線バス系の車両なんですが、こんなの使うのですか？
高速バスのようなタイプを想像していたのですが・・・ |
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| No.95 |
by 申込予定さん 2014-06-02 06:53:12
小型のマイクロバスではないでしょうか。
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| No.96 |
by 申込予定さん 2014-06-02 06:53:36
所詮、シャトルバスですし。
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| No.97 |
by 匿名さん 2014-06-02 08:04:32
俺は実物見てからじゃないと安心できない慎重派だからとりあえず完成まで待つけど
それまでに売れてしまうとどうしようもないから悩んでます。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2014-06-02 08:22:28
住友なら完成してるマンションたくさんあるから、参考に見れば分かりやすいのでは。
完成した時は抜群に高い価格のはずですよ。お早めにどうぞ。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2014-06-02 08:29:47
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| No.100 |
by 匿名さん 2014-06-02 08:30:34
そうなんですよねぇ〜。でも青田買いは戸建のときに失敗したので
今度はぜひとも完成してから買いたいんですよ。それにしても スペックだけ見たら今のところここが一番ですね。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2014-06-02 10:31:48
月30万も払うなら、本当にホテル暮らしした方が安いぞ(笑)
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| No.102 |
by 匿名さん 2014-06-02 10:40:13
いや、ここはホテル以上だししかもホテルより安いからね
アクセスも最高だしスパもある |
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| No.103 |
by 匿名さん 2014-06-02 12:14:37
スパがあるのはでかいね。毎日疲れた体を癒すのに最適。
自分の家の風呂はいると掃除しないといけないからもっぱら乾燥機室としてしか使わない。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2014-06-02 12:33:41
>>101
月30万て、それはいくら借りる想定なんですか？ |
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| No.105 |
by 匿名さん 2014-06-02 12:35:45
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| No.106 |
by 匿名さん 2014-06-02 12:52:56
遅延というより、、元々の運行計画に無理があるのでは？
デベなんて、売った後のことは関係ないですからね。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2014-06-02 12:57:45
>>106
ここの運行計画に無理がないといいな、ということです。私には判断ができなかったもので。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2014-06-02 13:45:56
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| No.109 |
by 匿名さん 2014-06-02 15:42:27
ここさ、プールとかどうすんの？
夏場とかみんなプール行きたいと思うんだが近くにそういう施設もないし。 |
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| No.110 |
by 周辺住民さん 2014-06-02 15:52:52
>>109
ほっとぷらざがありますよ。って言わせたいんでしょ。 |
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| No.111 |
by ﾏﾏさん 2014-06-02 15:57:40
有明に行くわ
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| No.112 |
by 匿名さん 2014-06-02 15:58:16
>>110
ちがう、プールのことをいってる。老人御用達の話ではない。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2014-06-02 16:03:53
プールなら辰巳にドデカイのがあるじゃん。
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| No.114 |
by 匿名さん 2014-06-02 16:06:49
辰巳に？どこのこと？
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| No.115 |
by 匿名さん 2014-06-02 16:40:51
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| No.116 |
by 匿名さん 2014-06-02 16:42:28
東京辰巳国際水泳場は気軽に市民が遊べるプールじゃない。ましてや家族で楽しめない。
くわえて、ここからじゃ遠すぎる。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2014-06-02 16:58:42
競技引退してから久しいので随分足が遠のいていたけど、最近こんなのもやってるのね。
プールサイドでまったりは出来ないけど、小さい子供は楽しめるかも。 http://www.tatsumi-swim.net/category/kyoshitsu |
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| No.118 |
by 匿名さん 2014-06-02 17:09:06
ウォータースライダーとか回転プールがないとだめなんじゃない？
そういうのをここに作れば良いのに。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2014-06-02 17:20:12
確かにマンション内にウォータースライダーとか良いですね。
欲しいかも |
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| No.120 |
by 匿名さん 2014-06-02 17:24:37
せっかくスパ作ったんだからスライダーもつくったらよかったのに。
中央の部分には十分なスペースあるし、あと場合によったら地下にでもつくれるし。 プールは有事の際に水の貯蔵庫にもなるから便利なんですよね。 |
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| No.121 |
by 周辺住民さん 2014-06-02 17:55:48
>>112
アミューズメントとしてのプールってことですか。小さい子供向けだったらビュータワーの下にじゃぶじゃぶ池ってのごありますけど。辰巳で遠いって言うならあなたの言うプールの近くでご検討されたらよろしいかと。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2014-06-02 18:27:56
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| No.123 |
by 匿名さん 2014-06-02 18:45:58
湾岸のイケテイナイところは、公園や施設行っても子供が多すぎるところ。
面積に対して適正な比率が保たれていなくて、十分に遊べない。子供が生き生きしてこない。 南青山のスイミングクラブなんかも、わざわざ湾岸からきている人が結構いるんですよ。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2014-06-02 18:51:59
豊洲公園は広くていいよ。
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| No.125 |
by 匿名さん 2014-06-02 18:53:49
DTは素敵だし、すごく気になってるのですが、
間取りを見ると、70㎡は狭いですね。。 100㎡以上だと高額すぎるし。。 こちらに限らず、マンションって小さい部屋ばかりですね。 私達は、夫婦二人だけですが、現実的に住むことを考えると 70㎡以内って、どうなのでしょうか・・・？ 収納も少ないし、物が散乱しそう。。 一般的に、このコンパクトな間取りで収まるものでしょうか？ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2014-06-02 18:56:55
80m2のお部屋選ばれたらいいかも知れません
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| No.127 |
by 匿名さん 2014-06-02 18:58:42
80㎡があるのですね！
80~90がベストだと思っていました。 ただ、間取りがHPにUPされていないので・・・ |
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| No.128 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:00:39
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| No.129 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:00:46
豊洲公園は広くていいですよね。
木陰がすくないので、今の季節は厳しいものがありますが。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:02:29
このあたりは建設ラッシュらしいが、結局今現在判明してる中でこのDTが
このエリアのナンバーワンってこと？ |
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| No.131 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:05:13
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| No.132 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:05:59
このあたりはららぽーと豊洲があるおかげで子連れの買い物でも安心。
車でゆったり買い物ができるし、キッザニアは子供の良い遊び場なので 毎週いきます。 |
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| No.133 |
by 購入検討中さん 2014-06-02 19:09:14
＞＞125
間取りは3種類位から無償で選べるよ自分も2LDKを1LDKに変更した。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:12:36
間取りを選べるのがここの売りですよね。まぁスミフのかな。
うちも4ldkを2ldkにかえた。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:21:56
朝潮運河で泳いだら怒られますか？
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| No.136 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:23:04
これを見る限り、むしろ、豊洲公園の方が、閑散としているような？
豊洲公園 http://goo.gl/MotpPq 有栖川公園 http://goo.gl/IQyIdM 代々木公園 http://goo.gl/BbxF9S |
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| No.137 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:36:40
>>136
ネットにかじりついていないで、直接行ってみては？ |
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| No.138 |
by ご近所さん 2014-06-02 19:37:57
＞122 さん
子供と泳げるプール、 月島スポーツプラザもいいですよ。 幼児プールもあり、区内在住の中学生以下は無料、大人は2時間350円です。 http://www.chuo-sports.jp/tsukishima.html 相生橋を渡ってすぐの所に越中島プールもあります。（屋外なので営業期間があります。） 月三小の地下にも、立派な温水プールがあり、昔は一般公開していたのですが、 利用者が少ないのと人件費がかかるため、非公開になってしまいました。 そういえば、じゃぶじゃぶ池で焼けるのがいやだと言って、夏の間だけ品川プリンスのプールパスポートを 買ってるお母さんもいらっしゃいましたっけ。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2014-06-02 19:53:48
>>138さん
情報ありがとうございます！ やはりこういう区営？のスポーツセンターみたいなのしか ないんですね。 室内にあるのは紫外線防止とかもあっていいのですが、いかんせん 子供が水を好きになるような雰囲気ではないです。 やはりお台場までいかないとだめですかね。プールは。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:07:23
生活の一部としてプールを重要視なされてるのならここはやめた方がいいですよ。
お台場や辰巳などを遠いと思うなら特に。 |
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| No.141 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:12:31
辰巳ってか！駅はどこか
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| No.142 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:13:13
もともとがファミリー向きじゃないでしょうに！
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| No.143 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:16:57
比較的近場のプールならリバーシティにルネサンスがあるが。
大体レジャー用プールなんて都内にそんなに無いだろ。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:23:04
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| No.145 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:25:52
買った後に組合総会で決議できるんじゃないか？＜レジャープール
ここを買う人はいろんな職業がいるし良い案が出ると思う。 普通マンションでは住民ばかばかりで何も出来ないが タワーは建設的なことがじつはできる。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:45:55
台場ならＢＡＣＴ（まだ残ってるかわかりませんが）、江東区ならいろいろマンション販売していると思うので
そちらなら多分歩いても行ける距離？だと思いますので、そちらを検討された方がいいですよ～ |
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| No.147 |
by 購入検討中さん 2014-06-02 20:53:30
わたしはスパが良いと思って検討中
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| No.148 |
by 匿名さん 2014-06-02 20:59:11
おれもスパ派。スパは毎日でもいただけるからね。
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| No.149 |
by 契約済みさん 2014-06-02 21:00:27
わたしはスパが気に入り契約しました。
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| No.150 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:06:22
やっぱスパが決め手になってる人多いよね。
そういう俺もそう。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:19:16
スパ、と表現すれば聞こえは良いですが
温泉ではない沸かし湯の大浴場だけなんですがね。眺望なしで。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:20:50
スパのシャワーブース（カラン）って十分な数があるのですかね。
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| No.153 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:24:57
ジムで汗を流しスパで癒し最後はビューラウンジで一杯軽く飲んでから寝る。
これが日課としてできることが楽しみです。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:26:19
スパは別に温泉である必要はありませんし眺望なんかも必要ないです。
大事なのはでかい浴槽と洗い場があればいい。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:27:27
サウナもあるのも良いですね。
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| No.156 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:29:06
営業の人によるとスパは混雑時に入場制限するとのこと。
好きな時間に入れないこともある。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:30:38
そう、ビール片手にゆったりと入れるのがいい。
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| No.158 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:31:45
循環式の浴槽だとレジオネラ菌の不安があるので、スポクラの風呂みたいに塩素臭バリバリになりそうですね。
実際運用が始まった後の混み具合にも興味があります。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:36:44
塩素臭があってもサウナとシャワーがあればいいよ
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| No.160 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:36:46
ジョギングの後スパ、サウナで汗をかき、ラウンジでジンライム片手に一服。
いや～痺れるねこのマンション。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:38:00
スパ後のラウンジ最高ですね。
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| No.162 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:38:44
あと、朝にジョギング、テニスしてひとっぷろ浴びるのが良いんだよね
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| No.163 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:39:14
ここでしか出来ない価値がある。
そんなタワマン滅多にない。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:40:14
KTTはラウンジで酒が飲めないらしいがここは飲めるからいいよね！
ただ22時までらしいのが残念。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:40:31
そして運河沿いのベンチで風に吹かれる。
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| No.166 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:41:23
完全にプライスレスだよな、ここ。
輝ける未来を象徴するところだ。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:41:26
ラウンジでアルコールが飲めるという点でスパの価値が光ってると思います。
混んでようが混んでなかろうが、基本的に出来るということが重要です。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:44:07
マルエツ24ってのもいい。
お隣にはセブンもあるし。 |
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| No.169 |
by 契約済みさん 2014-06-02 21:45:28
<<164
<ただ22時までらしいのが残念。 理事会設立後、速攻案件として出します。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:49:04
ベイズとかはどんどんテレビＣＭやってるけど、ここはなぜやらないんですか？
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| No.171 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:49:59
>>169
ありがとう。俺も当然賛成に回ります。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2014-06-02 21:54:10
>>170
ここはCMしなくても売れてるから。 分かっていると思うけど、不動産ってのは近場からどんどん広げていく訳よ、広告はね。 ってのは近場から客が多いし成約率も高いから。 売れないと最後はテレビCMとかににげちゃうわけよ。 |
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| No.173 |
by 契約済みさん 2014-06-02 22:02:10
>>171
要望は出すつもりですが、現状難しいかも・・・多分反対する方は 1.ラウンジ近くにお住まいの住民 2.酒を一切飲まない方々 かな？ 1.に関しては風紀最初から良くしていれば問題なし（大声で叫ぶとか） 2.時間を延ばすということは、その時間まで管理の人を付けるので人件費が かかる＝酒を飲まない人は何もメリットが無いのでつまらないので反対される。 これをクリアできれば実現はできるように思えます。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2014-06-02 22:14:26
「ＣＭしなくても売れてる」ってカッコいいですね！
ＣＭに逃げるのは逆に、売れてないからなんですね。安心しました。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2014-06-02 22:18:44
内陸の大崎タワーも、ＴＶＣＭ流して売ってましたね。
内陸では珍しかった。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2014-06-02 22:19:04
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| No.177 |
by 匿名さん 2014-06-02 22:55:45
経験上23時位までが丁度いいかな。
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| No.178 |
by 匿名さん 2014-06-02 23:09:27
23時は早くない？その時間帯はまだ他の店で飲んでる時間。
かえってきて、25時ぐらいまでがちょうどゆっくりその日の余韻にひたりながら 飲みたいんだけど。一人でしっぽりとね。 |
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| No.179 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:16:30
サウナいいですよね！
出来れば岩盤浴が欲しいが…。 |
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| No.180 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:29:01
あー岩盤浴・・・そんな物があったらスパから出られなくなる・・・
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| No.181 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:33:48
追加料金でもいいので、岩盤浴はつけて欲しいですよね！
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| No.182 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:41:36
個人的にはサウナはドライだけで２種類はいらなくて変わりに
岩盤だと最高ですね（日替わりというイメージ） 要望もあれば理事会のテーマとしても上がるかもしれませんね |
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| No.183 |
by 匿名さん 2014-06-02 23:49:59
KTTスレではNo.1はどこだ？談義が活発です。
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| No.184 |
by 匿名さん 2014-06-02 23:51:06
言わせとけ
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| No.185 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:53:31
私は居住目的なのでＮｏ.1なんてどーでもいいです。
投資という考えならそういう所もこだわるんでしょうかね？ |
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| No.186 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:55:25
ラウンジは２２時以降バーテンいなくなるけど、
自分で持ち込めるんだよね？？ |
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| No.187 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:57:47
>>186
普通閉めるでしょ。 |
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| No.188 |
by 契約済みさん 2014-06-02 23:57:54
それは無理なんじゃないかな？
多分入室自体できなくなると思います。 |
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| No.189 |
by 契約済みさん 2014-06-03 00:03:22
この際SOHO棟で誰か営業する（爆
重説だとそういう商売ダメでしたっけ？ |
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| No.190 |
by 匿名さん 2014-06-03 00:21:58
>>186
アルコールの持ち込みは禁止しないと、どんちゃん騒ぎを認めることになって大変なことになります。 |
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| No.192 |
by 契約済みさん 2014-06-03 07:41:53
ラウンジって確か２４時間ですよ？
その中にバータイムがあるって聞いてます |
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| No.193 |
by 匿名さん 2014-06-03 07:49:14
>>192
ウソ |
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| No.194 |
by 契約済みさん 2014-06-03 07:59:22
>>192
重説の時もらった分厚いしおりの３２ページにVIEW LOUNGE&BARの使用細則が別途 あるようなのですが、見当たらないがまだもらってないですよね？ 各共用施設の使用細則はカギ引渡しの際かな？ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2014-06-03 08:00:37
>>192
ラウンジってバータイム以外鍵の貸し出しが必要なのとかは知ってます？ |
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| No.196 |
by 契約済みさん 2014-06-03 08:15:38
バータイム以外はエレベーター不停止になるから、ラウンジの鍵がないと43階にも行けませんよ。
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| No.197 |
by 匿名さん 2014-06-03 08:54:14
だから22時以降呑みたいヤツは家で呑むか外行ってくれ。
俺も23時位までが限界だと思う。 威勢のいい連中も結構契約してるから深夜までなんかやったらロビーがゲロまみれになるぞ。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2014-06-03 08:58:06
ここに住んでる奴がそんなばか騒ぎしたり醜態をさらすようなことはないとおもうけど。
ただ、もうすぐやるW杯とかそういうイベントの時はデカいテレビでもおいて住民で 盛り上がれるイベントやってほしいな。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2014-06-03 09:06:42
日頃それなりに社会的地位があって紳士でも酒が入ると豹変という方もいらっしゃるでしょう。
マンション内で酒が飲めるなんて便利そうに見えるけど、リスクでしかないとも思います。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2014-06-03 09:08:46
うむ。せっかくのラウンジだから豪華にパブリックビューイングもかねてほしい。
そのほうが気分も解放できる。高階層による最高の夜景とリカー、住民が奏でる 三重奏 カルテットですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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