パークコート赤坂 ザ タワーってどうですか？ その２

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

色々有りますが、これだけの物件ですからデベの実力を問われます。



物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44250/res/1-10

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[701: 購入検討中さん]

相変わらずTRの売り物件のチラシが入ってくるけど、
全く売れないようです。2町目なのに400万以上では
誰も買わないよね。PCとの差は坪150万以上でしょう。

[702: 匿名さん]

PCが下がって400万円に対して、TRの250万円は値ごろ感あるな。250万円なら2丁目でもセカンドで購入してもいいと思う。
いくらなんでもそこまでは、下がらんだろうけどね。

[705: 匿名さん]

ここはTRを中傷しなければ売れないほど切羽詰まってるの？笑える。

[710: 匿名さん]

705

TRは中傷する価値もない。2町目の賃貸だらけの物件だからね。

[712: 匿名さん]

白金高輪近辺値崩れ始まってるね。
でも立地がなー。
私には不便なのよ。

[713: ご近所さん]

今日の朝刊の折り込み広告にケン・コーポレーションの赤坂TR大売り出しが入っていました。
まとめてドーンと11件、４３０万からです。
サカスやミッドタウン、六本木ヒルズの写真はありますが、なぜか2丁目近隣のことは、写真も説明もない。

焦っているのがありあり。年内３５０万、来年は３００万かな。

[714: 匿名さん]

>703 「買わん」ではなくて「買えん」だろう。

[716: 物件比較中さん]

この物件に限らず不動産価格が今後上昇する要因がない。サブプライム問題全治３年と言われているので今後３年間はじっくり焦らず品定め、価格交渉ですよ。TRも坪３５０万は相場ではないかと。来年坪３００万は売主のご都合しだいですが当たらずとも遠からずの感じですね。

[717: 匿名さん]

とらぬ狸の皮算用

どうせ買えやしません。

あ、私もね。