パークコート赤坂 ザ タワーってどうですか？ その２

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

色々有りますが、これだけの物件ですからデベの実力を問われます。



物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44250/res/1-10

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[201: 匿名さん]

>>200

誰でも気にすることは賛成。が、気にする度合いは人それぞれである。

あまりにも気にする人は、正直言ってそもそもタワーマンションは避けるべきだと思う。
名だたる各タワーマンションの住民板を見ても分かるように、転落事故は想像以上に多いのが現実。

[203: 購入検討中さん]

この物件にコメントを出している人が多いということは、この物件に対する需要や期待が高いからとも考えられるよね。
それはさておき、今後３年以内に赤坂辺りに低層・タワマンが立てられる予定はあるんですかね。
どなたかご存知の方いませんか。

[205: 匿名さん]

具体例を。

[206: 匿名さん]

今回の事故をリーディングケースとして、契約時に「契約時に死亡事故を停止条件として解除」みたいな特約を求める購入者が増えるかもしれないね。新築工事の場合、購入者は完成時までに生じる減価要因を担保したいと考えるだろうし。今後の当事者の交渉の行方が気になるところ。

[207: 匿名さん]

>>205

財閥系でいうとTTT、WCT、TCT、芝浦島‥‥てか、キリがないから自分でスレ読め。

入居は1年未満なのに5〜6人目までいってるとこもあるし。

[213: 匿名さん]

いずれにしても、キーワードは「スティグマ」です。

不動産評価における心理的要因は近年非常に重視されています。

この物件も、いわゆる事故物件として、「スティグマ」から逃れられないでしょう。

つまり、資産価値にネガティブなインパクトが避け難いということです。

[216: 匿名さん]

資産価値下がったら買うことにするよ。

[217: 匿名さん]

あっちこっちで執拗にスティグマ、スティグマ・・・とカキコしてる>>213自身、スティグマの塊でしょうな。

もしかして、例の二丁目お城の隣人さんかな？
だとすれば日々、スティグマ意識せざる得ないのも分かりますね〜

[220: 匿名さん]

213さんは、関係無い方だと思いますよ。

とにかく、地域全体がより良くなる事を望みます。