パークコート赤坂 ザ タワーってどうですか？ その２

[匿名さん]

パークコート赤坂　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

色々有りますが、これだけの物件ですからデベの実力を問われます。



物件データ：
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：5000万円台-10億円台予定
間取：1R-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44250/res/1-10

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[773: 契約済みさん]

本音を言えばPCに住みたいのでキャンセルはしたくない。
赤坂では他にはない優れた物件で、希少性が高く資産価値も高い。
契約して本当に満足している。

ただ世界中の不動産が暴落している中で、価格的には
PCも影響は受けざるを得ない。
だから三井には適切な価格調整を期待している。

PCは青山通り、御所側も環境は抜群だが、赤坂パークビルから
サカスを抜けて赤坂駅に至る大部分、公開空地の通勤路が
素晴らしい。駅まで6−7分で行けるし、地下鉄入口の
壁画も最高。
いい物件だけにキャンセル続出にならない施策を望む。

[774: 匿名さん]

TRって「田無レジデンス」のことですか？

[775: 匿名さん]

>>771
>TRは掲示板発言による価格操作についてを裁判しようと考えている人もいる

そりゃ裁判の一つもした方が良い。
さ、代表して早く電話して裁判してください。
電話番号は03-3581-5411です。

[776: 購入検討中さん]

ここの南側すぐそばにあるKさん（仮名）宅前の掲示板が気になるのですが。
日照権などで抗議してるんでしょうか？　

大地震の際はPC赤坂は崩壊する、ベトナム戦争が、、、などでっかいボードに色々書いてあります。入居後嫌がらせなどが心配です。

ご存知の方いらっしゃいますか？

それとサカスまではどの道を通っても坂が非常にきついのですがお勧めルートあれば教えてください。　老人には大変です。

[777: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、
御老人なら何故わざわざ駅から遠いと言うか歩き難い物件を？
これからお買いになるのか。

[778: 匿名さん]

ＴＲは、2年前に完売した物件です。
その為、既にＴＲの検討板もありません。
新築マンションではありませんので、ＰＣ赤坂板での検討は違うと思います。
検討したい方は中古板でお書きください。

いろいろ言われても、赤坂は以前よりどんどん良くなっていると思います。
もっともっと発展すると良いですね。

港区は、どの地域もタクシー利用が便利なのでそう不便を感じないと思います。

[779: 周辺住民さん]

赤坂支所に良く行きます。
だいぶ出来てきましたね。

[781: 購入検討中さん]

＞７７６

急な坂、狭い路地を通るくらいなら他の新築にすればよいのでは？と思いますが
フォルセーヌ赤坂氷川とかでも坂は急です。

赤坂は坂の町ですから。

[782: 匿名さん]

７７６さん

私も見ました。　少しやりすぎですね。三井不動産に恨みでもあるのでしょう。

薬研坂はいいのですが少し入ると昭和のにおいがぷんぷんしていて風情がありますよね。
サカス敷地との境界線上にある住宅なども築40年のヴィンテージな感じがたまりません。
赤坂にありながら狭い路地を散策なんてなんて贅沢なんでしょうか。

[783: 匿名さん]

終わりよければ全て良し。早く完売するといいですね。
でも、売れ残っても三井の営業さんに無理やり買わせないでね。可哀想だから…。
赤坂の夜景が一番すきなので完成したら一度は見てみたいです。
いろいろあったけど頑張って欲しいですね。

[784: 匿名さん]

＞７７６さん

全く心配はいりません。
赤坂駅からサカスTBSセンターとACTシアターの間を通りぬけて、
坂道の手前のエレベーターで一気に赤坂ザ・レジデンスの前まで
上がります。
このエレベーターは近隣住人やお年寄り、体の不自由な方は
自由に乗れます。そこから赤坂パークビルの公開空地を抜けて、
薬研坂を100メートル青山通り方面に歩けば到着です。
坂道は避けられるし、サカスからパークビルの公開空地は
都会的雰囲気と緑が多く、車もない最高の散歩道です。

PCから赤坂駅まで私が歩いたら6分でした。環境がいいので
あっという間に駅まで着いてしまいます。

毎日、大きなお城風ラブ穂を見ながら駅に行くよりは、
2分ほど時間がかかるけどどちらがいいですか。７７７さん。

[785: 購入検討中さん]

７７６です。

赤坂駅からは良いのですが、逆は私の場合１０分程度かかってしまいます。
狭い路地を通るルートは安全面を考えると止めたほうが良さそうですね。

[786: 匿名さん]

＞７８５さん

７８４です。このルートですと狭い路地は、まったくありません。公開空地やサカスは人通りもあり、警備の人もいますのでとても安全ですよ。

[787: 匿名さん]

今朝、東急リバブルのちらしあり。ドドドドーンとTRが14件、まとめて大売り出し。
新築物件かと思いました。

[788: 匿名さん]

こちらはＰＣ赤坂の板です。
他のマンションの話題は他でお願い致します。

[789: 購入検討中さん]

TRが安くなるなら検討します。多分坪３５０万にはならないでしょう。

[790: 契約済みさん]

株式市場や商品市況に比べると不動産は動きがゆるやかだが、
ここまで経済情勢がひどくなってくるとPCだってどうなることやら。
頭金はないものとして、来年7月まで買うべきかキャンセルすべきか、
成り行きを見守るしかない。
三井もこのような経済環境の中では、焦って下げたりしない方が
われわれ契約者にとってもいいと思う。
半年経って来年の5月ごろに考えることにします。

TR転売組もあまり売りあせらず、我慢してほしい。
下げても下げても今は売れないよ。

[791: 匿名さん]

こちらはＰＣ赤坂の板です。
他のマンションの話題はそちらでお願い致します。

[792: ＴＲ話で盛り上がる皆様へ]

ＴＲ、ＴＲって、、、はじめは面白おかしくみていたけどいい加減見飽きた。
結局ミネンたらたらで、買いたかったのに買えなかったように見えて仕方ないのよ。
欲しいんだよね。羨ましいんだよね。

どうでもよければ無視するもの。
わざわざ相手にしないもの。気にしないもの。

そろそろ本題のＰＣネタ、話しないのかね。
寂しいのでいい加減本題頼むよ、ＴＲが好きっていう気持ちは十分わかったからさ！

[793: ビギナーさん]

ミネンたらたら！？　福岡の方言か何か？
東京でいう未練タラタラのこと？

そちらのPC赤坂はお値打ちで良いですなぁ。
赤坂レジデンシャルサロンでは、PC赤坂の坪２３０の部屋はまだ残ってますし