日暮里ステーションプラザタワー

[匿名さん]

旭化成ホームズと財団法人首都圏不燃建築公社共同プロジェクトとありますが、ここどうでしょう？

所在地：東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通：山手線/日暮里 徒歩1分

[43: 匿名さん]

ひぐらしの里は荒川価格じゃないよ。
湾岸と張る感じの価格だった。
ＳＧＴの坪単価考えたらここも250万オーバー。

[44: 匿名さん]

完璧に文京価格だね。

[45: 匿名さん]

賃貸棟はほぼ完成したみたいだが、なんか細くて外見も普通っぽいね。

[46: 匿名さん]

個人的には山手線直結という点には魅力を感じざるをえません。

[47: 匿名さん]

モデルルームオープンが１月予定から２月になっていますね。

[48: 匿名]

ホームページに間取り出てましたね。眺望はどうでしょうか？

[49: 匿名さん]

眺望は良いでしょう。

[50: 匿名さん]

本当に眺望は良いの？
東はタワーが目障りだし、この辺墓地多いし。

[51: 匿名さん]

南もタワーだけど。

[52: 匿名さん]

真南にタワーがあるわではないので、大丈夫でしょ？
眺望って意味なら、北西の方が綺麗だと思うよ

[53: 匿名さん]

この地域は、マンション自体が少ないですから、結構いいかもしれませんね

[54: 匿名さん]

北西方向で、何を眺めるの…

[55: 匿名さん]

眺めるものが無いから良いんですよ

[56: 匿名さん]

普通は、富士山が見えるとか綺麗な物が見えるのが、
眺望だけど。

[57: 匿名さん]

観光じゃないんだし眺望期待してどうするの？
どんなにきれいな景色だって三日で飽きるよ。

[58: 匿名さん]

明日、事前説明会に行ってきます。
当方、豊洲も考えているのですがこっちの方はあまり、書き込みないですね。

[59: 匿名さん]

事前説明会行ってきました！
予想どうりかなり高いですね。70平米５３００万〜という感じでしょうか
内装は結構いいですけどね！
70クラスでも埋め込みエアコン、タンクレストイレなどが標準です。
この金額だったら、豊洲狙うか
武蔵小杉で８０平米買おうかな？

[60: 匿名さん]

>59
＞70平米５３００万〜
ということは坪260万円位で、カセットエアコン、タンクレス等が
標準でしたら買い得じゃないですか。
さらに都心方面は目に見えて価格が上がってますから、
ここら辺に土地勘があるのでしたら、文字どうりの駅隣接物件ですから
希少価値は大きいですよ。山手線沿線で駅にくっ付いたタワーなんか
めったにお目に掛かれないでしょう。

駅自体も山手、京浜東北、京成、舎人新線に千代田線も至近なのは
都心北部地区では有数のターミナル駅なわけですしね。
駅構内も手直ししているようだし、駅前タワーは直ぐ電車に乗れて、
雨風の時もほとんど影響がないので通勤には本当に便利でしょうね。

[61: 60]

追加ですが、
ここも極当たり前に人気になり即完売になるでしょうね。

[62: 匿名さん]

買い得かなぁ。ガーデンタワーと比べると、もちろんアップしてるし。当たり前か。小さい部屋は坪３１０万もあるよ。まわりに高層のビルが建たない、とも言い切れない。（西、北）
駅近が利点で、この辺に住みたい人には良い物件ですね。
都内どこでもいい私にとっては、湾岸あたりと同じ単価は少し高い・・・
あぁ、ガーデン落ちた事が悔やまれる。