THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？８

[匿名さん]

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/

[102: 匿名さん]

ＭＩＤは賃貸住戸が大半で、大規模修繕などの際にひょっとしたら話がまとまりにくいかも、という一抹の不安が残るのと、一般市民対象のラウンジが超高層階にあるので、予約制とはいえセキュリティの面でどうなのか、という懸念がぬぐえない面がある、等々の要因で少し安く設定されているんじゃないかと、勝手に想像していたんですが、どうでしょうか。そのあたりを自分の中でクリアできれば、お買い得だと思うんですが。煙突からやや遠い、というメリットもありますし。

[103: 匿名さん]

MとSでどっちが高い安いってことは一概に言えないでしょう
同タワー、同列、同間取りでもチョットした仕様や
航空管制灯の付いてる部屋等で
価格が上下階で逆転する場合もありますから
ちなみに南西の場合はMよりSの方が少し前に出てますが北東の場合は逆になります
Ｓの東角よりＭの西角が高いのはまさに眺望の差でしょう

[104: 匿名さん]

>南西の場合はMよりSの方が少し前に出てますが
ＳよりＭの方が少し前に出てますが
の間違えです・・・

[105: 匿名]

他人の部屋の価格まで気にするなんて、おかしいのでは？SEAの低層階に住む場合そんな方とエレベーターホールで会って低層階行きに乗ろうもんならたいへんですね。地震のことを考えて下の方を選んだのにかわいそうな目で見られるのでしょうか・・。だからMIDにして良かったです。本当に。もう、こういうのはやめましょうよ。

[106: 匿名さん]

＞84さん
86ですが、一度価格発表された住戸はキャンセル後に値上げされることはないです。もう価格表にも載ってしまってますし。４期も抽選の可能性が高いので悩ましいところですね。

[107: 匿名]

皆さん角部屋を購入してるんですか？そうでなければ、たいしたことないでしょう・・

[108: 匿名さん]

セキュリティーのことで思ったんですが、最近ので、エレベーターを動かすのにも非接触キー
が無いと動かないやつは凄く良いですね。鍵をエレベータにかざすと自動的に目的階のボタンが
反応して挙句　その階以外には停止しないんです。降りるときもロビーにしか行かないんです。
ＨＰ有りましたので、ご参考までに。
http://www2.toshiba-elevator.co.jp/elv/common/contents/products/new/sp...
http://www.fujitec.co.jp/PRODUCT/OTHER/security/index.htm

その後　色々見たら　ＴＴＴでも　出来るみたいだなー。
http://www.hitachi.co.jp/Prod/elv/jp/tosi/mansion/index.html?c

これなら関係ない人が関係ない階に降りられないから安心ですよねー。

[109: 匿名さん]

>96
アド街、放送時間が変更みたいです。
今日は22時から。

[110: 匿名さん]

情報有難うございます！
間に合った！

[111: 匿名さん]

なぜアド街にこだわる？

[112: 匿名さん]

タイタニックやってます。
舳先で抱き合って両手広げてるとこ。

[113: 匿名さん]

＞108さん

一時期このスレでもMID公開ラウンジ問題ですったもんだありましたが
これなら懸念された不安材料も少し解消できそうですね。
情報有難うございました。
セキュリティ的にも、利用階だけしか降りられない方が安心かもしれませんね。
まぁ面倒な面もありますが、仕方ないですね。

[114: 匿名さん]

エレベータの話題ですが、PCTはエレベータ乗場のところにモニター設置され、
エレベータ内の映像を写しているようです。
TTTもこのような防犯システムを導入しないですかね。

[115: 匿名]

>>108
TTTのエレベーターの内容がこうなるということですか？こんなのもありますよということですか？正確な情報でしょうか？お教え下さい。宜しくお願い致します。

[116: 匿名さん]

PCTのセキュルティーは確かに凄いが
自分の部屋に入るまで毎回４回もカギの認証するの流石に
面倒な気が・・・
忘れ物して急いでる時や気軽にコンビニに行きたい時など、億劫じゃないかな
まー安全第一番の人には良いのだろうが・・・

[117: 匿名さん]

モニターはともかく、エレベーターの利用とか階段の利用を制限するのは
あまり賛成できません。
セキュリティをあんまり追求すると使い勝手が悪くなるし、
入って来にくいというのは出て行きにくいということでもあるので、
パニックを招きかねない気もします（下手をすると居直り強盗になってしまう）。

以下はＴＴＴのシステムの話ではありません。
基本的には実例ですが、迷惑を掛けないよう、どこのビルかは書きません。
知っている方も、書かないようお願いします。

セキュリティ上、階段は使用できないよう施錠されており、
火災等の非常時のみ自動的に開錠されるシステムになっているビルがありました。
あるとき、火災報知器が鳴ったのに開錠されず、一部の住民はパニックになりかけました。
実際には火災報知器の誤作動で、
セキュリティシステムのほうには問題がなかったわけなのですが…。

月島の商店街の張り紙に「誰かが見てるゾ　犯罪のない月島」っていうのがあります。
ＴＴＴの場合も、外廊下のメリットを最大に生かし、生きた人間の目という圧力
(同じ住民間では、お互いマナーを守っている限り不快なものにはならないはずです）と、
そこそこの監視カメラで管理したほうがいいというのが私の考えです。

[118: 匿名さん]

「生きた人間の目という圧力」というのは
もしかして一番重要なのかもしれませんね。。
ただ、現実同じ階にどんな方が住んでいるかも分らない時代。
昔はご近所付き合いってあったんですけどね。。
私も現在賃貸マンションに住んでますが、エレベーター、ロビーですれ違いに挨拶しても、
何も言わずに去って行く方もいます。
内心「住民なのだろうか？」と不安になりますが、良く分りません。
でもしつこく挨拶はする様にしています。

[119: 匿名]

オートロックも前の方と一緒に入ってしまうことありますから、結局は住人でなくても誰でも一緒に入ってこられるわけで、認証回数があればやはり危険はその分遠のくような気もします。私自身セキュリティー重視ではありません。VIPじゃあるまいしともおもいますし、ほどほどで結構です。

[120: 匿名さん]

>>118
同意です
挨拶が多くなるとそれだけでマンション全体の
雰囲気も良くなりますよね

[121: 匿名さん]

第4期の物件で南西側の7000万円以下のを購入希望です。ところで、今までの分譲でこの位の物件は、どの程度の倍率がついていたか分かる方教えてもらえないでしょうか？