THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？８

[匿名さん]

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/

[242: 匿名さん]

ＭＩＤ西角５０階以上からお台場ってみえる？
一番眺望代払ってんのここだよね

[243: 匿名さん]

キャンセルは、2年後の残代金を払うときに出るはずだよ。多くのマンションでキャンセルが多いのはそのときだから・・・
でも、ここは、かなりお安めなので、2年後の地価動向によっては、表面化しないかもしれないね。

[244: 匿名]

角住戸で広さとグレードから考えると、やはり買いです。

[245: 匿名さん]

ＰＣＴの129に、ここに非好意的なことが書いてあり、ムッとした。

[246: 匿名さん]

>>245
ＰＣＴ検討者はデメリットも分かってなくて夢見てる人多いからねｗ

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

>>245
PCTスレに頻出のnaoshio氏はここを買いたくてたまらなくて角部屋登録したのに抽選で落選、
その後の行動はいわずもがな。前に2chにあったが「TTT検討者で江東区も検討する人は、
結局江東区（豊洲）を選ぶだろう」という検討者の代表のような人。評価の仕方がマニアック。
モデルルーム巡りはしているが、多くの場所に「生活していた」わけではないので、
物件スペック比較には長けているものの、最も肝心な立地に関する評価に甘さがみられる。

[249: 匿名さん]

>>248
ＴＴＴ外れたから意地になって眺望にこだわってないって言ってるんだねｗ
ＰＣＴも外れたら今度はどこに顔を出すんだろうかｗ

[250: 匿名さん]

[251: 匿名さん]

まぁどうでもいいことでしょうが PCTには登録しません。
ここの120系みたいなうまみはありませんので。　　

[252: 匿名さん]

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

>>249
そうそう、頭はとてもいい方なので、文章はすご〜く整合性がとれていて論理的破綻は皆無。
しかし、TTTを否定してしまっているので、今後TTTのような欠点を持つ物件は評価しにくく
なり、かといってPCT程度で金額的に躊躇しているようだと本当にどこを検討するのだろう？
TTT否定→PCT肯定ではなくて（ちなみに住まいサーフィンではTTTに60点、PCTに83点を
つけて、いまやPCT大好きっ子に変身中）、もっと自分が住宅に求めるものを明確にして
それとのバランスで選べばいいのにねえ。他物件と細かい点比較するばかりでなく。

>>250
購入を検討されていない方はこなくていいですよ〜♪

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

[257: 匿名さん]

>>248
その方は、住まい・・のユーザ評価でＴＴＴに続きＳＣＴにも低評価を入れてました。ＰＣＴだけ非常に高評価。
ＴＴＴ無き今、ＳＣＴ検討しているのでショックでした。評価内容は、様々な背景や要因を全く無視したものでしたが。
スレ違いですみません。。

[258: 匿名さん]

ケープあたりにいったんでない？　確か広めの希望だったはずだから。　PCTには
何階を選んでも90m^2以上で、ここTTTみたいに割安な部屋はないからね。

[259: 匿名さん]

>242
お台場見えるよ。
公式ページの眺望メニューで360度眺望が確認できます。

[260: 匿名さん]

naoshioさんのサーフィンやＰＣＴスレのコメントを読むのはたいへん参考になります。
サーフィンのカリスマ評価者の人気ナンバーワンであり、論理的で、深く掘り下げており、
また専門知識もお持ちのようです。
私はＴＴＴの購入者で、naoshioさんのファンです。
ＳＣＴの購入者には失礼ですが、氏のＳＣＴコメントは妥当だと思います。


しかしＴＴＴのそれはちょっと厳しすぎるのも事実です。特にＰＣＴのスレで、
「120㎡とかいっていますが、逆梁カウンターの面積ロスと、長い廊下に食われている
ロスを考えると実質的には100㎡程度でした。それでも登録したのは、100㎡分だと
思っても安かったから。」っと言ってますが角は１２６㎡あります。いくら逆梁
カウンターが面積ロスするといってもせいぜい１０−１８㎡くらいで、家具や建具
を設置するには制限がありますが、見た目の開放感はやはり、１２６㎡です。
また廊下が長いのも真実ですが、それだけ部屋の独立性が保持されているのだと
思います。

いずれにしても余り気にせず、そういう見方もなるのかな程度でよいと思います。

naoshioさんのような参考になるスレは少ないので、気にせず、今までのように
洞察力のある、専門知識を駆使した鋭いスレの投稿を楽しみにしてます。

[261: （仮）のひと]

naoshioさんは、おそらくお疲れなのでしょう。

住まい〜のTTT会員限定期の頃のnaoshioさんはTTTについてはエレベータの話しか目立ち
ませんでしたが、何度も抽選登録されていて「高評価？」と思ってたんですけどねぇ（笑
TTTに対する「気持ち」のようなものをどっかに書いていただきたいなあと思うこの頃。

>>248
「豊洲を検討するひとは〜」みたいなことを何度か書いたのは私ですな（笑