【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】

[芳名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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[82: 匿名さん]

>>80さん
素人には難しいですね。
横浜市のサイトを紹介しておきます。
http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/ekijouka_map/

[83: 匿名]

>> 81/82さん
ご意見ありがとうございます。液状化と頭ではなんとなく分かっていても実際に写真を見ると怖いですね。
現代の建築技術を信じたいです。

[84: 匿名さん]

タワーでもないし、あまり気にしなくてもいいんじゃない。

[85: 匿名さん]

たばこについて一言。
ベランダは共有施設ですので、共有施設でタバコは吸ってはいけません。
部屋内部は個人所有施設なので、部屋の中で吸うのは構いません。
ということで、ほたる族は認められないのです。
私ならもしそれを見たら注意します。

[86: 匿名さん]

ヘビースモーカーなもんで、部屋で吸うと大変なことになるんですが
それでもダメですか？

[87: 匿名さん]

＞＞８６
あまりお隣に迷惑がからない程度でお願いします。

[88: 匿名さん]

うちも赤んぼうがいるもんで部屋ではたばこ吸えません。
結局ベランダしか吸う所がありません。

[89: 匿名さん]

>>86
ダメでしょう。
>>88
やめるように努力するとかカフェで吸うとかできませんか？

[90: 匿名さん]

＞８９
そうですね。
カフェっていう手がありました！

[91: 匿名さん]

カフェなら何時でもたばこ吸えるから
カフェが喫煙場になっちゃうかなｗ

[92: 匿名]

もう殆ど残っていませんが、センターコート、１２階建の運送会社の前の部屋はみなさんどう思いますか？
セメント工場についてもご意見お聞かせ下さい。

[93: 匿名さん]

>>92
住まいとしては隣接ビルと近すぎると思っております。

三菱地所あたりの物件ですと、こういう設計はしません！

[94: 匿名]

そうですよね。。ちょっと近すぎますよね。残っているのは低層階のみでした。一瞬検討しましたが谷底に住む様な感じかな。。

[95: 匿名さん]

>85,89
規約に載っているマンションもあるそうですが、このマンションにも
ベランダ（共有施設）でタバコを吸ってはいけないという規約はありますか？

[96: 匿名さん]

管理組合規約書を見れば分かることでは…

[97: 匿名さん]

>92,94
SCTの売りは、駐車場もふくめて　利便性です。

[98: 匿名さん]

倉庫前など、日当たりが悪く、圧迫感があるような部屋は、
（常識的には）値段が安くなっていると思うのですが、
ＳＣＴの価格設定では十分に安くはなっていないのですか？

[99: 匿名さん]

>>98さん
おおよそですが、３万円／㎡〜５万円／㎡くらい安くなります。
70㎡に換算すると、約210万円〜約350万円くらいですね。

[100: 匿名さん]

>99
ありがとうございました。
＞70㎡に換算すると、約210万円〜約350万円くらい
で我慢できるかどうかですね。
人によっては余り気にしない方もいるでしょうし、
きっと、この程度のディスカウントが業界標準なんでしょうね。

[101: 匿名さん]

>>100さん
>人によっては余り気にしない方もいるでしょうし、
>きっと、この程度のディスカウントが業界標準なんでしょうね。
過去の他物件の取引実績から、おそらくそうなんでしょうね。
4000万円を超えるくらいの物件で500万円以上（10％以上）の差を
つけたら、大き過ぎるのでしょうね。