KACHIDOKI THE TOWERってどうですか？part9

[「TOKYO UNITED」の曲は好き]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[314: 周辺住民さん]

芝浦アイランドケープタワー
Ｓ　Ｉ　　　　Ｋ　　Ｔ

[315: 匿名さん]

>308
頭金1割っていうぐらいだから、その層が一番多いんじゃない？
個人的には2割積むようにしてるけど、
低金利時代は目一杯借りて・・・って人もいるだろうし一概には言えないね

ちなみにKTTの売り物がゼロでも、結局DTやTTTその他の周辺相場に引っ張られるから、
全く意味ないというか含み損（含み益）の状態になるだけだからあんま関係ないと思う

[316: 匿名さん]

>>312
芝浦アイランドはCMにSMAP使ったしドラマまで宣伝に使ったのだから、ただスポットCMを打ったのKTTとは次元が違うでしょう。

[317: 申込済みさん]

それにしても登録しちゃうと暇だね。
みんな15日まで何してんの？
毎日営業に電話して倍率聞いたりしてんの？

[318: 匿名さん]

ネガに化けて倍率下げるとか

[319: 匿名さん]

>>314
ありがとうございます。初めて聞いたのですが（検索しても出ませんでした）向こうのスレではそういう風に略されているんですか？

[322: 匿名さん]

登録した後って暇やね。

営業さんに状況確認とかしてますか？

[324: 私は買います]

営業には電話したことないや。
ネガキャンペーンでも始めるかな

オリンピック村開放で大暴落！
戸数あって共用施設が贅沢なもんでもないのに管理費が高い！
インターネット料金も1000円じゃないらしい。
エレベータ少なすぎ！
駅までの道が殺風景！
勝どき駅は大混雑！
一部を除き眺望はダメor塞がる可能性あり！

それでもあなたは申し込みしますか？

[325: 私は買います]

あと、個人的にバイク置き場に行くのに
バイク用エレベータを使わないといけなさそうな所は気になる。
バイクおりて自転車でもいい感じはするけどね。
丸の内、六本木でもいけちゃいそう。

[326: 匿名さん]

ここって車や自転車置き場って地下かな？

[327: 登録済み]

何この静けさは？（笑）

嵐の前ならぬ抽選日までの静けさやろね。
私もじっと耐えて、倍率上がらないように祈ってますが（笑）

[328: 匿名さん]

一気に沈んだね

[329: 匿名さん]

>>302

結局眺望になるのですが自分は築地の跡地開発に期待しているので
こっちの方角を第一に考えました

都心でこれだけの空地はなかなかないでしょうから
スカイツリーとか六本木ヒルズのような大型物件ができてくれるのではないかと。
橋を渡ってすぐの立地で且つ窓からその物件が眺められるというのは
売りに出すことになった場合かなり有利なんではないかと勝手に妄想してます。

[330: 登録済み]

>>329　さん
いい方角ですね！
羨ましいです。

確かに築地の跡地の計画はまだ明らかになっていませんが、
立地と規模からして相応の施設に生まれ変わるのは間違いないと思います。

そうなれば、KTTの立地（歩いて行ける距離）は更に有利になるし日常生活でもプラスですね。

[331: 購入検討中さん]

キャピタルゲイン目指すならどの方角かな？

[332: 匿名さん]

>>329
あそこには原爆マグロが埋設されているからその扱いが難しいだろうけどね。

[333: 匿名さん]

>>332
原爆マグロって、何十年前の話だよ。
それがダメなら広島に建物作れないよ。

[334: 匿名さん]

500戸はどの位埋まったんだろうな〜もうほとんど埋まっているのかね。

[335: 匿名さん]

>>333
60年とかでしょ？60年で核種どれくらい減るか知ってるの？あと広島とは状態が違うよ。
まぁ、個人的には対した影響ないレベルと思うけど、新豊洲の土壌汚染でも色々と言う人が日本には多いから大変そうということです。

[336: 匿名さん]

>>335
直接爆撃を受けた広島より埋めたマグロの方がひどいという根拠を説明してくれる？
感情論のみとかきっと違うとか適当な決めつけではなく検証できる根拠を知りたい。