Ｄ’グラフォート西台ってどうでしょう

[匿名さん]

都営三田線「西台」駅徒歩7分
115戸

[109: 入居予定さん]

へ〜〜！！　すごくためになりました！！
ぜひ、しっかりと確認してきたいと思います。

関係ないけど、我が家はフロア-コ−ティングをたのんだのですが
想像よりかなりフロ−リングがきれいで
やらなくても良かったかしらと思っちゃいました・・・

[110: 匿名さん]

近辺の大規模物件だって、１年以上残っているなんて限らないですよ。
それなりに人気があれば早く売れるし、人気がなければいつまでもあります。
なかなか売り切れなかったところは、完売後も中古物件が出てそれがまた売れ残り・・・。

この物件は駐車場も100％完備ではないので、賃貸用にと勧めるのもつらいものがありますよね。

[111: ご近所さん]

そうだね。
人気がなくても駐車場100パ−セント完備を売りに、売りきった物件もあったしね。
ここも、広告の内容がかわってないだけで、実際の残りはもっとすくないみたいだけど、特色がないから残り数個を売りきるのは厳しいだろうね。
どっかのデベのように、家具つきモデルル−ムをバンバンだして売るしかないんじゃない

[112: 匿名さん]

フロアコーティングは、うちもお願いしてます。
ＬＤＫ＋廊下＋洋室２部屋＋お風呂・脱衣所・トイレで１７万。
子供に汚されて、モヤモヤするなら・・・と思い切りました。
でも、結局、おもちゃを落とされたりしたら、それは傷が付くから
汚れ対策ってだけで考えてます。

[113: 入居予定さん]

フロアコーティングはどのくらいもつのでしょうか？
我が家も３歳と１歳の男の子がいるので・・・

[114: 匿名さん]

歩道橋はまだ壊さないのかな？
おかげで南側道路の歩道は汚いままだね。
普通マンションが建ったときは、歩道もキレイにしてすっきりだけどね。
近隣長谷工物件は、竣工後いつまでもだらだらと売られていてついに中古物件になってしまったもの、竣工後３ヶ月も経たずに完売になったものと明暗をわけましたが、ここはどうなるのでしょう？
普通、先に売れていく最上階角部屋とかプレミアムタイプとかが残ってるってのは一体どういうことなのでしょう？
１階の専用庭にドアがあるのは珍しいタイプだと思いますが、何かで隠さない限り洗濯物干しても丸見えだよね。
でも目隠しに何か置いたらドア開けれないよね。

[115: 入居予定さん]

歩道橋はいつになるんでしょうね。
庭にドアがあるのはなぜでしょうね。
でも納得して買われてるんだから問題ないのでは？
いまの住居の隣りのマンションも庭にドアがあるけど、みんな何もおかずに普通に生活してますね。
プレミアムタイプってどんな部屋？
営業さんにきいたら、のこりあと１０数戸・・・狭いところが残ってるニュアンスでした。
やっぱファミリ−には厳しいっすね

そうそう我が家はコ−ティングしますが、２０年保証のものを頼みました。
２０年たてばリフォ−ムするかもしれないし、十分だと思って・・・
はじめてなので効果はわかりませんが、いまの家の床は自分でワックスかけ続けましたが１０年でひどい有り様なもんで・・・
新居も子供らにあらされることでしょう・・・
さぁ〜〜！！　まもなく引越しですね〜
入居予定の皆様、よろしくお願いします。

[116: 入居予定さん]

Ｎｏ．１１２です。
うちのフロアコーティングは、耐久年数２０年のもので、１５年保証です。
耐久年数は使い方にもよると思うので、これ絶対！と考えてなくて、
Ｎｏ．１１３さんと同じくうちも３歳と１歳の男の子だから、
掃除が少しでも楽になればという観点で、お願いしました。
Ｎｏ.１１５さんがおっしゃる通り、いずれはリフォームで、
床は張り替えるでしょうからね。

ここも、もっとファミリー向けに広い部屋があれば、
もっと違った気がします。
出来上がった物件を見ると、意外と気持ちが変わる人もいるだろうから
それで売り切れるといいですね。

[117: 匿名さん]

売れ残りすぎ。

[118: 匿名さん]

先週末、現地説明会とかあったみたいだけど、まだ30戸くらい未契約らしい。

[119: 入居予定さん]

↑118さんって、現地説明会に行った方ですか？

私が営業さんに聞いたところでは28戸未契約みたいです。
早く売れてほしいですが、値引きとかやるんだろーなーと
複雑な心境です。

[120: 入居済み住民さん]

引越しました〜！
やっとネットつながりました。
入居してからもみてる方がいることを期待して質問です！
上が未入居なので、階下にどれくらい音が響くのかわかりません。
どんな感じか教えていただけたらと・・・
週末は部屋を見にくる人も多いですね。
まぎれて！？ほかのお部屋を見にいきたくなる私です。
うちははじめ思ったより狭いな〜と感じたのですが
家具を配置したら全然広くて満足してます！

[121: 周辺住民さん]

10月下旬になるのに、引越して居住している人少ないですね。
夜、前を通ると、それがよくわかる。
契約しても引渡しがすんでない部屋が多いのかな。

[122: 入居してます]

そうみたいですね
すっかり引越し業者さんもみないし。
営業さんから契約済みときいているのに隣りも下の人もまだ引越ししてこない・・・
たまに荷物を運んできているようですが。
あいさつ用にお菓子を用意してしまったので早くお会いしたいです！？
ちなみに上も謎です

[123: 入居済み住民さん]

うちは上も下も入居しています。
日中は気になりませんが、夜は静かなので、響く感じはします。
でも、どの程度の音がどのくらい響いてるかはわからないので、
うちは小さな子供が２人いるし、階下への影響が確かに心配ですね。

それと、通りの音は心配してたけど、
夜は全然静かなので、安心しました。

[124: 匿名さん]

まだ結構売れ残ってますね。
もうそろそろ、大幅値下げ＆オプション付の販売が始まりますかね。

[125: 周辺住民さん]

今日もチラシが入ってましたが、ここ１カ月残り２８戸から動きませんね。どうしたんでしょうか？何がいけないんでしょうか？

[126: 匿名さん]

>Ｄ’グラフォート西台ってどうでしょう

ただひたすらありえない。

[127: 周辺住民さん]

↑
こういう書き込みをする人も、ありえない。

[128: 入居してます]

ほんとありえない！
かなり環境に違和感を持って引っ越してきましたが
結構住みごこち良くてびっくりしてます
最新の施設には、まだまだとまどったりもしてますが・・・