Ｄ’グラフォート西台ってどうでしょう

[匿名さん]

都営三田線「西台」駅徒歩7分
115戸

[66: 契約済みさん]

調べれば、調べるほど、いろいろな情報が出てきて、悩んでしまいます。

フローリングは消耗品だから、いずれ張替えが必要になってくるので、
高額なコーティングではなく、ワックスで十分だとか。
小さな子供がいれば、おもちゃで傷つけられるのは必至だから、コーティングは意味ないとか。
再コーティングをかける時は、古いコーティングを全部剥がすため、その分お金もかかるし、フローリング（木）も痛むとか。

みなさんは、どう考えますか？

うちは小さな子供がいるので、水やジュースをこぼしたことを考えるとやっておくべきなんだろうと思っていますが、
長い目で考えると、あまりに高額なのは意味が無いのかも？と思い始めてしまいました。

手頃なコーティングあるのでしょうか。
とは言いつつも、６３さんがおっしゃる「水性と名のつくワックス系のものはマジックリンなどで落ちてしまう」ようなので、それも困りますけど。

６２さんお奨めの、ライフサポートさん、いいですね。

[67: 購入検討中さん]

ホームページの二重床構造の説明図をみますと、置床支持金具とスラブの間に普通ならあるはずの防振ゴムが描かれてないですが・・（ちょっと驚きです。）
遮音材も特に無いようですし、こんな二重床で問題ないのでしょうか？

http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/nishidai/top.html?nm=...

[68: 入居予定さん]

中学校の学区域が、西台中学校なんですね。
うちにとっては、まだまだ先の話ですが、ちょっとうれしいです。

[69: 入居予定さん]

西台中、毎年抽選になるほど人気だそうですね
学区が西台中で私も嬉しいです
ウワサ！？によると８月上旬、棟内モデルル−ム公開予定だそうです
予約制とのことですが、購入検討中の方はぜひ見に行ってみてはいかがでしょう
　入居予定の私も見に行きたいよ〜〜

[70: 入居予定さん]

フロ-リングのコ−ティング、やることに決めました！
いま住んでる家の床は、子供がジュ−スやアイスをこぼすと何度もふかないといつまでもベタベタしてるし、今度はキッチンの床もフロ−リングとのことなのでやはりやっておこうと決断しました
少し高いけどＵＶコ-ティングにします！！

[72: 入居予定さん]

みなさん、続々とコーティング決めてますね。
うちも急がなきゃと思いながら、まだ決められません。

まだ検討中の方で、次の業者の評判を知っている人がいたら、
教えてください。
http://www.gloss-c.com/

[74: 入居予定さん]

>７３さん

ありがとうございます。
私も書き込みしてから、いろいろ調べたら、石油系のＵＶコーティングと天然系のシリコンコーティングでは、やはり天然系のがいいってあったので、

ライフサポートさんか、シリコン１００％のジョイテックがいいかなと
思いました。
ただ、天然ゆえに、乾くのに時間がかかるようで・・・シリコン１００％だと
３〜５日は空けた方が無難とか。（困）

でも、トータルコストを考えると、ライフサポートさんが、内覧会同行もあるし、お得なのかもしれませんね。

[76: 契約済みさん]

ホントですね。同じ掲示板かも。笑
ライフライムサポートさんからサンプル取り寄せ中です。

それと、
１００％シリコンはジョイテックじゃなく、ケーマックでした。（謝）

[77: 入居予定さん]

ＵＶって石油系なんですか！？
とりよせた資料にはホルムアルデヒドを含まない樹脂系塗料で、環境にやさしく食品法にも合格してるって書いてあったのに・・・
うちは入居まで日がないのでやるならＵＶしかないんだけど・・・
ダイワで紹介してる業者でさえ、鍵引渡し後しか施工してくれないんですよ・・・
話はかわりますが、駐車場は場所によっては抽選のようですが、駐輪場の二台目について何も言われてないってことは、確保できたと思っていいんですかね

[78: 入居予定さん]

私も、鍵の引渡し日の件、気になったので、聞いてみました。
基本は９月３０日とか言われたので、反抗しときました。（苦）
ローン実行は、９月２８日だから、やはりその日のうちに、駄目でも
翌日の２９日には鍵をもらいたいです。

それと、駐輪場の件は、まったくのノーケアでした。
１９日にそれも聞いてみた方がいいですね。
たぶん、駐輪場の下と上があって、下は抽選になるようなこと言ってた気が
するんですけど。
でも、駐車場の場所決めと違って、駐輪場の場所は、抽選になるほど、
契約者がいないのかな。

内覧会の日程も聞いたら、まだ決まってないと。
９月上旬の土日だろうって、あいまいな回答で、
そりゃ〜、そのくらいの日程だってことは予想つきますよね〜。
この時期に確実に決まっていないことが不安です。

それと、別注フロアコーティングする方で、
サービスワックス不要にしらう依頼が通った方いますか？

[79: 入居予定さん]

私も、鍵引渡しの日が気になったので、聞いてみました。
基本は９月３０日に一斉に鍵渡すらしいのですが、正確には決まっていないと。
とりあえず、うちとしては住宅ローン実行日の当日もしくは翌日午前中には
欲しいと言っておきました。
そうでないと、１０月からの引越準備に差し障りありますよね〜。
それとも、普通こんなものなのですかね？

それと、駐輪場の件、全くノーケアでした。
１９日の入居説明会で聞いた方がいいですね。
確か、上と下があって、下が人気だろうから、抽選になるとか言ってたけど、
今の時点で契約している人がどれくらいいるか知らないけど、
下側は無条件で確保できるのかも。
契約件数にもよるだろうけど、２台目（上側かもしれないけど）も
確保できてる可能性大ですね。

内覧会の日程も聞いて見たけど、まだ確実に決まってないとのこと。
９月上旬の土日に内覧会、翌週もしくは翌々週が再内覧会（確認会）と
言われたけど、今の時点で確定した日が決まってないことが不安だと
感じてしまいました。
責任者がお盆休みだとか・・・そんな状況で休み取ってる場合じゃ
ない気がするんですけど！！

[80: 入居予定さん]

Ｎｏ７８です。

Ｎｏ７８が送信エラーになったため、再度Ｎｏ７９を書いたら、
重複投稿になってしまいました。
失礼しました。

[81: 入居予定さん]

やっぱり、鍵の引渡しは、９月３０日でしたね・・・。

[82: 入居予定さん]

そうそう！
すっかり鍵のこと聞くの忘れちゃったんですが
30日の何時とかしってる方いたら教えてください！

[83: 入居予定さん]

鍵の引渡し時間は、これから割り振って決めるようでしたよ。

サービスワックス不要の件って、意外とすんなりでした。
他サイト見ると、揉めてるとこもあるようだったので、よかったです。

[84: 入居予定さん]

ありがとうございます
フロア-コ-ティングを30日にたのんでいるので、できるだけ早い時間に受け取りたいくせに、すっかり聞くの忘れてました。
というのも、内覧会があまりに遅くて愕然・・・寸法が測れなきゃカ−テンも食器棚も買えないじゃないですか！！
引渡しの時間割り振りも内覧会と同じような順番ですかね・・・
引越しの日程割り振りも遅〜い！！
あせってるのは私だけ？？？色々決めておいて、落ち着いて引越しを迎えたいだけなんですけど・・・

[85: 入居予定さん]

みなさん入居説明会お疲れ様でした。
仕事の都合で19日は参加できなかったので・・・
内覧会の日程の発表もあったんですか？84さんの内覧会が遅いって、書き込みがありますが、いつだったんですか？

[86: 入居予定さん]

遅いかどうか、感じ方によるかもしれませんが・・・
９月１５日Ａ〜Ｈ（７階以上）タイプ
９月１６日Ｈ（６階以下）〜Ｏタイプ
９時・１１時・１３時・１５時からの４回に順に振り分けられています
確認会は、それぞれ１週間後です
入居２〜３週間前とは、カ−テンなんて内覧会で採寸したら即オ-ダ-しにいかないと間に合わないじゃん！！　もう１週間早めてほしかった・・・
ま、今の現場状況を見ると難しいとはおもってましたが。
ところで　　食器棚ほか、家具を探しているのですが、この辺でいいとこありますか？
普通に！？ニトリ・大川家具などはみたのですが・・・
ほんとは足をのばして船橋のイケアに行ってみたいです！！

[87: 入居予定さん]

確かに、内覧会遅い！！
しかも、その一週間後が確認会とは・・・。

[88: 匿名さん]

内覧会から確認会まで一週間？
内覧会時のチェック事項の補修などは、やっつけ工事になっちゃうね。
あと、確認会のときは内覧会のときのチェック事項の確認だけじゃなくて、補修時にできた傷とかがいっぱい出てくると思うね。
引渡しまでに再確認、再々確認は間違いないね。結局、引渡し後までズルズル行きそうな感じだね。
だいたい、引渡しの2〜3週間前に内覧会やるって聞いたことないよ。普通は1ヶ月位の余裕をもってやるんだけど。余程、工期が遅れて押せ押せになってたんだね。
内覧会はじっくり時間かけて（制限時間なんて無視して）、チェックしないとヤバイよ。