パークシティ大崎 ザ・レジデンス（北品川5丁目再開発事業・高層住宅棟）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
設計・監理＝日本設計
施工＝大成建設
管理＝三井不動産レジデンシャルサービス

[221: 匿名さん]

ども、まだ住民ではないです。。

[222: 匿名さん]

>>214
台場有明も副都心ですが
既に近くを飛んでいるのでは？

[223: 匿名さん]

>>220

山手線内側からのアプローチは特に問題ないね。南口改札は多少混み合うけどね。

[224: 匿名さん]

高すぎ！撤収決定〜。

[225: 匿名さん]

事前案内会前に価格がわかったの？

[226: 物件比較中さん]

今日が説明会初日だと思いますが。
どのくらいなのか知りたいですねー。

[227: 匿名]

@400位でした。まぁこんなもんですよね。

[228: 匿名さん]

HPでは来週になってますが非公開でやってる回があるんですかね。

[229: 匿名さん]

大崎なのにw

[230: 匿名さん]

最近、都心だとそもそも売り物件がないので（あっても三田のパークマンションとか、一般人には関係のない次元）、比較が難しいですが、坪400位は強気ではあるものの、そんなもんかもね、という気がします。

気をつけるべきは、今がバブルか否か。ただ、これははじけるまで、わからない。

[231: 匿名さん]

案外、安いね

[232: 匿名さん]

多分、タワーの登録者には事前にDM来て、
今日から案内会でした。
ウチも今日行ってきましたが、
内装等仕様はタワーと基本全て共通、
タワーより価格はアップ。
山手線徒歩3分、目黒川桜並木沿いの価値を
どう捉えるか、判断に迷うところです。

[233: 匿名さん]

価格は高いほうが住民の質も高くなるので良いです。
と、何度もタワー検討スレに書き込まれました。

[234: 匿名さん]

>>233
また現れた。しつこい人ですね。

[235: 匿名さん]

>>234
事実だから仕方ありません。
そういうあなたも、都合の悪い過去の話にはしつこく現れますね。

[236: 匿名さん]

台場有明には騒音問題はありませんし、騒音がなければ、
規制緩和の必要がありません。
それだけ近くを飛ぶかもって問題なのでしょう

[237: 匿名さん]

大崎で400か。千代田、港区は、500くらいだ。資産インフレだな。さらに上がると、ここで500も？ 港区住宅地なんか、すぐ1000かな、、

[238: 匿名さん]

間取りとか仕様とか共用施設など情報あればお願いします

[239: 匿名さん]

山手線駅直結で3分の希少性
山手線内側
三井不動産物件
戸数が少ない

間違えなく高くても売れてしまいますよ

[240: 匿名さん]

ちなみにデッキ駅直結かは、まだ交渉中で未定とのこと。